蘇州最牛釘子戶(hù)：死守12年，拆遷款漲到1000萬(wàn)都不搬，現(xiàn)狀如何

2004 年的蘇州吳江區(qū)龐楊村，那可是鑼鼓喧天鞭炮齊鳴 —— 開(kāi)發(fā)商要在這兒建高檔別墅小區(qū) “瑞景國(guó)際”，給出的拆遷條件堪稱(chēng) “天上掉餡餅”：一拆一還送新房，再加 100 萬(wàn)現(xiàn)金補(bǔ)貼。

要知道當(dāng)年吳江農(nóng)村人均年收入剛過(guò)萬(wàn)，這 100 萬(wàn)簡(jiǎn)直是 “一輩子都賺不到的巨款”，村民們簽協(xié)議的手都快搓出火星子，生怕開(kāi)發(fā)商反悔。

可偏偏第十組的莊家成了全村 “異類(lèi)”。一開(kāi)始莊老太太老兩口也挺心動(dòng)，畢竟種地賣(mài)菜一輩子，年老多病的日子過(guò)得緊巴巴，拆遷本是改變命運(yùn)的機(jī)會(huì)。結(jié)果第二天開(kāi)發(fā)商上門(mén)簽協(xié)議時(shí)，老太太突然翻臉：“誰(shuí)讓你們來(lái)的？不簽！”

原來(lái)背后藏著 “總指揮”—— 戶(hù)主、二兒子莊龍弟。這位三十多歲的主兒常年啃老無(wú)業(yè)，一聽(tīng)拆遷的消息，立馬嗅到了 “發(fā)大財(cái)” 的味道。

莊龍弟的小算盤(pán)打得比算盤(pán)珠還響：龐楊村離市區(qū)近，交通方便，再過(guò)幾年吳江市要撤市設(shè)區(qū)并入蘇州，房?jī)r(jià)指定暴漲。更別提自家還有大片菜地和門(mén)前小溪，這都是 “獨(dú)門(mén)優(yōu)勢(shì)”，他篤定開(kāi)發(fā)商遲早得乖乖加價(jià)。

開(kāi)發(fā)商一開(kāi)始還挺有耐心，見(jiàn)他不樂(lè)意，直接加碼到 “2 套房 + 100 萬(wàn)”，這在當(dāng)年的市中心可是筆天文數(shù)字。可莊龍弟眼皮都沒(méi)抬，張嘴就要再加 200 萬(wàn)，少一分都免談。

這可把開(kāi)發(fā)商難住了：額外多給一套房已經(jīng)是極限，再添 200 萬(wàn)，其他村民知道了還不得集體造反？可莊龍弟態(tài)度強(qiáng)硬，直接撕了拆遷協(xié)議，揚(yáng)言自家的園子和小溪都是 “私有財(cái)產(chǎn)”，300 萬(wàn)都算少的。

談判徹底破裂，開(kāi)發(fā)商沒(méi)轍，只能先擱置莊家，轉(zhuǎn)頭推進(jìn)其他拆遷工作。2006 年，其他村民歡天喜地搬進(jìn)設(shè)施齊全的城南花苑，瑞景國(guó)際小區(qū)也正式動(dòng)工，機(jī)器轟鳴、粉塵飛揚(yáng)，莊家的老宅成了工地中央的 “孤島”。

隨著施工推進(jìn)，村里原有供水供電裝置被拆除，莊家直接陷入斷水?dāng)嚯姷睦Ь场８^的是，等別墅區(qū)建好，開(kāi)發(fā)商砌了兩米高的水泥墻把老宅圍起來(lái)，還挖了條觀賞河，岸邊堆上大石頭，硬生生把這棟老房子變成了小區(qū)里的 “另類(lèi)景觀”。

莊家出門(mén)得繞遠(yuǎn)路，后來(lái)甚至要趟著河水進(jìn)出，冬天冰冷的河水凍得莊老太太雙腿發(fā)麻，可莊龍弟依舊硬扛。

2012 年吳江正式并入蘇州，瑞景國(guó)際一期售罄，開(kāi)發(fā)商要啟動(dòng)二期項(xiàng)目，終于又找上莊龍弟，這次直接開(kāi)出 1000 萬(wàn)拆遷款！這可是實(shí)打?qū)嵉木蘅睿銐蛞患胰撕蟀胼呑右率碂o(wú)憂(yōu)。

可莊龍弟的胃口早已被喂大，他琢磨著二期項(xiàng)目交房要到 2016 年，再拖幾年，說(shuō)不定能漲到兩千萬(wàn)。于是他再次拒絕，想著繼續(xù)拿捏開(kāi)發(fā)商的時(shí)間成本。

可這次他徹底算錯(cuò)了 —— 開(kāi)發(fā)商被磨得沒(méi)了耐心，直接調(diào)整規(guī)劃，二期工程繞開(kāi)莊家老宅照常開(kāi)工。這下莊龍弟徹底慌了：沒(méi)了項(xiàng)目壓力，他手里的宅基地瞬間變得一文不值。

曾經(jīng)的 “談判籌碼” 成了 “燙手山芋”，莊家的日子越過(guò)越慘：四周被別墅和圍墻包圍，停水?dāng)嚯娛羌页１泔垼昙竞铀M(jìn)屋里，潮濕不堪；莊老太太想賣(mài)點(diǎn)菜，推著車(chē)趟河不說(shuō)，還得繞一大圈才能出小區(qū)。

反觀當(dāng)初簽字的村民，有的拿著拆遷款又買(mǎi)了新房，有的做起了生意，日子個(gè)個(gè)奔小康，房?jī)r(jià)翻了好幾倍。而莊龍弟一家，守著 “千萬(wàn)夢(mèng)” 熬到 2016 年，終于扛不住了。

沒(méi)有拆遷款，租房成本高昂，父母年紀(jì)大了沒(méi)法賣(mài)菜，他只能靠打零工維持一家人生計(jì)，最終帶著妻兒搬離老宅。一年后，莊老太太老兩口也跟著搬走，這棟堅(jiān)守 12 年的老房子最終被拆除，那塊被莊龍弟視為 “搖錢(qián)樹(shù)” 的宅基地，徹底荒廢。

這場(chǎng)耗時(shí) 12 年的拆遷拉鋸戰(zhàn)，最終沒(méi)有贏家：開(kāi)發(fā)商付出了額外的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本，而莊龍弟從盼著 “一夜暴富”，到最后一無(wú)所有，把一手好牌打得稀爛。

當(dāng)初唾手可得的百萬(wàn)補(bǔ)償和新房，被他的貪婪一點(diǎn)點(diǎn)消耗殆盡，只留下一段讓人唏噓的 “釘子戶(hù)往事”。