新王登場！雙會所+雙泳池，禪桂中心見所未見！

開春以來，佛山樓市熱鬧非凡，新盤接連亮相，讓人眼花繚亂。

但說實話，要在禪桂中心找一個兼具地段、規模與產品的大盤，轉了一圈，最終還是繞不開東建明德城。

畢竟，百萬方的體量、禪桂交界地段、2025年雙冠王成績擺在那里，不是誰都能復制的。

更震撼的是，這個周六（3月14日），東建明德城迭新力作迎來首秀——「頤府組團」正式揭開神秘面紗，實景、格局、戶型全面進階。

更矚目的是，頤府組團景觀雙重升級，內藏3.7萬方宋韻園林，外攬1.7公里濱河綠道，成就禪桂中心難得的一方“世外桃源”。

消息一出，禪桂購房者都坐不住了，紛紛慕名到場參觀，現場會客廳、園林、板房人從眾，甚至出現了排隊才能看房的現象級場面。

全新組團開放當天，現場被紫色花海布置簇擁點綴，氛圍美好而浪漫，主禮嘉賓齊聚剪彩，雄獅踩著鼓點騰躍起舞助興，瞬間點燃全場熱情。

板房區歡聲雷動、人潮涌動，贊嘆聲此起彼伏，“哇，空間都好大啊”、“泳池漂亮，以后下樓就能游泳”、“房間都很大，住起來應該舒服啊”……看房者們一句句發自內心的喝彩，讓理想生活的模樣愈發清晰動人。

項目實景到底有多炸？戶型產品到底如何？功夫君也扒到了！

大多數項目，銷售階段只能在用效果圖勾勒未來，而東建明德城則完全不一樣。

從新品首發，項目就把所有關于家的想象落地，將效果圖徹底兌現出來，骨子里自帶踏實基因。

從恢弘門庭、宋韻園林、天幕泳池到實體板房、歸家廊道……眼前所見即所擁有，未來還將更豐盛。

社區門口，迎面而來的是繁花簇擁的步道，四株紅果冬青宛如禮儀使者躬身迎候，玄青景石與潺潺疊水相映成趣，一步一景盡顯東方雅韻。

| 水景實景圖，以實際交付為準

奢石大門，第一眼就讓人淪陷了，大門兩側大面積鋪陳普拉達綠奢石，紋理天成質感高級，玉盞琉璃燈吊頂與古銅色鋁板相得益彰，處處流露出尊崇貴氣，規格堪比星級酒店。

| 奢石大門實景圖，以實際交付為準

頤府組團，斥重金打造“頤境會”私屬會所，加上現有的“明德會”星級會所，霸氣實現雙會所、雙泳池，定制從社交場到生活場的尊崇禮遇，無限延伸豐盛多元的生活。

走進頤境會客廳，如同置身一座美學博物館，普拉達綠奢石接待臺自帶氣場，腳下鋪就太古黑金與威尼斯棕拼花地面，草木灰墻面與弧形天花則盡顯莊重典雅……直接把“排面”拉滿了。

| 會客廳實景圖，以實際交付為準

值得一提的是，頤境會客廳未來也會作為頤府組團的小區主入口，讓歸家的每一步，都充滿儀式感與尊崇感。

前廳左側，是“有鳳來頤”藝術裝置，上方懸掛“鳳凰逐光燈”，取嶺南燈籠之形、鳳凰紋樣之韻，光影流轉間似有鳳翩躚起舞，下方布置“鳳棲花映”，純手工打造的花枝迤邐至地面，如鳳凰振翅欲飛，一上一下，光影與花影相映成趣。

|有鳳來頤實景圖，以實際交付為準

此外，頤境會會所未來還將分齡打造“童悅·INK SMILE”、“墨憩·INK Pavilion”，集游樂、閱讀、互動、靜讀、論道于一體，帶來生活的多樣性與多元性。

