2026年3月第3周漳州市區(qū)住宅成交量跌價(jià)微漲！錦繡碧湖、入云溪和南湖一號(hào)上榜成交量前三！

1、開(kāi)盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú)項(xiàng)目開(kāi)盤。

2、供求走勢(shì)

本周迎來(lái)建發(fā)瑞雲(yún)上新，新增面積約0.88萬(wàn)㎡，成交呈現(xiàn)量跌價(jià)微漲態(tài)勢(shì)，面積回落至1.46萬(wàn)㎡，成交主力為錦繡碧湖、入云溪和南湖一號(hào)，主力產(chǎn)品仍以剛性需求為主，均價(jià)微漲至10668元/㎡。

本周面積段110-120㎡在錦繡碧湖助力下，以占比27%領(lǐng)先，80-90㎡則退至第二，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下，1.0-1.2-1.4萬(wàn)分占42%，32%和22%，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)剛需/改并存，總價(jià)段100萬(wàn)以下和120-140萬(wàn)位列前排。

本周市區(qū)別墅市場(chǎng)維持?jǐn)喙顟B(tài)，成交僅2套，面積約415㎡，分別來(lái)自聯(lián)發(fā)君樾西湖和城投66號(hào)院，前者為清盤聯(lián)排產(chǎn)品，后者為疊墅產(chǎn)品，均價(jià)受此影響結(jié)構(gòu)性跌至10732元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.3.16-3.22

來(lái)源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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