北京
樂居財經 王敏 “滬七條”新政落地72小時，保利世博天悅累計熱訪200組，成交超1.8億元。
2017年7月，上海聯合產權交易所掛出項目——“世博村B地塊”住宅增資項目，也就是如今的保利世博天悅所在地塊。
該地塊處于黃浦江邊，規劃建筑面積逾20萬平方米，地段優勢得天獨厚。其前身為上海世博土控（現上海地產投資有限公司）旗下全資子公司上海華轅實業持有，地上建筑在2009年世博期間，為參展人員提供住宿及配套服務。由于前期投資接近百億元，此地塊長期被稱為“百億地王”。
從拿地成本來看，保利世博天悅以11萬/㎡的價格收入囊中，與虹口地王11.7萬/㎡的樓板價相比，具有顯著的成本優勢，形成了約24%的價格剪刀差。
在土地資源愈發稀缺的上海，尤其是一線濱江地段，土地供應近乎枯竭。黃浦江無法生長，一線濱江土地限量鎖死。
而保利世博天悅占據的世博濱江板塊，是2010年世博會留下來的成片開發土地，在最新黃浦江專項規劃中定位為“浦江之心”，目標打造“具有世界影響力的文化科創公共活動中心”，土地價值隨著區域規劃的升級不斷攀升。
從拿地到開盤，項目歷經近7年精心打磨，從一片待開發的土地，逐步蛻變為如今矗立在黃浦江畔的豪宅標桿，承載著保利對這片珍貴土地的深刻理解與極致雕琢。
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