廣西國企整合兩家大型物業，涉及南寧數十個小區

廣西南寧訊 （主筆 楊劍峰）2026年新春，南寧的物業界炸響“春雷”。

針對當前物業市場競爭激烈的局面，廣西一家大型國有企業作出布局，將兩家物業公司整合。這意味著，“強強聯合”后南寧將誕生大型物業企業。

北投大廈

廣西北部灣投資集團，簡稱北投集團，是廣西區政府直屬大型國有企業。旗下有廣西北投產城集團（曾名廣西北投地產集團）、廣西路橋集團等二級企業。

最近，北投集團傳出消息，廣西北投產城集團的下屬企業廣西安信物業，與廣西路橋集團下屬的廣西桂商物業，兩家物業公司將整合，形成“一家人”。

南寧北投溪境小區

廣西安信物業，全稱廣西安信物業服務有限公司，成立于2010年。在南寧、北海、欽州、防城港、賀州、東興等地，承接了多個項目的物業服務。服務項目以“北投系”為主，小區有北投鳳景灣、北投領上、北投時代、北投溪境、北投東境、北投上境等。服務業態除了涵蓋住宅小區、商務寫字樓，還向口岸邊貿區、工業園區、市政公園、度假區等延伸。

南寧路橋·錦繡新城小區

廣西桂商物業，全稱廣西桂商物業服務有限公司，成立于2008年。服務項目以“路橋系”為主，小區項目有路橋·錦繡新城、路橋·觀江府、路橋·錦繡銘城、路橋·錦繡中央、路橋·錦繡熙園、路橋·青云府等。2025年，該公司新簽28個物業項目，其中25個為廣西路橋集團外部項目。

這兩家物業公司“同根同源”，只是由于分工不同，存在一定競爭關系。此次整合是北投集團優化資源配置、提升整體競爭力的重要舉措。將由廣西北投產城集團與廣西路橋集團共同組建專業化輕資產經營公司，聚焦物業與資產經營品牌打造。

強強聯合

據透露，整合將以廣西安信物業為主。2026年3月6日，廣西安信物業召開了2026年高質量發展推進會，就全面推進與桂商物業公司的整合升級，凝聚全員共識。

廣西安信物業負責人表示，對桂商物業公司全體干部職工的加入表示熱烈歡迎，并提出：要同心同德推改革，確保整合平穩有序。

兩家公司的整合細節，目前還沒有公布。基層員工更關心的是，待遇會不會受到調整、崗位會不會被優化。

物業服務

近年來，南寧物業市場競爭激烈，“價格戰”、“內耗戰”頻現。如今，廣西安信物業和廣西桂商物業兩家公司整合，在降本增效、品牌打造上，無疑更具優勢?！皬姀娐摵稀焙螅￠L補短互通有無，避免業務重疊，勢必會搶占市場份額，這讓業界同行感到經營壓力。

廣西安信物業和廣西桂商物業，在南寧服務的小區達數十個。整合后，業主能否從中獲得“強強聯合”帶來的好處與便利，值得期待。