江西
2月10日，春雨初霽，吉安縣福澤小區內，新鋪的瀝青路面泛著潤澤的光。68歲的夏侯先生提著菜籃子走進電梯，按鍵上行，動作熟稔得像住了半輩子。
“以前住油脂廠宿舍，扛煤氣罐上五樓，得歇三回。”電梯門打開，他回頭朝記者笑著說，“現在管道燃氣一擰就著，出門就是小游園，兒子說這房成了‘香餑餑’。”
夏侯先生的“獲得感”，是我市重點民生品質提升攻堅戰的生動注腳。市住房和城鄉建設局最新數據顯示：2026年，全市計劃改造城鎮老舊小區77個，惠及居民23699戶，總投資約8.07億元。目前，項目正在有序推進，預計6月底前全部開工。而在剛剛過去的2025年，我市已基本完成對75個老舊小區的改造工作，25514戶居民提前叩響“優居”之門。
老舊小區改造，最難的不是“拆舊”，而是“立新”。
“過去是政府干、群眾看；現在是群眾‘點菜’、政府‘買單’。”市住房和城鄉建設局城市建設科負責人告訴記者，今年3.16億元補助資金落地之初，77個擬改造小區全部推行“一小區一策”，通過社區議事會、入戶問卷讓居民從“旁觀者”變成“共建者”。
今年1月，市自然資源局發布新版“豁免清單”——老舊小區加裝電梯、危舊房改造、閑置房產轉型“一老一小”服務設施，一律免于辦理建設工程規劃許可證。
“過去裝一部電梯，跑部門蓋章要兩個月。”吉州區住房和城鄉建設局工作人員說，“現在居民代表簽完字，施工隊就能進場。”效率提升的背后，是政府職能從“審批員”到“服務員”的轉變。
井岡山腳下，紫薇苑片區6270萬元改造項目已掛網招標；中心城區，上千名工人們正在施工圍擋里為老樓“穿衣戴帽”。市重點民生品質提升攻堅戰指揮部通過工作提示函的形式督促各地加快工程進度，“釘釘子”的精神貫穿全程。
“6月不是終點，而是長效管理的起點。”市住房和城鄉建設局相關工作人員表示，今年將試點“EPC+O”模式——引入專業團隊承接改造后的小區運營，讓“一次改造”真正走向“長久優居”。
來源：吉安發布
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