一小區(qū)兩年前“買(mǎi)房送黃金”，送的1000克黃金暴漲到112萬(wàn)

一套杭州的遠(yuǎn)郊房

買(mǎi)進(jìn)兩年市場(chǎng)價(jià)深度回調(diào)百萬(wàn)元

卻因當(dāng)年開(kāi)發(fā)商送的黃金暴漲

戲劇性地上演了“對(duì)沖平倉(cāng)”

當(dāng)時(shí)買(mǎi)了華發(fā)薈天府的業(yè)主

獲贈(zèng)的黃金，價(jià)值隨之飆升

以119平方米戶(hù)型

贈(zèng)送1000克黃金計(jì)算

當(dāng)年價(jià)值約45萬(wàn)元

如今市值已高達(dá)約112萬(wàn)元

與此同時(shí)，臨安區(qū)的房?jī)r(jià)卻經(jīng)歷了深度回調(diào)。華發(fā)薈天府所在的板塊，房?jī)r(jià)從2023年約2.2萬(wàn)元/平方米，回落至目前掛牌價(jià)約1.47萬(wàn)元/平方米。

如果參照掛牌價(jià)成交，那么當(dāng)年以250萬(wàn)元總價(jià)購(gòu)入119平方米房子的業(yè)主，房產(chǎn)市值已縮水約87萬(wàn)元。然而，當(dāng)年贈(zèng)送的1000克黃金，價(jià)值已達(dá)112萬(wàn)元。兩相抵消，業(yè)主不僅未因房?jī)r(jià)下跌而“血虧”，反而因黃金的暴漲，實(shí)現(xiàn)了約25萬(wàn)元的資產(chǎn)增值。

“真是沒(méi)想到，當(dāng)年沖著折扣買(mǎi)的房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是跌了，但黃金漲瘋了?！币晃划?dāng)年購(gòu)入100平方米戶(hù)型的業(yè)主感慨，“這算不算瞎貓碰上死耗子？”這戲劇性的變化，被業(yè)內(nèi)視為一場(chǎng)“無(wú)心插柳”的資產(chǎn)對(duì)沖。

當(dāng)時(shí)購(gòu)房的業(yè)主在不知不覺(jué)中，被動(dòng)構(gòu)建了一個(gè)“房產(chǎn)+黃金”的簡(jiǎn)易對(duì)沖組合，意外實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)分散與價(jià)值平衡。這一“意外對(duì)沖”雖具偶然性，卻展現(xiàn)了資產(chǎn)配置中“把雞蛋放在不同籃子”的古老智慧，并最終成為抵御單一市場(chǎng)波動(dòng)的一面盾牌。

來(lái)源：江南晚報(bào)

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