廣東
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新加坡河畔，里峇峇利
第九郵區(qū)，十年了，終于等來一個新盤
名字叫River Modern——瑞河豪苑
2月20日開放預覽，3月7日正式開賣
翻了翻資料：地下直通地鐵、70%戶型面河、對面就是立化小學、四臥配私人電梯……
唔，好像有點東西！
01
地下直通地鐵，到底有多爽？
新加坡的樓盤，十個里有九個說自己“近地鐵”。
但River Modern不一樣——它是真·直連。
地下有蓋通道，直接通到大世界地鐵站（Great World MRT），湯申—東海岸線。
什么意思呢？
下雨不用打傘，白天不用暴曬，推嬰兒車不用抬臺階。
這也太適合懶人了吧……
哦不，太適合追求生活品質的人了。
而且，這條地下通道還直接通到大世界商場。超市、餐廳、親子、健身，全在腳程范圍內。
02
70%的戶型，面向新加坡河
里峇峇利這一段的新加坡河，怎么說呢——不喧嘩，但耐看。
清晨有人跑步，傍晚有人遛狗，周末坐在河邊的咖啡館發(fā)呆，一點都不違和。
River Modern兩棟36層高樓，特意轉了角度。
約70%的戶型，正對新加坡河。
三臥、四臥的高層單位，視野基本是無遮擋的。
想象一下：
傍晚坐在自家客廳，窗外是蜿蜒的河、漸暗的天、遠處星星點點亮的城市燈火。嘖，確實比對著隔壁樓晾曬的衣服要舒服很多。
03
四臥才有私人電梯？
是的，但三臥也有橫廳
開發(fā)商這次做了455個單位，二臥到四臥都有。
重點關注兩個戶型：
??一個是三臥，面積約797至1109平方英尺。部分單位做了現(xiàn)在很流行的大橫廳——客廳和餐廳一字排開，采光面拉滿。這種布局在第九郵區(qū)的新盤里，已經不多見了。
??另一個是四臥，1464到1830平方英尺。
04
重點來了：四臥全部配私人電梯入戶
不用等電梯、不用跟鄰居打照面。
River Modern的四臥起價459萬新幣。在這個地段、這個配置下，倒也不算離譜。
05
泳池50米，步道170米，綠化超80%
國浩這個開發(fā)商，大家應該不陌生。
馬丁廣場的Martin Modern、美芝路的Midtown Modern，都是他們家作品。
風格很統(tǒng)一：線條干凈，動線清晰，不搞花里胡哨的東西。
River Modern延續(xù)了這個路子。
設施方面，有一個50米的無邊際泳池——是真的50米，不是那種拍照顯長、實際游兩步就到頭的。
旁邊還有170米的自然步道，種了50多種植物。
開發(fā)商說，超過80%的土地拿來做景觀和設施。
這不就是……把房子蓋在公園里嗎？
06
對面就是立化小學，1公里內還有三所
學區(qū)屬性也是拉滿了！
項目正對面，過條馬路，就是立化小學（River Valley Primary School），兩公里內還有英華學校（附小）、圣瑪格烈小學、雅德小學。
對于有娃家庭來說，這就是那種“早上可以讓孩子多睡20分鐘”的房子。
07
價格呢？起價2877psf
國浩這次定價還算克制。
兩臥538平方英尺起，155萬新幣。
三臥797平方英尺起，230萬新幣。
四臥1464平方英尺起，459萬新幣。
換算成尺價，兩臥三臥在$2877-2883之間，四臥約$3134。
這個價格放在第九郵區(qū)、河景、地鐵直連、商場無縫的項目里，只能說一句：
開發(fā)商可能真的沒打算割韭菜。
瑞河豪苑 River Modern
第9郵區(qū) 里峇峇利
2棟36層 | 455個單位
70%河景單位
地下直通大世界地鐵站
對面立化小學
預覽：2月20日
銷售：3月7日
? 兩臥 $155萬起 | 三臥 $230萬起 | 四臥 $459萬起（配私梯）
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RIVER MODERN 瑞河豪苑
2月20號開放樣板間
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