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近日,南安侖蒼國(guó)際水暖綜合開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)工作順利推進(jìn),福建省源昌建設(shè)工程有限公司(聯(lián)合體:福建華景建筑設(shè)計(jì)院有限公司、福建泉成勘察有限公司)以1468586761元成功中標(biāo),侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造工作邁出堅(jiān)實(shí)一步,發(fā)展藍(lán)圖正加速轉(zhuǎn)化為實(shí)景圖!![]()
△ 區(qū)位分析 ![]()
△ 周邊配套 ![]()
△ 周邊交通 ![]()
△ 場(chǎng)地現(xiàn)狀
據(jù)介紹,項(xiàng)目坐落于南安市侖蒼鎮(zhèn),整體規(guī)劃分為三個(gè)子項(xiàng)目,涵蓋市政路網(wǎng)、安置房建設(shè)及商業(yè)開發(fā)三大核心板塊。
子項(xiàng)目一
侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造項(xiàng)目市政路網(wǎng)工程(一期)
子項(xiàng)目二
侖蒼中心鎮(zhèn)區(qū)安置房項(xiàng)目(橋南、舊市場(chǎng)、油園、軍塘)
子項(xiàng)目三
南安侖蒼國(guó)際水暖商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目
效果圖
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(1)子項(xiàng)目一:侖蒼鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)更新改造項(xiàng)目市政路網(wǎng)工程(一期):包含4條市政道路,即侖蒼街、濱城東路、規(guī)劃一路、規(guī)劃二路,道路總長(zhǎng)1119.915米,均采用瀝青路面結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容為道路工程、橋梁工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程、交通工程及附屬設(shè)施工程等。具體如下:
①侖蒼街,樁號(hào)AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04,第一段道路起于濱城西路,終于規(guī)劃六路,第二段道路起于南北大道,終于G358,總長(zhǎng)649.04米,紅線寬度21米,道路等級(jí)為城市次干路,雙向二車道,設(shè)計(jì)時(shí)速為30km/h;全線共設(shè)置1座拼寬橋梁,結(jié)構(gòu)為1×20m簡(jiǎn)支空心板梁橋;
②濱城東路,樁號(hào)CK0+000-CK0+250.267,道路起于G358,終于侖蒼街,長(zhǎng)250.267米,紅線寬度16米,道路等級(jí)為城市支路雙向二車道,設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h;
③規(guī)劃一路,樁號(hào)DK0+195-DK0+300.903,道路起于南北大道終于規(guī)劃二路,長(zhǎng)105.903米,紅線寬度12米,道路等級(jí)為城市支路,雙向二車道,設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h;
④規(guī)劃二路,樁號(hào)IK0+000-IK0+114.705,道路起于規(guī)劃一路終于G358,長(zhǎng)114.705米,紅線寬度10米,道路等級(jí)為城市支路雙向二車道,設(shè)計(jì)時(shí)速為20km/h。
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△ 鳥瞰效果圖
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△ 鳥瞰效果圖
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△ 沿街透視圖
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△ 沿街夜景透視圖
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△ 夜景透視圖
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△ 中庭夜景透視圖
(2)子項(xiàng)目二:侖蒼中心鎮(zhèn)區(qū)安置房項(xiàng)目(橋南、舊市場(chǎng)、油園、軍塘):包含四個(gè)地塊,地塊面積約116.04畝,總建筑面積約303806.97㎡,其中計(jì)容建筑面積229638.1㎡,不計(jì)容建筑面積69576㎡。其中:
①橋南地塊:項(xiàng)目總用地面積26226m2,總建筑面積101393.06m2,其中計(jì)容建筑面積78378㎡,不計(jì)容建筑面積23015.06m2。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上11層安置房、1棟地上17層安置房、2棟地上21層安置房、1棟地上23層安置房、4棟地上25層安置房、配套用房、1-10#樓地下室(地下1層),以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施;
②舊市場(chǎng)地塊:項(xiàng)目總用地面積13205m2,總建筑面積55452.45m2,計(jì)容建筑面積39615m2,不計(jì)容建筑面積15837.45m2。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括4棟地上16-25層安置房、1棟地上2層配電室柴油發(fā)電機(jī)房、配套用房、地下室(地下2層),以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施;
③軍塘地塊:項(xiàng)目總用地面積7436㎡,總建筑面積22200.53㎡,其中計(jì)容建筑面積17084.11㎡,不計(jì)容建筑面積5116.42㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上17層安置房、1棟地上25層安置房、配套用房、地下室(地下1層)以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施;
④油園地塊:項(xiàng)目總用地面積30490.8㎡,總建筑面積124760.93㎡,其中計(jì)容建筑面積94560.99㎡,不計(jì)容建筑面積30199.94㎡。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括1棟地上17層安置房、8棟地上25層安置房、配套用房、地下室(地下1層)以及道路、廣場(chǎng)、室外管網(wǎng)、綠化等配套設(shè)施。
(3)子項(xiàng)目三:南安侖蒼國(guó)際水暖商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目:項(xiàng)目總用地面積27661.20平方米(41.49畝),項(xiàng)目總建筑面積75360.63平方米,其中地上總建筑面積50640.92平方米,地下總建筑面積24719.71平方米。項(xiàng)目總共2個(gè)地塊,其中:
①軍塘地塊:項(xiàng)目建設(shè)用地面積19754.00平方米,總建筑面積54633.38平方米,其中地上建筑面積36895.74平方米,地下建筑面積17737.64平方米,機(jī)動(dòng)車停車位328個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位1477個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建1棟商業(yè)配套樓、1棟國(guó)際博覽中心+產(chǎn)業(yè)辦公,以及其他附屬配套設(shè)施;
②油園地塊:項(xiàng)目建設(shè)用地面積7907.20平方米,總建筑面積20727.25平方米,其中地上建筑面積13745.18平方米,地下建筑面積6982.07平方米,機(jī)動(dòng)車停車位66個(gè),非機(jī)動(dòng)車停車位886個(gè)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建1棟商業(yè)配套樓、1棟鄰里中心、1座人行天橋及引橋及其他附屬配套設(shè)施。
2.5 工期要求:總工期或計(jì)劃開(竣)工日期為548個(gè)日歷日(子項(xiàng)目一、二)、730個(gè)日歷日(子項(xiàng)目三)。
來(lái)源:海絲商報(bào)、侖蒼網(wǎng)、泉州城市建設(shè)
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