深圳前?！按_定性”兌現，深鐵前海時代尊府88-235㎡新品即將入市

設計大師論道前海，深鐵前海時代尊府新品啟幕人居迭代

3月15日，深鐵前海時代尊府建面約88-235㎡新品發布會在深鐵春泉文化藝術中心啟幕，同步舉辦了設計大師論壇，以匠心詮釋前海品質生活。

確定性”兌現：前海交出硬核答卷

前海地區生產總值從1755.7億元增至3318.1億元，接近翻番；在地進出口額實現倍增；累計實際使用外資1575.2億元，2025年占深圳比重達58.1%……這份前?！笆奈濉背煽儐伪砻?，在這片120.56平方公里的熱土上，跨越式發展正將藍圖逐一化為現實。

“前海不再是‘未來可期’，而是‘現在進行時’。”一位長期關注深圳樓市的業內人士表示，當軌道交通成網、商業配套兌現、高端產業落地，區域的底層邏輯已然重塑。

新品發布活動現場，面對“當前市場周期下，前海桂灣潛力何在”的提問，臺上嘉賓達成明確共識：前海已絕非“圖紙上的規劃”。從游艇全產業鏈總部落子桂灣，到華為等科技巨頭將重磅發布會屢屢擇此前海，無不印證了前海價值的兌現與即享。

這份確定性在樓市表現上得到印證。深鐵前海時代尊府自2023年首開以來“五開五捷”，累計銷售額突破140億元。此次主推建面約88-126㎡戶型，為高知年輕群體提供了入住前海核心區的優質選擇，同時保留少量建面約204㎡和235㎡大戶型，延續項目的改善基因。

據了解，此次新品位于前海時代項目5-1地塊，以“前海之門”為設計理念，采用雙塔布局左右并立——左側為五星級酒店及國際公寓塔樓，右側為純住宅，兩棟建筑通過兩層空中連廊相連，以“核心地段+地標形象”在區域內形成高辨識度。小區內設水景，營造“四水歸堂”格局，且高層視野開闊，桂灣天際線盡收眼底。

TOD“深鐵范本”：把生活還給日常

真正讓人“留下來”的，往往是那些觸手可及的日常。

生態宜居是日常生活的底色。近享中央生態體系，桂灣公園、前海石公園、前海運動公園、前海演藝公園環伺左右，已成為周邊家庭散步、休憩的常去之地。“公共空間的意義，在于讓人愿意走進去、坐下來?！币晃辉O計大師表示。

商業配套是生活的另一重維度。萬象前海、山姆旗艦店等約28萬方商業集群步行可達?！爸苣Ш⒆庸渖侥?，再找家咖啡館坐一下午，這里的生活氣息越來越濃?！被顒蝇F場的嘉賓描述到，觸手可及的煙火氣，也是前海居民的日常。

TOD模式則定義了出行的效率與溫度。作為前海TOD綜合體，深鐵前海時代總建面約130萬平方米，毗鄰地鐵1號線鯉魚門站，周邊5、9、11號線交織，21號線（規劃中）未來可期；濱海大道、夢海大道快速銜接全城，勾勒出“出地鐵、進公園、逛商場、回家”的無界動線。

“真正的TOD，是讓城市的效率與溫度彼此成全?！鄙铊F置業相關負責人表示。前海正被“填滿”為一個有溫度的生活容器，而深鐵前海時代尊府，正是這一進程中的生動注腳。

據悉，深鐵前海時代尊府建面約88-235㎡新品美學樣板間現已開放。