深鐵前海時代尊府建面約88-235㎡新品亮相

3 月 15 日，深鐵前海時代尊府建面約 88-235㎡新品發布會在深鐵春泉文化藝術中心啟幕，同步舉辦了設計大師論壇，以匠心詮釋前海品質生活。

"確定性 " 兌現：前海交出硬核答卷

前海地區生產總值從 1755.7 億元增至 3318.1 億元，接近翻番；在地進出口額實現倍增；累計實際使用外資 1575.2 億元，2025 年占深圳比重達 58.1% ……這份前海 " 十四五 " 成績單表明，在這片 120.56 平方公里的熱土上，跨越式發展正將藍圖逐一化為現實。

" 前海不再是‘未來可期’，而是‘現在進行時’。" 一位長期關注深圳樓市的業內人士表示，當軌道交通成網、商業配套兌現、高端產業落地，區域的底層邏輯已然重塑。

新品發布活動現場，面對 " 當前市場周期下，前海桂灣潛力何在 " 的提問，臺上嘉賓達成明確共識：前海已絕非 " 圖紙上的規劃 "。從游艇全產業鏈總部落子桂灣，到華為等科技巨頭將重磅發布會屢屢擇此前海，無不印證了前海價值的兌現與即享。

這份確定性在樓市表現上得到印證。深鐵前海時代尊府自 2023 年首開以來 " 五開五捷 "，累計銷售額突破 140 億元。此次主推建面約 88-126㎡戶型，為高知年輕群體提供了入住前海核心區的優質選擇，同時保留少量建面約 204㎡和 235㎡大戶型，延續項目的改善基因。

據了解，此次新品位于前海時代項目 5-1 地塊，以 " 前海之門 " 為設計理念，采用雙塔布局左右并立——左側為五星級酒店及國際公寓塔樓，右側為純住宅，兩棟建筑通過兩層空中連廊相連，以 " 核心地段 + 地標形象 " 在區域內形成高辨識度。小區內設水景，營造 " 四水歸堂 " 格局，且高層視野開闊，桂灣天際線盡收眼底。

TOD"深鐵范本 "：把生活還給日常

真正讓人 " 留下來 " 的，往往是那些觸手可及的日常。

生態宜居是日常生活的底色。近享中央生態體系，桂灣公園、前海石公園、前海運動公園、前海演藝公園環伺左右，已成為周邊家庭散步、休憩的常去之地。" 公共空間的意義，在于讓人愿意走進去、坐下來。" 一位設計大師表示。

商業配套是生活的另一重維度。萬象前海、山姆旗艦店等約 28 萬方商業集群步行可達。" 周末帶孩子逛山姆，再找家咖啡館坐一下午，這里的生活氣息越來越濃。" 活動現場的嘉賓描述到，觸手可及的煙火氣，也是前海居民的日常。

TOD 模式則定義了出行的效率與溫度。作為前海 TOD 綜合體，深鐵前海時代總建面約 130 萬平方米，毗鄰地鐵 1 號線鯉魚門站，周邊 5、9、11 號線交織，21 號線（規劃中）未來可期；濱海大道、夢海大道快速銜接全城，勾勒出 " 出地鐵、進公園、逛商場、回家 " 的無界動線。

" 真正的 TOD，是讓城市的效率與溫度彼此成全。" 深鐵置業相關負責人表示。前海正被 " 填滿 " 為一個有溫度的生活容器，而深鐵前海時代尊府，正是這一進程中的生動注腳。

據悉，深鐵前海時代尊府建面約 88-235㎡新品美學樣板間現已開放。