山東
尊敬的領導，我是滕州滕州市恒璽書苑*-*-****室業主，近期前往物業繳納車位使用服務費時，物業表示需要將2025年物業費一起繳納，否則不能繳納車位使用服務費，這是捆綁服務行為！未繳納物業費是因2025年物業使用本人儲藏室改造管道長達7個月，（2025年6月7號拿鑰匙使用，2026年1月10號拿回鑰匙，過程中改造后說還需要刷漆晾干觀察）導致無法正常使用儲藏室！本人要求物業正常收取車位費，不能捆綁物業費，并減免2025年物業費！
您好！針對您反映的問題，經山東天行健發展有限公司調查處理,現將辦理情況答復如下：2026年2月3日上午10:13分，針對您反映的儲藏室維修及停車位收取問題，恒璽書苑新發物業經理王**與您溝通?，F就您提出的問題，根據法律法規及項目實際情況，回復如下：
1、關于儲藏室維修問題，經核實施工前物業工作人員與您多次溝通，您同意將儲藏室物品放置到安全區域，期間物業人員多次配合您拿取物品。使用儲藏室鑰匙是因共用管道維修改造，保證*號樓22戶業主東戶管道暢通，管道恢復后施工方前后又兩次對墻面進行粉刷，施工時您和物業工作人員都在現場，管道改造及墻面已完工，完工后您取未取走明匙。
2、關于車位服務費未影響您的車輛進出，因您2022年上房后一直未啟用車位，于2026年1月啟用該車位，物業已告知您2022年至2026年1月前未使用車位不需繳納車位服務費，關于物業費收取問題，已告知您空置房申請條件，您表示近期會提供相關手續提交空置房申請。
關于以上您反映的問題回復，您表示滿意。
感謝您的寶貴留言，祝您生活愉快！
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