1560萬起！佛山又一售樓部即將拍賣！超4000+業(yè)主曾在此購(gòu)房

佛山又有售樓部要被拍賣了？日前，樂居編輯獲悉，位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)小塘三環(huán)東路9號(hào)上林苑的原銷售中心位置正式登錄拍賣平臺(tái)，起拍價(jià)1560萬，擬將于明日（3月14日）進(jìn)行網(wǎng)拍。雖然臨拍僅剩一天，但截至目前為止仍未有任何人報(bào)名。

總建面1162㎡！曾用作項(xiàng)目售樓部

根據(jù)網(wǎng)拍資料顯示，此次拍賣的單位位于上林苑1棟首層15號(hào)商鋪，該商鋪總建面1161.96㎡，為商業(yè)用房。從阿里資產(chǎn)公示的圖片來看，該商鋪正是原上林苑銷售中心所在位置。

售樓部?jī)?nèi)側(cè)沙盤、前臺(tái)、會(huì)客區(qū)清晰可見。

案場(chǎng)還保留有星街53-512㎡商鋪發(fā)售的宣傳信息。

地處小塘商業(yè)中心 上千業(yè)主曾在此置業(yè)

據(jù)了解，上林苑是絲寶地產(chǎn)于2009年拿地開發(fā)的項(xiàng)目，項(xiàng)目地處獅山小塘商業(yè)中心，周邊還開發(fā)有時(shí)代領(lǐng)峰、西堤國(guó)際花園、綠地麗雅香榭花苑、紫悅明都等住宅小區(qū)。

根據(jù)佛山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目在2011-2017年間總計(jì)推售貨源5000多套，涵蓋超4000套住宅，所有房源幾近售罄。

而根據(jù)佛山貝殼上的最新數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目二手成交均價(jià)為10141元/㎡。

事實(shí)上，不止是售樓部，在阿里拍賣平臺(tái)上還同步掛牌了該項(xiàng)目的其他商鋪房源。

佛山已有多個(gè)售樓部被拍出

自2025年以來，佛山已有眾多售樓部被拍出，最多激戰(zhàn)28輪，最高溢價(jià)55萬！2025年8月26日，位于廣東省佛山市南海區(qū)西樵鎮(zhèn)碧霞一路7號(hào)國(guó)瑞花園1號(hào)樓的在建工程吸引了3位買家報(bào)名，最終以709.268萬的價(jià)格成功轉(zhuǎn)手，與首次掛牌僅下調(diào)了177.317萬。

2025年9月6日，經(jīng)過28輪的出價(jià)，位于廣東省佛山市順德區(qū)大良街道逢沙村薈智路1號(hào)博翠天下府4套商鋪以448.3441萬被拍出，溢價(jià)31.77萬，共有兩名買家報(bào)名參拍。

2025年10月16日，經(jīng)過21輪的報(bào)價(jià)，恒福新里程花園二區(qū)1座107-113最終以772.39488萬成交，溢價(jià)55萬整，共有兩名買家參拍。

但不難看出，這些售樓部大多為二次即以上拍賣才最終覓得下家。那么，此次推出的上林苑售樓部會(huì)否有望一舉成交呢？且讓我們拭目以待。