迎客453萬人！成交量超北上廣深！佛山小陽春穩了

史上最長春節假期，火熱收官！

無論是電影行業，還是文旅經濟消費，都迎來馬年開門紅，有些領域還刷新了歷史記錄。

以佛山為例，春節文旅收入2.17億，樓市一二手成交超北上廣深...

連外地人來旅游，都能捎帶上買套房，佛山的吸引力實在是太強了。

這個春節，佛山有多熱鬧？數據一目了然。

佛山文化廣電旅游體育局統計，2026年春節9天，全市A級旅游景區共接待游客453.83萬人次，較去年春節假期增長16.01%。

營業收入2.17億元，同比增長10.26%，實現馬年文旅市場“開門紅”。

其中，從外地來佛山過年的人，占了很大比例。

百度地圖慧眼顯示，2月17日（初一）遷入佛山來源地TOP5分別為廣州、江門、肇慶、中山、東莞。

難怪有網友說，以往過年佛山找個早餐店都難，現在連喝個豬雜粥都要排長隊，真是活久見。

｜圖源：百度地圖慧眼小程序

不單單是全市文旅成績亮眼，各大熱門景點也普遍被游客們輪番“攻陷”。

祖廟作為佛山的必選打卡地，吸引了大批游客專程前來體驗。

｜祖廟春節人氣實拍

至于大灣區親子圣地——長鹿旅游休博園，春節期間共接待游客超25萬人次，各大游玩區圍得水泄不通。

｜ 長鹿旅游休博園春節人氣實拍

甚至有人表示，來攻打清暉園了，全部要排隊，票也賣完了...

｜圖源：小紅書

有外地朋友仔說，那我去圖書館、去爬山人總會少點吧。

不好意思，南海區圖書館、西樵山、 皂幕山全都是人。另外，順峰山公園過個橋，都要排長隊...

｜圖源：小紅書

大量游客出行，直接刺激了龐大的消費需求。

貓眼數據顯示，截至2月23日18時，佛山以5334.7萬的綜合票房、131.2萬觀影人次、47499觀影場次位列廣東前三尤其是在2026年2月17日，佛山脈鉑影城（金鉑中心店）以307182的票房成績，登頂全省第一

｜圖源：貓眼專業版

交通運輸上，更是一片熱火朝天。

樓市君留意到，一些地鐵線路，比如廣佛線、3號線、廣州地鐵7號線西延段的擁擠程度也不亞于工作日通勤。

｜廣佛地鐵人氣圖實拍

那么，佛山憑什么能成為春節“熱力之城”？

樓市君認為，主要有兩個原因：

一是大量的外地客涌入。

以禪城為例，春節期間接待旅游人次增速達全省平均水平的兩倍，星級酒店平均入住率超80%，居全市第一。

二是文旅活動豐富，全面激活市場。

佛山圍繞“2026請到佛山過大年”的主題，精心策劃開展400余項文旅體活動，推出涵蓋親子、美食、民俗等多條新春主題線，吸引游客出行，催生出行和經濟消費。

可以說，這些因素，都為佛山2026消費開門紅奠定基礎。

不過，要說消費最火爆的地方，還得是佛山樓市。

年前新政持續發酵，加上假期旅游、探親等到訪增加，硬是把春節這個傳統的購房淡季推上新熱度。

有粉絲透露，來佛山旅個游，順便買了套房...

