廣東
香港大埔宏福苑五級大火發(fā)生距今近3個月，樓宇結構安全成疑。房屋局局長何永賢今日( 21日 )表示，七座樓宇經(jīng)歷高溫燃燒及隨后救火時的灑水冷卻過程，導致混凝土內(nèi)部產(chǎn)生大量細微裂縫，日后滲水及受腐蝕的風險遠高于一般樓宇，將令長遠維修保養(yǎng)變得極為困難且成本高昂，經(jīng)評估后樓宇并無即時倒塌危險，認為這七座樓宇已不適宜居住，長遠需要拆卸。財政司副司長黃偉綸表示，7座樓宇拆卸后，原址不會發(fā)展為住宅，原址可做公園，或作為大埔或新界東需要的社區(qū)設施，他指由于需先收購業(yè)權，估計至少涉及5年以上，原址用途會再作咨詢。
何永賢表示，經(jīng)工程團隊聯(lián)同港大專家實地視察及取樣化驗后，確認七座受災樓宇的結構遭受嚴重且長遠的破壞。何永賢指出，部分主力墻在火災后混凝土嚴重剝落，鋼筋外露，甚至有樓面板及梁柱出現(xiàn)彎曲變形的情況。樣本分析顯示，七座樓宇經(jīng)歷高溫燃燒及隨后救火時的灑水冷卻過程，劇烈的熱脹冷縮效應導致混凝土內(nèi)部產(chǎn)生大量細微裂縫。這些裂縫不僅影響樓宇的長遠結構安全，容易引致混凝土剝落，更會加速鋼筋銹蝕，日后滲水及受腐蝕的風險遠高于一般樓宇，將令長遠維修保養(yǎng)變得極為困難且成本高昂。
她指，雖然經(jīng)評估后樓宇并無即時倒塌危險，但現(xiàn)場已加裝大量臨時支撐以作鞏固。然而，何強調(diào)，考慮到深層次的結構受損、隱藏的電線水管及升降機等設施亦遭破壞，基于長遠居住安全、維修成本效益以及符合建筑物條例的考慮，當局認為這七座樓宇已不適宜居住，且難以合理地修復至符合法例要求的水平。
基于上述原因，并考慮到受災的七座樓宇涉及約1736個單位，業(yè)權分散，政府必須介入。當局相信在現(xiàn)有市場機制失效、受災戶難以出售單位的狀況下，這七座樓宇長遠需要拆卸。
編輯 | 林木
終審 | 蘇楠
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