上海
當大多數人踏上歸途與家人團聚，公寓企業的運營團隊依然留在社區一線。2026年春節期間，從頭部公寓品牌到各地保障性租賃住房項目，紛紛推出形式多樣的暖心活動。
本期，URI城市租住春節期間調研，梳理了長租公寓春節期間的四大主流動態，全面呈現這個春節行業的溫暖答卷。
01
公益類
企業社會責任深度踐行
今年URI觀察到，企業的關懷半徑紛紛從自有租客延伸至更廣泛的社會困境群體，以務實舉措詮釋品牌的社會價值底色。
據URI監測觀察，爾家在春節假期始終堅持開展公益實踐，以實際行動傳遞溫暖、回饋社會，創造了顯著的社會價值與公共福祉，其責任擔當與公益實踐值得行業借鑒與推廣。
爾家聯合無錫錫山團區委、太湖街道團工委，面向6-16歲困境青少年家庭發起“暖冬行動—微心愿漂流”公益活動，圓滿點亮了22個“微心愿”，將文具、棉衣等生活物資逐戶送到青少年受眾，同時為200余位新業態工作者送上暖冬禮包。
(爾家公益活動實景圖）
除了對困境群體關懷外，爾家還聯合東亭街道等單位，在春節期間聚焦外賣騎手、快遞員等新就業群體，深入開展系列關愛活動，包括通過“暖巢行動”發放暖冬物資包，舉辦心理減壓沙龍，開設子女寒假愛心托管班，并協助宣傳學歷提升項目等，精準回應新就業群體從物質保障、身心健康到子女陪護、個人發展的多層次需求。
URI城市租住采訪了解到，自2024年創立“一起GO”公益活動以來，爾家已累計開展公益活動逾百場，可見爾家公益行動的持續性之久與覆蓋面之廣。
(爾家公益活動實景圖展示 上下滑動查看更多）
安居寧巢·錢塘公寓內，寧巢工會為產業工人和新市民住戶齊聚社區食堂舉辦“心安處·即吾家”百家宴，共同構成了致敬勞動者的公益風景線。
(安居寧巢 百家宴活動實景圖）
福州新投海瑜在春節期間走進殘疾人聯合會，開展“暖冬助殘”公益捐贈。公司提前了解殘疾人實際需求，發動員工捐款采購生活必需品送達，并與區殘聯座談探討技能培訓等長效幫扶機制，展現了國企“回饋社會”的融入式發展理念。
(福州新投海瑜公益捐贈實景圖）
02
業務類
一線巡店與行業深耕
新春佳節之際，亦有企業于節日氛圍中“搞事業”：以深度調研、管理復盤、新店啟幕等務實舉措蓄力新年，為行業發展注入持續動能。
大年初一，萬家團圓之際，城家CEO莊松成深入一線門店開展新春巡店慰問，為節日堅守崗位的員工逐一送上紅包與新春祝福，以實際行動向值守人員致以感謝與敬意。此次慰問既彰顯了企業對基層員工的重視，也讓堅守團隊在新春佳節感受到來自管理層的關懷與溫度，同時完成節日期間運營檢查與福利發放工作。
(城家領導巡店、慰問員工、檢查運營、送福利）
憬黎成都文旅地標旗艦店（熊貓基地憬黎酒店及服務公寓）盛大開業，131套客房配備餐廚設施，并推出“48小時城市漫游路線”；深圳南山旗艦店則啟動“憬黎咖啡社”，以云南認養咖啡豆為媒，邀請住客共赴手沖沙龍，讓“住宿+興趣社群”的理念落地生根；新春期間深圳、成都、武漢三店共同解鎖過年多元玩法。
(憬黎新開項目及春節活動）
浦發有家發布年度深耕行業總結《有夢有家有溫度｜浦發有家這一年，暖暖的》，以長圖文回顧過去一年在社區運營、租戶服務上的點滴積累，2025年亮眼的“成績單”為2026年的持續發力打下堅實基礎。
(浦發有家年度回顧 上下滑動查看更多）
