碧桂園15家子公司破產(chǎn)

根據(jù)司法公開信息及權(quán)威媒體報道，碧桂園集團旗下有15家子公司已進入破產(chǎn)相關(guān)程序。

一、各子公司破產(chǎn)狀態(tài)詳述

1. 舟山碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：浙江省舟山市定海區(qū)人民法院于2025年11月25日裁定受理破產(chǎn)清算申請。債權(quán)人需在2026年2月10日前申報債權(quán)，第一次債權(quán)人會議定于2026年3月11日召開。該程序由供應商寧波祥瑞建筑門窗有限公司申請啟動。

2. 靈川碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：桂林市中級人民法院于2025年6月20日裁定受理破產(chǎn)清算。第一次債權(quán)人會議已于2025年11月21日召開。

3. 臺州椒江碧桂園久泰置業(yè)有限公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：于2025年7月8日被裁定受理破產(chǎn)，第一次債權(quán)人會議已于2025年9月15日召開。法院已指定管理人。

4. 浦江碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已宣告破產(chǎn)。

? 關(guān)鍵進展：法院已于2025年7月2日正式宣告其破產(chǎn)。核查發(fā)現(xiàn)其賬面資產(chǎn)僅剩250.43元，但債務高達114.37萬元，資產(chǎn)遠不足以清償全部債務，是資不抵債的典型例子，也是目前處置進度最快的一家。

5. 平陽桂悅房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：浙江省平陽縣人民法院于2025年12月9日裁定受理其破產(chǎn)清算。該公司開發(fā)的項目為“碧桂園·沁悅里”，部分房源已于2023年底交付。債權(quán)申報期為2025年12月18日至2026年1月17日，第一次債權(quán)人會議已于2026年1月22日召開。

6. 蘇州盛澤碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已進入破產(chǎn)清算程序。

? 關(guān)鍵進展：蘇州市吳江區(qū)人民法院已裁定受理對該公司破產(chǎn)清算申請，并指定江蘇尚韜律師事務所擔任破產(chǎn)管理人。

7. 蘇州市碧桂園不動產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：破產(chǎn)申請審查中。

? 關(guān)鍵進展：破產(chǎn)清算申請已被法院立案審查并指定了管理人，但尚未作出最終裁定。該申請由供應商蘇州百信智能科技有限公司提出。

8. 紹興久泰置業(yè)有限公司

? 狀態(tài)：已進入破產(chǎn)清算程序。

? 關(guān)鍵進展：浙江省紹興市越城區(qū)人民法院于2025年5月6日裁定受理其破產(chǎn)清算申請，債權(quán)申報期已于2025年7月18日截止。目前，該公司已進入實質(zhì)性的資產(chǎn)清算與債務清償階段。

9. 玉環(huán)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：玉環(huán)市人民法院于2025年8月25日裁定受理該破產(chǎn)清算案件，案號為(2025)浙1083破38號。法院已于2025年9月5日指定浙江時空律師事務所擔任破產(chǎn)管理人。此次破產(chǎn)程序由債權(quán)人浙江環(huán)宇建設集團有限公司向法院申請啟動。

10. 南寧市瑞享房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已進入重整程序。

? 關(guān)鍵進展：已于2025年10月13日召開了第一次債權(quán)人會議。重整旨在通過業(yè)務重組幫助企業(yè)恢復生機，與破產(chǎn)清算的直接清算解散不同。

11. 臨沂市云鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已進入重整程序。

? 關(guān)鍵進展：于2025年11月10日被裁定受理重整申請。

12. 邵東志康房地產(chǎn)有限公司

? 狀態(tài)：預重整階段。

? 關(guān)鍵進展：法院已裁定受理預重整申請。其名下“邵東碧桂園星鉆”3號樓已停工，當?shù)卣呀槿雲(yún)f(xié)調(diào)。預重整是正式進入重整程序前的準備階段。

13. 太倉碧辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已被申請破產(chǎn)清算，法院正在審查中。

? 關(guān)鍵進展：該破產(chǎn)申請由太倉市人民法院負責審理，案號為(2025)蘇0585破申42號。審查發(fā)現(xiàn)該公司缺乏可供執(zhí)行的有效資產(chǎn)。