新宋大師園林，體量足足有3.7萬㎡，相當5個國際標準足球場，體量和規格足夠奢侈，宛如生活中自然之中。

設計更是獨具匠心，由山水比德大師團隊執筆，以“有鳳來頤”為故事線，把宋代園林造景精髓搬進小區，72種植被層層疊疊錯落綻放。

園林中，未來還將匠筑”沐溪禪境、鳳鳴朝陽、林曦逐鳳、浮翠頤境、疏影禮境、盈綠游影"6大景觀空間，讓業主沉浸式體驗“一院一池六境”，感受宋代文人的雅致松弛。

頤府還是明德城組團內首個奢配雙泳池的項目，除了翰府組團超400㎡的陽光親子泳池，另一個超500㎡的天幕星空泳池，就設在頤府新宋園林的繁花綠意中。

星空泳池分齡配置大小雙池，大池是大人肆意暢游的舒展，小池則盛放孩子嬉鬧與水花，在光影與水波間，讓游泳變成一種度假。

| 天幕星空泳池實景圖，以實際交付為準

甚至，還有專門為健康生活打造的450米環形跑道，讓奔跑、運動成為沉浸自然的有氧對話。

無論是清晨在新宋園林里晨跑，還是傍晚在泳池里游幾個來回，亦或是在泛會所里會客洽談，這種松弛感和尊崇感，正是城市精英們苦苦追尋的理想新奢家。

不得不說，這樣的實景太秀了，難怪東建明德城能夠持續熱銷，每一個動作都能撩動市場神經。

除了實景驚鴻呈現，頤府組團還是明德城眾多組團內，位置最好、價值最高的地塊，其格局之優越，放眼市場亦屬少有。

頤府組團，占位活水環抱、藏風聚氣之地，獨擁“玉帶環腰”格局，建筑布局形似一只昂首騰飛的鳳凰，既有聚財福澤的美好寓意，又有景觀上的絕對C位，天賦稀缺難得。

更驚喜的是，首批推出的樓王4座，既能直望星空泳池、新宋園林，又將城市繁華盡收眼底，景觀視野YYDS。

| 項目規劃圖，以實際交付為準

在點式巧妙排布之下，樓棟間形成低密舒居布局，4座樓王樓距竟有百米寬，風與光在此自然流淌，戶戶舒適、向陽。

你可能想不到的是，4座的入戶大堂做到了7.35米挑高，氣度極為不凡，這樣的配置，甚至連很多豪宅項目都做不到。

關鍵是，4座樓王還是3梯4戶設計，每層四戶，奢配三部電梯，帶來更舒適的居住體驗，出入更從容，極致私密度與專屬感。

頤府組團還是純居無底商規劃，徹底告別了底商的喧囂，居住氛圍更純粹、靜謐。

不難看出，明德城這一次就是要在最好的位置，打造出最好的產品，致敬城市新貴。

現在的新盤，兌現力要硬核，戶型產品也是硬道理。

頤府組團，以超越之姿打造明德城4.0迭代之作，建面約99-141㎡三四房，全屋飄窗落地、私享雙水景視野，尺度、場景全維度躍升，顛覆高品質生活。

建面約99㎡，是市面少見的改善三房，空間、功能極為均衡，精準契合本地客戶對舒適的深度需求，讓家的每一平米都恰如其分。

四開間朝南，超12米南向采光面，采光、視野俱佳，南向直望園林、星空泳池，居住舒適度MAX。

| 交標板房陽臺，以實際交付為準

建面約116㎡戶型，以四開間朝南的奢闊手筆，鋪展約13米采光面，將稀缺景觀與全屋采光一并收納。

約6.3米景觀陽臺，光和風景成了生活的日常，天氣好時還能遠眺廣州塔。

| 116㎡板房實景圖，以實際交付為準

開放式餐廚，打通的不只是空間，更是家人的互動，做飯、用餐、聊天，都在同一個通透的空間里自然發生，看得見的陪伴煙火氣滿滿。

| 116㎡板房實景圖，以實際交付為準

超級豪華主套，是小家化的二人世界，獨立衣帽間安放品位、全明衛生間通透干爽，于動靜之間極盡私密與尊崇。

| 116㎡板房實景圖，以實際交付為準

如果說116㎡是精準的“改善解”，那建面約130㎡戶型，則是一步到位的高配生活。

入戶玄關，設有全明觀景窗，既為出入點亮一道自然光，也留出一個靈動空間，可以隨心打造成玄關柜、藝術展區、800庫等，兼顧儀式感與實用性。

五開間朝南，形成超15米南向采光面，陽光如瀑傾瀉，園景隨時入懷，家里每個角落都是亮堂的。

空間掌控力同樣硬核，打造了LDKB無界方廳、6.7米景觀陽臺、南北IMAX巨幕視野，同時標配全屋中央空調與弧形藝術天花，撐起了家族社交與品味生活的骨架。

如果對奢享與視野有更高的要求，建面約141㎡便是進階之選，它不止于大，更在在尺度、采光與景觀全面升維。

獨立陽光入戶玄關，讓每一次歸家，都能在開闊舒展中，卸下外界的風塵，奔赴專屬的大宅之境。

超16米南向采光面，搭配7米超寬景觀陽臺，這是一種IMAX級別的天幕視野，桂城CBD璀璨城景 、河道雙景、園林綠意環繞。

LDKB一體化設計，成就南北對流的通透場域，會客氣派、派對從容、親子溫馨，一處空間多重場景，成全高階生活所有想象。

星級主套，尺度達到30㎡，私享南北雙飄窗，每一寸空間都在訴說著“高階人居”的定義 。

值得一提的是，全屋交標全面升級，甄選一線品牌瑧裝，廚電嚴選灶蒸烤一體機，品質與顏值兼備，日常生活的每一細微之處，都被細心照顧。