｜來源：樓市君與粉絲聊天截圖

中指院顯示，重點21城春節假期（2.15-2.23）新建商品住宅共網簽成交10萬平米，相比去年春節假期日均成交量基本持平。

其中，佛山新房成交面積約0.17萬平，比隔壁廣州表現還強勁。

二手房方面，佛山春節期間成交66套，超過上海、深圳、北京三大一線城市。

具體到個盤數據，大家的感受可能會更直觀。

比如燈湖中軸的保利天瓚，是佛山地標濱江藝術豪宅，春節期間來訪98組，成交2100萬。

目前項目在售175-580平的大戶型，其中雙子塔主推300-580平江景大平層，配備五恒系統和華為全屋智能家居系統等，帶來遙遙領先的豪宅居住體驗。

|保利天瓚沙盤圖

保利燈湖天珺穩居燈湖中軸片區銷冠，2026年春節熱銷超1500萬，限時新春特惠95折！

接下來，項目還將加推全新組團，產品力將再上新臺階。

|保利燈湖天珺實景

招商蛇口佛山三盤開年熱度爆棚，千燈湖豪宅——招商華璽二期，春節三天熱銷超4700萬。

項目節前加推3座綠軸景觀單位，并開放173平旗艦新品實景板房，憑借千燈湖唯一綠軸景觀、最后挑空墅廳等迭代產品力，點燃豪宅市場熱度。

|來源：項目提供

佛山新城的招商佛山序，自入市以來便是佛山熱盤，項目春節累計來訪超150批，成交金額3000萬+。

目前，項目推出新春嘉年華，享45萬年禮權益。

|來源：項目提供

招商青雲臺春節熱銷6套，成交金額達到1624萬。尤其是大年初一便火速成交，紅動佛山。

|來源：項目提供

與此同時，東建集團旗下三大主力紅盤——東建明德城、東建映月湖壹號、東建天賦龍灣也是春節佛山樓市熱銷主力。

其中，東建天賦龍灣推出新春三重禮，包括成交享新春專屬99折、成交送3000元新春紅包、成交送新春宴席一圍。

|圖源：項目提供

再就是北滘新盤保利嶺南瑧悅，自展廳開放以來頗受市場關注。

截至目前，已有超800組意向買家進行誠意登記，平均每3個北滘購房者就有一個誠意登記。

｜圖源：項目提供

恰逢新春，廣佛新世界團圓院子新品首發，熱銷盛況席卷市場。

假期期間，項目咨詢量暴增280%，本地家庭組團“團購”。 港澳業主口碑相傳，主動推薦親友置業。甚至有不少客戶新春尚未返程，便直接線上鎖定心儀房源。

更有小高層洋房、千萬級別墅接連落定，新春啟市成交即破千萬。

｜圖源：項目提供

建發燈湖縵云推出縵云首個免驗資體驗周，共接待客戶562組，春節期間成交超6000萬，累計三套業主復購。

｜圖源：項目提供

甚至，有項目更宣布節后漲價。

保利湖光里二期發布的海報顯示，新春置業盛惠收官在即，節后將全線上調2%。

｜圖源：項目提供

整體來看，今年春節假期樓市總體復蘇趨勢明顯。

隨著政策持續發酵，買家陸續進場，預計接下來小陽春大概率穩了。

熱度延續只是前菜。接下來佛山還有多個新盤入市，樓市熱度將進一步被抬升。

據不完全統計，今年佛山有超50個新盤要來，每一個都很能打。

從以上新盤來看，有兩個特點比較突出：

一是，新盤供應向改善和高端傾斜。

保利沿江西地塊、保利文海奕公館、保利嶺南瑧悅、保利湖光里三期都是全新未亮相的“高端玩家”，入市必然引起轟動。

其中，保利文海圍地塊已動工，A區項目將建設14棟住宅，全部為正南向純板樓設計，分為15/17/29/32層高。

從備案名為“文海奕公館”來看，業內人士猜測項目有可能會延續廣州頂流豪宅保利天奕的產品基因，值得期待。

|項目規劃總平面圖

保利博愛湖三期地塊，已于2025年12月正式動工。

據悉，該項目將按照保利天系最高標準打造，為30%陽臺率超新規產品，較一二期產品將有所升級，給到改善買家新體驗。

順北綠城·大美和院作為綠城管理在華南的首個合院產品，容積率只有1.2，創下北滘近16年新低。

全盤僅125套，面積218-388平，使用率據說能干到321%，堪稱別墅界“得房率天花板”。

|大美和院效果圖

|來源：美城建筑

二是一些節奏較快的項目，開始搶跑小陽春。

禪城港口路項目——龍湖央璟頌已于1月29日亮相，并同步開啟城市展廳，預計很快就能開放實體板房、實體園林和售樓部。

桂城超新規盤藍城悅雅園，目前已經開放生活美學館，預計今年3月正式開售。

此前項目效果圖和產品細節已曝光，規劃11棟住宅，全部采用1梯1戶設計，涵蓋125-218平戶型，陽臺率達30%。

|藍城悅雅園效果圖

|圖源：南海產業集體

至于金茂奇槎項目，現場進度可謂神速。

樓市君實探發現，項目售樓部和樣板間正在建設中，工人透露計劃3月中旬建成。

｜金茂奇槎項目工地實拍

再就是北滘新城首個超新規盤——保利嶺南瑧悅，預計3月開放全實景展示區，相信距離開盤也不遠了。

｜保利嶺南瑧悅效果圖

美的置業順德三大熱盤，同樣吸引廣佛買家關注。

樓市君收到風，大良濱江壹號項目二期重磅煥新升級，順德首個懸浮花園、新規江宅樣板房即將盛大開放。

此外，美的云悅江山作為低密旗艦大盤，全新三期規劃僅6棟低密高層，以超然尺度打造高品質改善新規藏品。

項目主打108-195平全能改善新規戶型，是北滘新城罕有的低密、高質、純粹社區。

美的卓越好時光全新二期，主打89-126平新規奢裝三四房，實現100%實用率，奢裝全面升級。

| 美的·卓越好時光樣實景圖

可以預判的是，2026年小陽春，將是新一輪樓市的熱度集聚時期。

多個高知名度項目加入戰場后，將給整體樓市上熱度、也上高度。

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