招商積余呂斌：物業(yè)行業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)期，打造綜合競(jìng)爭(zhēng)力成為制勝關(guān)鍵

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 吳文婷 3月18日，招商積余舉辦2025年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。公司董事長(zhǎng)呂斌、董事總經(jīng)理陳智恒等高管及獨(dú)立董事張博輝出席會(huì)議。

董事長(zhǎng)呂斌表示，物業(yè)行業(yè)進(jìn)入穩(wěn)健發(fā)展的轉(zhuǎn)型升級(jí)期，將從規(guī)模粗放式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量精細(xì)化深耕，高質(zhì)量發(fā)展成為主旋律。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇與客戶需求升級(jí)驅(qū)動(dòng)下，行業(yè)馬太效應(yīng)凸顯，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)核心為綜合實(shí)力，打造綜合競(jìng)爭(zhēng)能力是未來(lái)的制勝關(guān)鍵。

在發(fā)展戰(zhàn)略上，招商積余將進(jìn)一步增強(qiáng)“12347”戰(zhàn)略定力，堅(jiān)守中國(guó)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)商戰(zhàn)略定位，堅(jiān)持筑牢“以客戶為中心、以績(jī)效為導(dǎo)向、向善向上”的文化根基，牢牢把握“輕型化、規(guī)模化、科技化、市場(chǎng)化”的“四化”發(fā)展方向，同時(shí)遵循質(zhì)量、效益、規(guī)模均衡發(fā)展思路，以規(guī)模發(fā)展為支撐，夯實(shí)質(zhì)量為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的不斷提升，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展，持之以恒地打造輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)。

具體到業(yè)務(wù)規(guī)劃上，“十五五”期間公司將深耕沃土、做專豐林，做大做強(qiáng)物業(yè)服務(wù)。基礎(chǔ)服務(wù)方面，公司將以高質(zhì)量發(fā)展為主線，提規(guī)模、強(qiáng)路徑、增效益，通過(guò)深耕核心區(qū)域、發(fā)力高潛區(qū)域，在保持傳統(tǒng)非住業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)發(fā)力市場(chǎng)化住宅，專業(yè)化發(fā)展IFM、高校等重點(diǎn)賽道，培育醫(yī)院賽道，提升規(guī)模；在深化股東協(xié)同的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化合資合作和總對(duì)總兩大戰(zhàn)略合作路徑，擇機(jī)開(kāi)展收并購(gòu)，通過(guò)前中后端的全流程管理，提升項(xiàng)目拓展質(zhì)量，提升效益。

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