天災免責？泰州一屋主因臺風墜瓦砸車，賠了！

受臺風影響，靖江某小區屋頂石棉瓦突然墜落砸壞了停在屋旁的車輛，面對數萬元的維修費用責任應由誰承擔？車主向保險公司索賠后，保險公司向屋主追償，屋主卻辯稱臺風屬于“不可抗力”自己不應擔責。惡劣天氣導致的財物損失究竟算“天災”還是“人責”？

案件回顧：臺風天停在正規車位，車卻被砸得無法行駛

2024年9月15號，靖江市氣象臺發布臺風橙色預警，明確提示受臺風“貝碧嘉”影響，次日當地風力將達8-9級，提醒市民做好防范。9月16號，靖江市民吳某像往常一樣將車輛停放在租賃房屋外的正規規劃車位上，當天下午3點，該房屋屋頂的一片石棉瓦突然被狂風掀落砸中吳某的車輛，車身多處受損無法正常行駛。

事故發生后，吳某將車輛送修花費20000元，幾個月后又進行了第二次配件更換，產生費用18000元，兩次維修合計38000元。吳某為車輛投保了車損險，事故發生后他第一時間向保險公司報案索賠，保險公司按照保險條款向吳某支付了全部賠償金，同時憑借吳某簽署的權益轉讓書取得了向責任方追償的權利，經核實墜落的石棉瓦屬于屋主趙某所有，保險公司認為趙某應承擔賠償責任，將其訴至靖江法院，要求趙某賠償保險公司墊付的車輛維修費共計38000元。

庭審焦點：兩大爭議，決定誰來埋單

庭審中，趙某對“石棉瓦從自己屋頂墜落、砸壞吳某車輛”的事實沒有異議，市人民法院斜橋法庭庭長張琪表示，這起案件的審理，關鍵就圍繞兩個核心爭議展開：一是趙某是否存在過錯臺風能否成為其完全免責的理由；二是車輛兩次維修的費用是否都與本次墜物致損存在直接關聯。

針對這兩個問題，法官結合法律規定和案件事實，給出了清晰的解讀，也打破了很多人“天災就能免責”的誤區。

法官解讀：臺風不是“萬能免責牌”，屋主的過錯才是關鍵

關于第一個爭議——趙某是否該擔責，臺風能不能免責？

張琪庭長表示：“根據我國法律規定，從建筑物上墜落、脫落的物品造成他人損害的，由侵權人承擔侵權責任。本案屬于物件損害責任，適用過錯推定原則——也就是說，建筑物的所有人、管理人或者使用人，不能證明自己沒有過錯的，就應當承擔侵權責任。”

具體到這起案件，趙某有兩個無法回避的過錯：

一是他未能舉證證明，自己對屋頂的石棉瓦盡到了日常管理維護義務——石棉瓦墜落，本身就說明屋頂設施可能存在老化、松動等問題，而趙某作為屋主，有義務定期排查、維護。

二是氣象部門已提前發布臺風橙色預警，臺風雖然不可避免，但并非不能預見。趙某在知曉預警后，沒有盡到最大的注意義務，也沒有采取加固等安全防護措施，最終導致石棉瓦墜落砸車。

綜上，法院綜合考慮后，酌情確定趙某承擔70%的賠償責任。

維修費用認定：38000元不全認，證據才是關鍵

除了責任劃分，維修費用的合理性也成為爭議焦點，兩次維修合計38000元，是不是都該由趙某承擔？

張琪庭長表示：“關于車輛損失的認定第一次20000元的維修費，維修與事發時間相近，且保險公司提供的車輛受損照片與定損報告中的配件更換修理項目能夠相互印證，可以認定這筆費用是事故發生的合理損失。而第二次18000元的配件更換費與事故發生時間間隔數月，且保險公司也未能提供充分證據證明此次維修與墜物事故存在直接關聯，因此法院對這筆費用未予確認，依法認定車輛的合理損失為20000元?！?/p>

最終，法院依法認定，吳某車輛因本次事故造成的合理損失為20000元。

判決結果：屋主需賠14000元，這些法律邊界要記牢

結合事實認定和法律適用，靖江市人民法院最終作出判決：確認吳某車輛合理損失為20000元，屋主趙某按照70%的責任比例，賠償保險公司墊付的維修費14000元。

這起案件的判決，不僅理清了“不可抗力”與“物件損害責任”的法律邊界，更打破了很多人的認知誤區——不是所有自然災害引發的損害，都能以“不可抗力”為由免責。

張琪庭長進一步解讀：“民法典規定的不可抗力，必須同時滿足‘不能預見、不能避免、不能克服’三個條件，三者缺一不可。”

而在現代社會，臺風通過氣象預警可以提前預見，石棉瓦墜落的損害，也可以通過提前排查、加固防護等措施避免。趙某正是因為未履行安全保障義務，才需要承擔責任。

法官提醒：這2點，屋主、車主都要記好！

不管你是房屋所有人、管理人，還是車主，這起案件的提醒都至關重要，能幫你避免不必要的損失：

對房屋所有人/管理人：面對臺風、暴雨等自然災害預警，不要被動等待！一定要主動對屋頂、門窗、外墻等高風險部位進行排查、加固，履行好安全保障義務，否則一旦發生墜物致損，大概率要承擔責任。

對受害人（如車主）：主張財產損失時，一定要留存好現場照片、定損報告、維修單據等證據，確保損失與侵權行為之間有明確關聯，避免因證據不足，導致自己的權益無法得到全部支持。

最后想說：天災無情，但責任有界?！安豢煽沽Α睆膩聿皇翘颖茇熑蔚娜f能借口，履行好自己的義務，才是避免糾紛、保護自己和他人權益的關鍵。

▍文章來源：靖江新聞《法在身邊》

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