14. 建德碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已裁定受理破產(chǎn)清算。

? 關(guān)鍵進展：根據(jù)浙江省建德市人民法院公告，本院根據(jù)債權(quán)人杭州中天交通設施工程有限公司的申請，于2026年2月5日裁定受理其破產(chǎn)清算一案，案號為(2026)浙0182破11號。法院指定浙江中會稅務師事務所有限公司為管理人，債權(quán)申報截止日期為2026年3月25日，第一次債權(quán)人會議定于2026年3月30日召開。

15. 耒陽市碧雅園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

? 狀態(tài)：已進入破產(chǎn)重整程序。

? 關(guān)鍵進展：湖南省耒陽市人民法院于2025年12月30日作出裁定，正式受理其破產(chǎn)重整一案，案號為(2025)湘0481破申5號。法院指定了聯(lián)合管理人，債權(quán)申報期至2026年3月31日，第一次債權(quán)人會議定于2026年4月23日召開。該公司主要開發(fā)了“碧桂園學府壹號”項目。

二、整體背景與集團層面重大進展

這一系列子公司破產(chǎn)事件，發(fā)生在碧桂園集團進行大規(guī)模債務重組、尋求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的宏觀背景下。

1. 集團債務重組基本落地：2025年12月，碧桂園規(guī)模約177億美元的境外債務重組方案獲香港高等法院批準，同時9筆合計137.7億元人民幣的境內(nèi)債務重組方案也全部通過。通過此次境內(nèi)外債務重組，碧桂園整體降債規(guī)模預計將超900億元，重組后新債務工具的融資成本大幅下降至1%-2.5% 的低位區(qū)間，未來5年內(nèi)無集中兌付壓力，為企業(yè)贏得了寶貴的喘息空間。

2. 清盤呈請正式撤銷：2026年2月16日，香港高等法院頒令撤銷了建滔集團子公司針對碧桂園提出的清盤呈請，移除了懸在碧桂園頭上的重大法律風險。

3. 戰(zhàn)略定位為“保交付收官年”：集團董事局主席楊惠妍將2026年定義為“保交付收官年”，目標是在年中完成大部分剩余交付任務，并爭取實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金流回正，最終使公司整體現(xiàn)金流和利潤均為正。數(shù)據(jù)顯示，2022年至2025年11月，碧桂園累計交付房屋約180萬套。

4. 破產(chǎn)背后的戰(zhàn)略考量：分析普遍認為，子公司集中破產(chǎn)是碧桂園主動的“風險隔離”與“斷臂求生”策略。這些進入破產(chǎn)程序的子公司多為三四線城市的項目公司，采用獨立法人形式的“項目公司制”。通過讓這些資不抵債或陷入困境的項目公司依法破產(chǎn)，可以將局部項目的債務風險鎖定在項目本身，防止風險向集團核心資產(chǎn)和已完成重組的債務結(jié)構(gòu)蔓延。這與恒大集團旗下核心一級子公司同步破產(chǎn)的情況有顯著區(qū)別。

三、給相關(guān)方的核心建議

? 債權(quán)人（包括供應商、施工方、金融機構(gòu)等）：若您是上述已進入破產(chǎn)程序公司的債權(quán)人，務必密切關(guān)注受理法院或破產(chǎn)管理人發(fā)布的最新公告，并嚴格在規(guī)定期限內(nèi)（各公司截止日期不同，詳見上文）向管理人申報債權(quán)。逾期申報雖可在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配前補充申報，但需承擔相應審查費用，且對已進行的分配無權(quán)要求補充分配。

? 購房者：若您購買的是上述公司開發(fā)的、尚未交付的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)通常不受項目公司破產(chǎn)的直接影響。當前的重點是跟進地方政府“保交樓”專班的協(xié)調(diào)信息和項目的實際復工進展。對于已交付的房屋，您的產(chǎn)權(quán)是安全的。

? 觀察者：應區(qū)分集團層面與項目公司層面的風險。碧桂園集團通過債務重組實現(xiàn)了“止血”，但銷售回暖、恢復正常“造血”能力仍是其面臨的核心挑戰(zhàn)。子公司破產(chǎn)是其處置存量風險、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的過程。

重要提示：企業(yè)破產(chǎn)狀態(tài)及后續(xù)安排（如債權(quán)人會議時間）可能隨司法程序推進而調(diào)整，最準確、最及時的信息請以受理法院的官方公告或破產(chǎn)管理人發(fā)布的通知為準。