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中央公園塔位于紐約曼哈頓中城57街217號,地處著名的“億萬富翁街”(Billionaires' Row)核心地段。該建筑由Extell地產集團和上海城投(集團)有限公司美國子公司共同開發,總投資額30億美金。
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項目于2014年9月開工,2020年竣工。樓高472米,地上98層,地下3層,總建筑面積約119,400平方米,被吉尼斯世界紀錄認證為全球最高的住宅建筑,也是美國第二高建筑(僅次于世貿中心一號樓)。
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大廈由AS+GG事務所設計,建筑外觀采用現代主義風格,以玻璃幕墻、緞面不銹鋼和鋅制鰭片構成獨特的立面語言。塔樓基座為七層高的Nordstrom旗艦店,采用波浪形曲面玻璃幕墻,無豎框設計使自然光線充分滲透室內。
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建筑最顯著的設計特征是位于東側的懸挑結構。在距地面約91米高度處,塔樓向東懸挑8.5米,這一設計使所有朝北住宅單元均能獲得中央公園景觀,該懸挑結構使中央公園塔成為吉尼斯世界紀錄認證的“世界最高懸挑建筑”。
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結構工程師WSP Global采用了創新的結構體系,塔樓配備11部高速電梯,運行速度達每分鐘約610米。
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幕墻工程由Permasteelisa集團承擔,共安裝56,700平方米的鋁板和玻璃幕墻,以及4,900平方米的特殊“蛇形”曲面單元式幕墻系統。
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建筑采用鋼筋混凝土核心筒配合鋼結構框架,懸挑部分通過精密計算的轉換桁架系統實現結構穩定。
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塔樓內含179套超豪華住宅單元,戶型涵蓋二至八居室。據報道,截至目前,至少已售出三分之二,其中,位于127至128層的一套復式公寓以1.28億美元掛牌,被稱為“世界最高復式住宅”。
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中央公園塔代表了21世紀超高層住宅建筑的巔峰成就,其472米的高度、創新的懸挑結構、奢華的居住體驗和卓越的景觀資源,使其成為全球富豪競相追逐的頂級資產。
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