@開平的房東和租客，記得登記信息！

隨著流動人口的增加，為了進一步加強社會治安管理，消除各類安全隱患，2025年最新修訂的《治安管理處罰法》對房屋出租人的責任作出了更嚴格、更明確的規定。

新法已于2026年1月1日起正式施行，出租屋主都必須了解并遵守以下核心條款，否則將面臨嚴厲處罰。

一、新法核心：出租人的兩項“硬責任”

《治安管理處罰法》第六十八條明確規定，房屋出租人必須履行以下兩項法定義務：

1. 嚴格核驗與登記責任

· 必須做：在出租房屋時，必須查驗承租人的有效身份證件，并如實登記其姓名、身份證件種類和號碼。

· 禁止做：絕對不得將房屋出租給身份不明或拒絕登記身份信息的人員。

· 違法后果：

· 違反上述規定的，處500元以上1000元以下罰款。

· 情節較輕的，處警告或500元以下罰款。

2. 違法犯罪活動報告責任

· 必須做：如果明確知道承租人正在利用出租房屋從事犯罪活動，必須向公安機關報告。

· 違法后果：

· 明知不報的，處1000元以上3000元以下罰款。

· 情節嚴重的，處5日以下拘留，并可同時處3000元以上5000元以下罰款。

二、給各位房東的“避坑”操作指南

法律條文看似嚴厲，實則是對社區安全和房東自身權益的雙重保護。履行好責任，其實并不難，請牢記以下三步：

1. 核驗務必“面對面”：簽訂合同前，請務必親自查看租客的身份證、護照等原件，確保人證一致，僅留存復印件或照片是不夠的。

2.登記務必“全覆蓋”：不僅登記簽約人信息，所有實際居住人（包括同住家人、朋友）的姓名和身份證信息都需一一登記備案。

3. 報備務必“主動化”：請房東積極配合管理。您可通過 “粵居碼”微信小程序 內的“房屋管理”功能，主動、及時地在線完成租客信息登記與報備。

租賃房屋管理者和租住人員

均可通過

線上或線下兩種方式

完成信息申報

其中線上辦理更便捷

線上辦理方式

租住人員登記

1.打開“粵居碼|粵治安”小程序

微信搜索小程序“粵居碼”或掃描葵花碼，打開“粵居碼|粵治安”小程序。

2.實名認證

進入“粵居碼|粵治安”小程序主頁面后，點擊“登錄”，按照操作流程進行實名認證

3.個人居住地址申報

在主頁面點擊“個人地址”——“居住地址+新增”——“新增居住地址”（掃描地址二維碼或輸入地址）——“居住處所”（選擇居住處所類別）——提交，待系統后臺審核后，按實際選擇其中一個地址設為“常住地”，只有一條地址信息的默認為“常住地”。

4.添加同住人

進入“個人地址”，點擊“成員管理”中的“成員信息+新增成員”，輸入同住人員信息，為家人代領“粵居碼”。

提醒：只能添加18歲以下和60歲以上的人員，其他年齡人員需自行申報。

完成申報經后臺審批通過后，系統將顯示采集的相關居住地址（可能一人有多條居住地址），請按實際選擇其中一條設置為【設為常住地】。

租賃房屋管理者登記

1.打開“粵居碼|粵治安”小程序

微信搜索小程序“粵居碼”或掃描葵花碼，打開“粵居碼|粵治安”小程序。

2.實名認證

進入“粵居碼|粵治安”小程序主頁面后，點擊“登錄”，按照操作流程進行實名認證

3.房屋申報

在主頁面點擊“房屋管理”——“租賃房屋+新增”——“新增地址信息”

4.居住人員登記

在主頁面點擊“房屋管理”——“居住人員+新增”——“新增居住人員信息”

線下辦理方式

租賃房屋管理者和租住人員可直接前往房屋所屬轄區的派出所窗口辦理。

租住人員登記

所需資料：

1. 出租房屋租賃合同

2. 租住人員身份證

租賃房屋管理者登記

所需資料：

1.屋主身份證、出租房屋租賃合同、房屋產權證件；

2.代理人申請的，還需提供代理人身份證、屋主委托書；

3.簽訂《出租屋治安管理責任書》；

4.簽訂《消防安全責任書》；

5.租住人員（即租客）基本信息（含姓名、性別、民族、公民身份號碼、戶籍地址、工作單位、入住時間、聯系電話）；

6.房屋現場照片（全貌、側面、各房間）。

窗口辦理一覽表

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法條鏈接

《中華人民共和國治安管理處罰法》 第六十八條

房屋出租人將房屋出租給身份不明、拒絕登記身份信息的人的，或者不按規定登記承租人姓名、有效身份證件種類和號碼等信息的，處500元以上1000元以下罰款；情節較輕的，處警告或者500元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋實施犯罪活動，不向公安機關報告的，處1000元以上3000元以下罰款；情節嚴重的，處5日以下拘留，可以并處3000元以上5000元以下罰款。

開平公安提醒

各位房東和租客

要自覺完成

房屋及居住信息申報登記

切實做到

人來“碼”上登記

人走“碼”上注銷

共同維護平安有序的居住環境

編輯：暉

一審：平

二審：艷

三審：強