廣西
去年的時候，柳州市出現了一宗比較特別的拍賣，一棟獨棟別墅只拍賣50%的產權，雖然拍賣的價格非常低，不到五十萬，但因為不是整棟別墅拍賣，最后也是沒有人競拍而流拍了。對于這種房地產拍賣來說，只拍賣一半產權，拍賣成交的概率確實低，因為拍下來后，你也不能入住，買來沒有啥意義。不過2月24日，在柳州市司法拍賣上，又迎來了一宗比較特別的房地產拍賣，也是只拍賣一半產權，結果卻在第一次拍賣中就成交了。
此次柳州市拍賣的房地產，是一宗位于柳州市柳城縣大埔鎮解放路住宅用途出讓土地使用權的50%產權。這住宅土地使用權面積不大，只有58.8平方米，而且還是那種長條形狀的地塊，寬可能不到五米，地塊一側靠近街道，一側是山坡了，山坡一則是無法通行的。
因該地塊系被執行人與其配偶夫妻共有財產，所以本次拍賣僅對該標的50%產權進行拍賣。對于這種地皮拍賣，相對與已經建好的房子只拍賣50%來說，地皮拍賣的成功率應該說可能會高一點，買下來后，可以申請分割成兩塊地了。不過，此次柳州市柳城縣拍賣的該地皮，如果是外人拍下的話，估計也是無法分割的，因為該地皮比較特別，一側無法通行，而地皮又是狹窄的，不可能分割后分別建起兩棟樓來，也是只能建起一棟房子而已。
此次拍賣，起拍價也不高，只有9.37萬元而已，而這次拍賣，該地皮的另外一半產權所有人也是享有優先購買權的，其也是向法院申請成為優先購買權人，不過其最終并沒有報名競拍。拍賣開始后，確實有一個人報名競拍了，但不是享有優先購買權的人報名。最終拍賣以起拍價9.37萬元拍下這地皮50%產權。
因為拍賣最終競得者不是該地皮另外一半產權所有人競得，所以，估計很多人會說，該地皮后續怎么處理好呢？兩個人所有，又不是夫妻所有了。不過從拍賣結果來看，最終拍下該地皮的競得者是一個姓李的人士，而該地皮50%產權所有人也是姓李，這大概率還是自己人拍下的，不然外人不太可能拍下的，大家覺得呢？
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