停工多年，開發商破產！桂林這個知名爛尾樓將以9500萬拍賣！這次它能否重獲新生

這個價格，這個地段，你覺得有希望嗎......

近日，桂林金世邦實業有限公司管理人在阿里法拍網上發布拍賣消息，擬定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍網對其名下位于象山區二塘鄉土地使用權及地上房屋、構筑物、樹木再次被拍賣。起拍價9500萬元。

據公開資料顯示，此次拍賣，是該開發商破產后第十五次拍賣，前面十四次拍賣的起拍價都沒有低過1億元，其中第一次拍賣的起拍價是4.5108億元，第十四次拍賣的起拍價是1億元，均沒有人報名競拍而流拍。

桂林這個大項目公開拍賣

2月26日，桂林金世邦實業有限公司管理人發布拍賣消息，擬定于2026年3月19日至3月20日在阿里法拍網對其名下位于象山區二塘鄉土地使用權及地上房屋、構筑物、樹木進行拍賣。起拍價9500萬元。

此外，因篇幅原因，本次部分拍賣詳細暫不羅列，欲了解詳細情況讀者可到阿里法拍網進行查閱，具體信息如下：

· 9500萬，桂林這個知名項目即將拍賣·

一、拍賣標的：

位于桂林金世邦實業有限公司的土地使用權，地上房屋、構筑物、樹木及金世邦公司其余股權暨資產中其他建筑物、構筑物及部分樹木，共三個標的。本拍賣標的包含：

標的一：1號及2號地塊土地使用權。

本次拍賣面積特別說明：1-6號土地證為1號地塊，拍賣面積合計278524.5㎡。7-17號土地證為2號地塊，拍賣面積合計271823.79㎡，2號地塊部分有抵押。

標的二：1號及2號地塊上的建筑物、構筑物及樹木；標的一的1號、2號地塊范圍內現存的建筑物、構筑物及樹木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價款里。

標的三：金世邦公司與集琦集團簽訂的《桂林集琦集團有限公司資產交割清單》中除標的一以外的地塊上的建筑物、構筑物及樹木。

該地塊范圍主要為3號、4號地塊，該地塊范圍內的建筑物、構筑物及樹木在本次拍賣中一并拍賣，包含在拍賣價款里。

二、標的物位置：

三、競價時間及保留價、起拍價：

1、拍賣競價時間：2026年03月19日10時至2026年03月20日10時（延時的除外）。

2、本拍賣標的作為整體拍賣，起拍價：95,000,000元，保證金：3000萬元，增價幅度：100萬元。

四、咨詢看樣：

自公告之日至拍賣開始前一周的工作日接受咨詢及預約看樣，管理人視情況安排統一看樣時間。有意者請與鄧先生（電話：19907736287）聯系具體事宜。

五、拍賣方式：

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

該項目此前曾多次流拍

據公開資料顯示，桂林金世邦實業有限公司成立于2011年，注冊資本5000萬元，桂林金世邦實業有限公司成立之初，在桂林市投資建設了一個大項目，叫做桂林國際足球旅游文化產業園，也就是此次拍賣的資產。

金世邦國際足球旅游文化產業園在桂林可謂“名聲大噪”。這是英國利物浦足球俱樂部品牌出資的全球唯一授權項目，由來自英國、德國及意大利的全球頂尖設計團隊進行各項規劃和設計。

項目原來規劃總用地面積達1355畝（約90.3公頃），總投資30億元。園區規劃包含5萬人專業足球場、足球訓練基地及足球主題公園等核心設施，同時配套建設運動康復療養中心、國際中學等設施。

可惜的是，該項目在2012年開工建設后，只建設了一個簡易的足球場地后就停擺爛尾了，后來開發商就走向破產了。

此次拍賣，是開發商破產后第十五次拍賣了，前面十四次拍賣的起拍價都沒有低過1億元，其中第一次拍賣的起拍價是4.5108億元，第十四次拍賣的起拍價是1億元，均沒有人報名競拍而流拍。

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降價幅度都這樣了，這次應該能順利出手了吧？話說回來，這個地方過去是真的蠻有名的！只不過由于一些客觀原因，沒能達成預期目標！對這里你有印象嗎？你覺得這個價格值不值？請大家一起聊聊吧！

▍內容來源：阿里法拍、桂房網等

▍圖片來源：見標注（其余源于網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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