息息相關(guān)！新西蘭Kiwisaver再迎改革！“無(wú)需住在首套房?jī)?nèi)，就可提錢(qián)買(mǎi)房！”這些人迎來(lái)好消息！

昨日（3月1日），

新西蘭政府宣布，

再對(duì)Kiwisaver進(jìn)行一項(xiàng)改革！

NZ政府將修改相關(guān)規(guī)定，

解決農(nóng)場(chǎng)工人等農(nóng)村從業(yè)者

因必須住在雇主提供的住房中，

而無(wú)法使用KiwiSaver

提取首套房資金的問(wèn)題。

據(jù)悉，此次改革最初源于Rangitīkei選區(qū)議員Suze Redmayne提出的一項(xiàng)議員法案。昨日，新西蘭財(cái)政部長(zhǎng)Nicola Willis與新西蘭商業(yè)與消費(fèi)者事務(wù)部長(zhǎng)Scott Simpson共同發(fā)布了這一消息。

Rangitīkei選區(qū)議員Suze Redmayne（左）、Wairarapa選區(qū)議員Mike Butterick（中）和新西蘭財(cái)政部長(zhǎng)Nicola Willis（右）

據(jù)悉，自2010年以來(lái)，只要購(gòu)房者將所購(gòu)房屋作為自住用途，便可提取KiwiSaver賬戶(hù)資金用于購(gòu)買(mǎi)首套房。

然而，Willis表示：“對(duì)于服務(wù)型住宿（service tenancies）從業(yè)者來(lái)說(shuō)，例如農(nóng)場(chǎng)工人、農(nóng)村教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)警察及國(guó)防人員，由于工作要求他們必須居住在雇主提供的住房中，實(shí)際上被排除在首套房提取政策之外。”

“這并不公平，因此我們將對(duì)《KiwiSaver法案》進(jìn)行技術(shù)性修改，確保服務(wù)型住宿從業(yè)者不會(huì)被剝奪踏上‘房產(chǎn)階梯’的機(jī)會(huì)。”

“修改后，這些從業(yè)者將可以使用KiwiSaver資金購(gòu)買(mǎi)首套住房，即使他們無(wú)需實(shí)際居住在該房產(chǎn)內(nèi)。”

示意圖。Photo: Property Council New Zealand

Scott Simpson補(bǔ)充表示，法案還將修改，允許首次購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)民，在其持有多數(shù)股權(quán)的商業(yè)實(shí)體名下購(gòu)置農(nóng)場(chǎng)時(shí)，將KiwiSaver余額用于支付購(gòu)農(nóng)場(chǎng)款項(xiàng)——前提是該農(nóng)場(chǎng)將成為其主要居所。

目前KiwiSaver規(guī)則允許成員以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)農(nóng)場(chǎng)（只要計(jì)劃居住其中），但在實(shí)際操作中，大多數(shù)農(nóng)場(chǎng)是通過(guò)公司或信托形式購(gòu)買(mǎi)的。

“這反映了現(xiàn)代農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)的商業(yè)現(xiàn)實(shí)。”Simpson表示。

“多數(shù)農(nóng)場(chǎng)都是通過(guò)公司或信托持有。此前，這種結(jié)構(gòu)使有志從事農(nóng)業(yè)的人士，無(wú)法像在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)住宅的人一樣使用KiwiSaver。”

“此次改革兌現(xiàn)了新西蘭政府支持農(nóng)村新西蘭、移除不必要障礙的承諾。”

“這些改革具有針對(duì)性且務(wù)實(shí)，在維持KiwiSaver核心宗旨的同時(shí)，讓該制度對(duì)農(nóng)村社區(qū)更加公平。”Simpson說(shuō)。

據(jù)悉，相關(guān)立法將于今年年中提交新西蘭國(guó)會(huì)審議。

對(duì)于此事，你怎么看？