廣州安居集團新春之際正式發布《安居好房子》書籍，系統總結保障房建設經驗，從“舒適、實用、人文”等八大價值體系詮釋“好房子”標準，以理論沉淀回應民生期待，為行業高質量發展提供“廣州答卷”。
(廣州安居集團正式發布《安居好房子》書籍）
新黃浦筑夢城將目光投向綠色出行，其下吳涇租賃社區2月正式啟用租賃住房行業內首座集合蔚來、小鵬、理想三大品牌技術的“新能源超充站”，配備換電站與超快充，并銜接社區商業與汽車養護服務，形成“充電+休閑+洗護”一站式生態。
春節前夕，太保資產—新黃浦筑夢城保租房持有型不動產資產支持專項計劃在上海證券交易所超募發行。該項目由新黃浦作為原始權益人，太平洋資產管理有限責任公司擔任計劃管理人及牽頭銷售機構，憑借優質的保租房資產和穩健的發展前景，獲得了頭部保險、理財、券商、信托等17家市場化投資機構的認購。
(新黃浦筑夢城“新能源超充站”）
03
實惠類
企業讓利與服務創新
以免費入住等惠民讓利與服務創新為抓手，是品牌直達租客、建立信任最真切的路徑。
城家在2026年春節期間推出了“逃租40天”特別活動，讓返鄉探親的租客不用為空置期的房租買單。活動期間，凡是簽約13-18個月的租客，即享受2026年春節20天+2027年春節20天的免租福利，相當于直接省下40天的房租。活動覆蓋城家公寓、城家高級公寓、歡閣服務公寓、勵業公寓等多個品牌的部分門店，讓租客在春節回家團圓時，既能安心出行，又能切實減輕租房成本。
(城家“逃租40天”特別活動 上下滑動查看更多）
深圳市委社會工作部、市委互聯網企業工委、市住建局、市總工會聯合市安居集團推出“深夢團聚，圳過好年”活動，為在深工作的快遞員、網約配送員、網約車司機、貨車司機四類新就業群體，以及保障房建筑工人、公交車司機、地鐵一線運營服務人員等春節期間保障城市運行的建設者，提供500套免費團聚住房，免費住時長為15天，幫助家屬春節來深團聚。房源由安居集團旗下“安居樂寓”與“寓見安居”品牌提供。
(“深夢團聚，圳過好年”活動實景圖）
合肥市租賃協會聯合18家企業推出“留肥過年·暖寓相伴”的新春免費住公益活動，面向春節期間堅守崗位的一線城市建設者提供免費住房，18家住房租賃企業踴躍報名參與，累計提供了440套/間、總面積超過1.77萬平方米的公益房源。指的一提的是，該活動自2023年春節發起，至今已經連續三年舉辦。
(“留肥過年·暖寓相伴”新春免費住公益活動）
華潤有巢啟動“新春暖居”年貨節，打出“7天免租”“特價房源”的實惠牌，更值得關注的是其服務延伸至上門喂貓、生鮮年貨專區，直擊青年“寵物留守”和“采買不便”的痛點，將公寓的服務邊界從“住”延伸到“生活”。
(華潤有巢“新春暖居”年貨節）
安居寧巢在春節期間打出“新春不打烊，鉅惠好禮迎新歲”組合拳，持續推出特惠房源，多種優惠活動包含限時特價房源、簽約免租期、老帶新推薦有禮等多重讓利，讓租客在新春換租或續約時能享受到實實在在的優惠。
(寧巢鉅惠好禮活動 上下滑動查看更多）
珠海安居集團在春節前夕推出五大旅居項目，覆蓋十字門、唐家灣、金灣等熱門區域，提供月租式高品質旅居服務，以國企資源助力旅居過年新需求，租金、面積段覆蓋廣泛，滿足家庭出游、情侶度假等多元旅居體驗。
(珠海安居集團五大旅居項目）
04
活動類
生活節宴與鄰里年俗
