剛剛，確定每平米最高11.3萬(wàn)元！港府決定收購(gòu)他們的房子！

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去年11月底的那場(chǎng)大火，讓一千多戶(hù)居民受到了影響。

短期內(nèi)，香港特區(qū)政府和社會(huì)各界都提供了極大幫助，包括現(xiàn)金援助和臨時(shí)住宿的援助。然而，長(zhǎng)遠(yuǎn)的安置計(jì)劃一直是全城關(guān)注的焦點(diǎn)。

今天（2月21日）下午，香港特區(qū)政府財(cái)政司副司長(zhǎng)黃偉綸召開(kāi)記者會(huì)，公布了最新安排。

黃偉綸 直播截圖

黃偉綸表示，早前已透過(guò)問(wèn)卷收集到的初步意向數(shù)據(jù)。在已提交意見(jiàn)、占全體近九成九的1,975戶(hù)當(dāng)中，超過(guò)80%的業(yè)主認(rèn)為處理需從速進(jìn)行。各有約47%的意見(jiàn)分別希望得到“原區(qū)安置”及期望方案能照顧到“全體業(yè)主的情況”。

黃偉綸表示，有74%的住戶(hù)（1,458戶(hù)）表示會(huì)“考慮接受”港府收購(gòu)業(yè)權(quán)。他解釋?zhuān)翱紤]接受”并不等于一定會(huì)接受收購(gòu)方案。另外，有14%的居民表示“未有任何決定”，而有12%表示“不會(huì)接受”。

他續(xù)指，在表示愿意考慮接受收購(gòu)業(yè)權(quán)的1,458戶(hù)當(dāng)中，約41%表示可以接受以現(xiàn)金或“換樓”方式收購(gòu)業(yè)權(quán)，約39%表示只會(huì)接受“換樓”的方案，約20%表示只會(huì)接受現(xiàn)金收購(gòu)，還有約9%的居民只考慮接受“原址重建”。

黃偉綸說(shuō)，在愿意考慮收購(gòu)的1,458戶(hù)中，有81%指收取現(xiàn)金或完成換樓后，需要 港府 提供資助出售房屋（包括居屋和“綠置居”）作為長(zhǎng)遠(yuǎn)居所；其余約兩成則表示會(huì)自行安排長(zhǎng)遠(yuǎn)居住，如自行購(gòu)買(mǎi)或租賃物業(yè)。

黃偉綸表示，為受影響居民設(shè)定的長(zhǎng)遠(yuǎn)居住安排方案，強(qiáng)調(diào)會(huì)以情理法兼?zhèn)?，提供多元選項(xiàng)讓居民選擇，并會(huì)善用公共資源，同時(shí)提供跨區(qū)及原區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)居住安排。他指出，鑒于受災(zāi)規(guī)模前所未見(jiàn)，且并無(wú)符合成本效益的復(fù)修方案，港府決定以現(xiàn)金或樓換樓方式，直接收購(gòu)七座樓宇的所有單位業(yè)權(quán)。

黃偉綸強(qiáng)調(diào)，收購(gòu)方案屬于非強(qiáng)制性。

收購(gòu)價(jià)格公布

黃偉綸指，港府收購(gòu)單位后，將承擔(dān)后續(xù)一切法律、保險(xiǎn)及處理程序上的風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。收購(gòu)價(jià)將以實(shí)用面積計(jì)算，未補(bǔ)地價(jià)單位：每平方呎8,000元，已補(bǔ)地價(jià)單位：每平方呎10,500元（換算為平方米后約為11.3萬(wàn)港元/平米）。

黃偉綸解釋?zhuān)唭r(jià)時(shí)主要考慮到居民損失巨大，值得社會(huì)理解與支持，并強(qiáng)調(diào)此次影響之深在香港前所未有，屬“特殊中的特殊”個(gè)案。黃偉綸重申，此安排僅是一次過(guò)的做法，并不會(huì)構(gòu)成先例，同時(shí)相信此收購(gòu)價(jià)能讓受影響的居民基本有能力重置長(zhǎng)遠(yuǎn)居所。

黃偉綸表示，若成功收購(gòu)全部約1736個(gè)單位，預(yù)計(jì)總收購(gòu)成本約為68億元。黃偉綸還稱(chēng)，現(xiàn)有約200多戶(hù)正在做按揭，香港金管局初步已與銀行聯(lián)系，若市民揀選新的資助房屋，銀行愿意將按揭品改為新揀的單位。

今天下午，香港特區(qū)政府房屋局局長(zhǎng)何永賢表示，經(jīng)工程團(tuán)隊(duì)聯(lián)同港大專(zhuān)家實(shí)地視察及取樣化驗(yàn)后，確認(rèn)七座受影響樓宇的結(jié)構(gòu)遭受?chē)?yán)重且長(zhǎng)遠(yuǎn)的破壞，劇烈的熱脹冷縮效應(yīng)導(dǎo)致混凝土內(nèi)部產(chǎn)生大量細(xì)微裂縫，這些裂縫不僅影響樓宇的長(zhǎng)遠(yuǎn)結(jié)構(gòu)安全，容易引致混凝土剝落，更會(huì)加速鋼筋銹蝕，日后滲水及受腐蝕的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)高于一般樓宇，將令長(zhǎng)遠(yuǎn)維修保養(yǎng)變得極為困難且成本高昂。

何永賢透露，這七座樓宇長(zhǎng)遠(yuǎn)需拆卸。

來(lái)源：香港特區(qū)政府