揚州文昌府業(yè)委會因不接受交易而備案遭拒

2月27日消息，揚州文昌府小區(qū)業(yè)委會發(fā)布《告廣大業(yè)主書》，指出珠港物業(yè)因被解聘后，強制服務并以控制門禁電梯等手段強行收費不合法并存在收費后跑路風險，提醒業(yè)主不要向其繳納物業(yè)費。同日，珠港物業(yè)發(fā)布消息稱，珠港物業(yè)會繼續(xù)提供服務并收費。而作為社區(qū)方面，則發(fā)布信息稱，文昌府小區(qū)未成立業(yè)委會，并公開呼吁業(yè)主再次成立業(yè)委會。另外，社區(qū)還要求業(yè)主不要將物業(yè)費繳納給業(yè)委會。

曹女士表示，社區(qū)此番高調提出再次選舉成立他們滿意的業(yè)委會，作為獲益方社區(qū)街道或許也是逼不得已。曹女士稱，因為她不愿意和社區(qū)街道以及住建局做“交易”，至今業(yè)委會尚未備案。當時相關部門提出備案的條件是，曹女士不要“翻舊賬”。對此，曹女士表示，這點自己很難做到。此后，社區(qū)街道以及住建局對相關事宜采取公開阻撓措施。

對于所謂的“翻舊賬”。主要指的是，此前調取公共維修基金使用情況時，發(fā)現(xiàn)填一個坑三萬五千元，修一個漏水修掉十五萬。此后再要求調取詳細使用情況時，相關部門均以業(yè)委會未備案為由拒絕。有相關專業(yè)人士指出，他們所謂的報價估計真正價格大約一成甚至更低。

值得一提的是，有部分業(yè)主此前向珠港繳納的物業(yè)費已經(jīng)到今年五月，當再向珠港報修水電等故障時已經(jīng)遭遇珠港拒絕，而業(yè)委會已經(jīng)安排專業(yè)工作人員提供相關的服務。截止發(fā)稿前，已經(jīng)有一百多戶業(yè)主主動將物業(yè)費掃碼支付給了業(yè)委會指定的賬戶。

業(yè)委會主任曹女士稱，文昌府小區(qū)業(yè)主自治是業(yè)主大會表決結果，業(yè)主自愿掃碼支付物業(yè)費也正是業(yè)主支持業(yè)委會及業(yè)主自治的真實意愿的表達。社區(qū)主動要求業(yè)主再次成立業(yè)委會的行為，是對民法典賦予業(yè)主合法權益的踐踏和粗暴干涉。
在此，曹女士表示，對于相關部門要求不翻舊賬就可以備案的條件，自己不能答應。即便是工作困難重重，也不能做文昌府的“罪人”。對于此事件，將持續(xù)講述。（圖/曹文蘭 文/楊雨蕭）