公益將溫暖送出社區，文化活動則在社區內部凝聚鄰里，這類活動強調 “走出房門，在公共空間產生鏈接”，成為新春期間社區歸屬感最生動的注腳。
小年暖意濃，鄰里共歡騰。首創和園旗下繁星社區、星航社區、星城社區溫情舉辦小年特別社群活動，熱鬧氛圍讓社區化身溫馨和睦的大家庭。從民間書法達人到可愛小朋友，大家歡聚一堂、踴躍參與拓福字、寫春聯，筆墨傳福，年味滿盈，共迎新春好時光。
(首創和園舉辦小年特別社群活動實景圖）
安居寧巢的“寧巢里生活節”將國風體驗做到極致。宋韻點茶、漢服寫真、中國結DIY、糖畫制作等非遺手作，讓年輕人觸碰到文化根脈。特別設置的“心聲信箱”，則巧妙地將傳統年味與社區共建結合，讓租戶從參與者變為建議者。
(寧巢公寓“寧巢里生活節”實景圖）
雅詩閣旗下雅遇公寓的“騏驥「壹」躍弛新程”同樣主打非遺，邀請傳承人指導琺瑯茶盤制作，同時搭配漫畫家畫Q版肖像，傳統與潮流相映成趣，讓租戶們沉浸式體驗多重環節，在歡聲笑語中感受周年喜悅。
(雅詩閣/雅遇公寓“騏驥「壹」躍弛新程”活動實景圖）
上海涼城新村街道的友間公寓舉辦“相約友間幸福年”活動，偏重親子與全齡友好，設置了書法家寫春聯、非遺手工、親子氣球樂園、密室尋寶等活動，讓“小租客”們成為社區主角，同時租戶與居民在動手實踐中打破陌生壁壘、增進情感聯結。
(友間公寓舉辦“相約友間幸福年”活動實景圖）
黃浦保租房鳳舞居開展“筑家·花香暖居”插花活動，以向日葵、多頭玫瑰制作年宵花，用植物美學裝點新春。
(黃浦保租房鳳舞居開展“筑家·花香暖居”插花活動實景圖）
港城領寓開展“樓下生活節，新春不打young”系列活動，港城領寓（泥城）打造“1個主會場+4大打卡點”的游園動線，融熱血籃球、提筆納福等傳統游戲與助農市集、手作體驗、星空煙花于一體，貼合臨港科創城青年人才的社交與生活需求，讓租戶在歡笑與美食中感受社區活力；港城中環匯?領寓以“年味不打YOUNG”為主題，組織租戶寫春聯、做燈籠、參與趣味集章游戲。
(港城領寓開展“樓下生活節，新春不打young”系列活動）
寧波城投橙寓三小區同步舉辦寧波保租房主題活動“護航安居暖心過年”，包括百家宴、公益理發、好運投壺、歡樂釣湯圓等游園活動，以及燈籠DIY活動、抽取福袋盲盒等，將“年味”具象化為可觸摸的熱鬧。
(寧波保租房主題活動“護航安居暖心過年”）
青宸里公寓在杭州九堡的“新春游園會”，則以市集形態呈現：美食、手工藝攤位，套零食游戲，甚至寵物攤位，吸引大批青年下樓“趕集”，完美詮釋了公寓行業倡導的“下樓計劃”。
(青宸里公寓在杭州九堡“新春游園會”活動）
URI
透過各家企業的暖心活動，可以清晰看到2026年春節期間租客們的真實收獲、切實體驗。新春活動之所以重要，正是切中了春節租住的真實痛點——怕冷清、怕麻煩、但又怕沒有年味。
當租賃運營企業開始圍繞這些需求設計服務，租客得到的不僅是一個節日的儀式感，更是一種“被懂得”的居住體驗，通過這樣的活動，租客與公寓的粘性大幅增強，對于公寓長期運營、品牌維護帶來巨大收益。
數據來源：公開數據 URI復核整理、URI Data Bank
撰文: URI研究中心
內容審核:山楂美式
內容復核:木兮
運營編輯:樹懶
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