建設(shè)工程專項分包律師服務(wù)清單（完整版）

一、專項分包前期合規(guī)審查

1. 審查總包單位、分包單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、信用狀況

2. 審查項目立項、規(guī)劃、施工許可等前期手續(xù)合法性

3. 對擬分包工程范圍進行合法性判斷：

- 區(qū)分合法分包、違法分包、轉(zhuǎn)包、掛靠

- 界定主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作范圍

4. 出具專項分包合規(guī)法律意見書

二、專項分包合同起草與審查

1. 起草/修改《建設(shè)工程專項分包合同》

2. 重點條款審查：

分包工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

計價方式、工程量確認、進度款、結(jié)算款

簽證、變更、索賠程序

安全文明施工、保險、違約責(zé)任

保修責(zé)任、質(zhì)保金、爭議解決

3. 配套文件：

安全生產(chǎn)協(xié)議

廉政協(xié)議

材料設(shè)備供應(yīng)條款

農(nóng)民工工資支付與監(jiān)管條款

三、招投標(biāo)與采購環(huán)節(jié)法律服務(wù)

1. 分包招標(biāo)/比選文件法律審查

2. 投標(biāo)文件、承諾函、授權(quán)委托書審查

3. 中標(biāo)/成交文件、通知書合規(guī)審查

4. 防范串通投標(biāo)、虛假招標(biāo)風(fēng)險

四、履約過程專項法律服務(wù)

1. 工程進度、質(zhì)量、安全監(jiān)督中的法律支持

2. 工程簽證、聯(lián)系單、會議紀(jì)要審查

3. 設(shè)計變更、工程量增減法律風(fēng)險控制

4. 工期延誤、停工、復(fù)工法律方案

5. 工程款支付、發(fā)票、收據(jù)規(guī)范

6. 農(nóng)民工工資專戶、代發(fā)制度合規(guī)

7. 索賠與反索賠文件起草與指導(dǎo)

五、結(jié)算與竣工階段服務(wù)

1. 分包結(jié)算資料合法性、完整性審查

2. 結(jié)算協(xié)議起草、談判、審核

3. 竣工資料、移交、驗收法律支持

4. 質(zhì)保期、維修責(zé)任法律安排

5. 工程款拖欠應(yīng)對方案

六、爭議解決與訴訟仲裁代理

1. 分包合同糾紛、工程款糾紛案件代理

2. 工期、質(zhì)量、安全事故責(zé)任糾紛處理

3. 司法鑒定（造價、質(zhì)量、工期）法律配合

4. 財產(chǎn)保全、執(zhí)行程序代理

5. 與總包、建設(shè)單位、實際施工人之間多層關(guān)系處理

七、專項法律風(fēng)險培訓(xùn)

1. 專項分包法律風(fēng)險識別

2. 合同簽訂、履約、結(jié)算要點培訓(xùn)

3. 證據(jù)留存、簽證、索賠實操培訓(xùn)

八、常年/專項法律顧問配套服務(wù)

1. 日常法律咨詢、口頭/書面法律意見

2. 律師函、催告函、回復(fù)函起草

3. 參與商務(wù)談判、風(fēng)險把控

4. 內(nèi)部制度、流程文件完善