“看到新家，整個人都懵了！”上海小伙動遷分房“不喜反憂”，相關部門回應→

動遷居民搬入新居本是件人生喜事，可浦東新區的吳先生卻怎么也高興不起來。他向“新民幫儂忙”微信公眾號反映，去年12月，鑫慶里小區集中交付，他滿心歡喜去收房，卻發現自家房屋卻是“無障礙房型”：不但全屋開關設置較低，廚衛面積也較普通房屋更大，導致客廳、房間縮水。

看到新家，整個人都懵了。我既沒有殘障，也不是高齡失能老人，為啥給我分配的是無障礙住房？

吳先生百思不得其解：

這套房子我本來要用作婚房的，現在鬧了這出烏龍，真的有點難以接受……

收房之后

不喜反憂

吳先生告訴幫忙君，他的母親有套老宅，2020年完成動遷，在搖號選房環節，他和家人選擇了鑫慶里小區的兩套安置房，其中一套一室一廳58平方米，一套三室一廳119平方米。

選房現場只提供了戶型圖，并未提示同戶型的房屋在設計上還會有區別，阿拉就按照自己的喜好選擇了樓棟和樓層。

簽完協議后，吳先生一家便暫時在外租房過渡。

去年12月6日，吳先生終于等來了盼望已久的交房通知，可當他走進那套119平方米的新家，很快就發現“不對勁”：全屋開關位置普遍偏低，距離地面僅1米左右，剛到成年人的腰部，按上去十分別扭；廚衛、臥室的房門也明顯較寬，達到90多厘米。

吳先生隨即詢問開發商，對方這才告知，他所選房屋是“無障礙房型”，專為行動不便的殘障人士和老年人“定制”，除了開關更低、門框更寬，為方便輪椅進出，廚衛的面積也比普通房型要大。進一步追問下，開發商承認，整個小區僅該樓棟04室的17套房屋為無障礙住房。

客廳開關僅到身高1米72的吳先生腰部

戶型錯配

引發尷尬

吳先生提出，既然小區內有“無障礙房型”，為何選房時不主動告知？房屋總面積就那么大，廚衛占地多了，客廳、臥室等實用空間自然就小了。而更讓吳先生郁悶的是，這套房子他原本準備用作婚房，如此一來，心里總感到“有點憋屈”。

我今年剛30 歲，和愛人都身體健康，根本沒有無障礙需求。住進這樣的房型，日常生活都會受到影響……

幫忙君從吳先生發來的視頻中看到，該房型設計確與普通房屋存在差異，低位開關、寬房門等特征明顯。

幫忙君查閱住房和城鄉建設部發布的多份無障礙設施國家標準，其中《無障礙設計規范》（GB50763-2012）要求：居住建筑應按每100套住房設置不少于2套無障礙住房。《建筑與市政工程無障礙通用規范》（GB 55019-2021）規定：無障礙住房人員活動空間應保證輪椅進出，內部應設輪椅回轉空間；新建和擴建建筑的門開啟后的通行凈寬不應小于900毫米；無障礙服務設施內供使用者操控的照明、設備、設施的開關和調控面板應易于識別，距地面高度應為0.85米至1.10米。

吳先生認為，當初簽訂的動遷安置協議上，只約定了房屋面積、戶型等信息，并未標注無障礙住房，即默認最終交付的房屋為常規戶型。他的訴求很簡單：更換一套普通安置房，將無障礙住房分給真正有需要的居民。

換房遇阻

仍在協調

幫忙君隨后先聯系了鑫慶里小區開發商，工作人員表示，公司是根據國家相關規定，在小區內配建無障礙住房。開發商主要負責施工建設，后續房源分配由屬地相關部門負責。

幫忙君又致電屬地相關部門，工作人員坦言，當初選房時，開發商也沒明確告知小區內哪幾套是無障礙住房，導致未能及時提醒居民。

針對吳先生提出的換房請求，對方解釋稱，安置房更換有嚴格規定，通常只有經第三方鑒定存在重大安全隱患，才可申請換房。

我們也在積極與開發商溝通，爭取在合規前提下對相關房屋進行適度改造，盡可能滿足業主正常居住需求。

該工作人員還表示，將完善后續安置房分配預案，加強與開發商的溝通對接，杜絕類似問題再次發生。

但對于改造房屋一事，吳先生并不認可：

開關可以重裝，廚衛面積也可以改小，但三間臥室都有承重墻，根本動不了，面積也不可能變大。

目前，屬地已將此事上報區有關部門，正努力協調解決。

精準匹配

房盡其用

打造無障礙住房，本是為殘障人士、老年人等特殊群體提供生活便利的暖心舉措。可吳先生的遭遇表明，任何一項好政策，在落實過程中必須“細之又細”，否則就可能引發不必要的“煩心事”。采訪中，吳先生反復強調，自己完全支持小區配建“無障礙房型”，給予特殊人群應有的關懷，但前提是“充分告知、精準分配”。

建設無障礙環境，體現的是城市溫度；讓無障礙設施“物盡其用”，考驗的則是治理水平。有市民建議，有關部門應完善制度設計、提前摸排需求、加強溝通協調、確保公開透明，才能讓暖心政策更精細、民生福利更到位，真正把好事辦好、實事辦實。

對此，幫忙君將繼續關注。

幫儂忙工作室

策劃 | 錢俊毅

文字 | 房浩

攝影 | 受訪者

編輯 | 錢俊毅 姚儲杰

編校 | 楊葉