重大進展！朝陽首家山姆最新消息來了！

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朝陽的親們注意啦！小編從官方網站獲悉，朝陽的首家山姆會員店，有最新消息啦！北京市規劃和自然資源委員會發布最新公示，朝陽區孫河組團2902-73地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目方案公示（公示期限7天）

朝陽區孫河組團2902-73地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目位于朝陽區孫河鄉。東、南至規劃綠地，西至2902-71地塊邊界，北至西甸北路。建設單位為北京興昶房地產開發有限公司，現委托中國建筑標準設計研究院有限公司進行了規劃方案設計（具體方案和規劃指標詳見附圖）。

根據《城鄉規劃法》、《北京市城鄉規劃條例》等有關規定，現就規劃方案進行公示，征求規劃地段內利害關系人和公眾的意見，依據市規劃自然資源委《關于做好房屋建筑工程規劃設計方案批前公眾參與的通知（試行）》等文件要求，公示期限自公布之日起7個工作日。公示期間，若有意見，請向我局提交反饋意見。我局將及時研究，并將采信結果在本網站通告。逾期不提交的，視為無意見。

附件：朝陽區孫河組團2902-73地塊B4綜合性商業金融服務業用地項目方案公示圖.pdf

從本次公示的地塊名稱和效果圖看，這就是我們之前一直關注的朝陽首家山姆會員店。2025年12月，小編曾報道：。

項目審批信息：總投資超百億，涵蓋商業與住宅配套

根據市發改委的批復，朝陽區孫河組團 2902-73 地塊將建設 B4 綜合性商業金融服務業用地項目，這正是朝陽首家山姆會員店的落地所在。整體規劃總用地面積達 112979 平方米，建筑控制規模為 199826 平方米（不含地下面積），建設內容包括住宅、商業及配套設施等。

從投資規模來看，項目總投資估算高達 1075656 萬元，資金全部由北京興昶房地產開發有限公司籌措解決。批復有效期為 2 年，項目單位需在有效期內辦理相關手續并推進建設。

山姆落地孫河：填補區域商業空白，建設進展

孫河別墅區作為朝陽東北部的重要居住區，此前在大型高端商業配套方面存在一定缺口。山姆會員店的入駐，無疑將為周邊居民帶來更豐富的購物選擇，其以大包裝、高品質為特色的商品體系，也契合了不少家庭消費者的需求。

對于這一消息，網友們的討論十分熱烈。有網友表示：“孫河這邊商業一直比較貧瘠，山姆來了肯定方便不少，以后買東西不用跑太遠了?！?但也有網友提到：“現在的山姆感覺和以前不一樣了，品控好像沒那么好了，不知道這家新店會不會有改善。” 還有人調侃：“山姆還挺會選地兒，孫河這邊消費能力應該不低?！币灿邢⒄f孫河山姆和昌平山姆開了會分流后沙峪店客流，后沙峪店有可能撤店。具體以官方消息為準！

這是2025年12月網友拍攝的照片。該地塊 現場整體已完成前期場地清理，地面被大面積綠色防塵網完整覆蓋，能看到多臺大型樁基設備（帶高聳鉆桿、配套起重支架的樁機）已進場作業，部分設備正處于施工狀態。

場地邊緣整齊排布著若干白色與綠色相間的臨時板房（應為施工方的辦公、住宿配套），周邊還堆放著少量施工材料與小型輔助器械，整體施工區域規整，處于樁基作業的活躍推進階段，能直觀感受到項目基礎工程的有序開展。

圖源網友京十套 侵刪

未來展望：商業與居住配套協同發展

此次孫河地塊的開發并非單一的商業項目，而是與住宅及配套設施同步規劃建設。這意味著隨著山姆會員店等商業設施的落地，周邊的居住環境也將得到進一步優化，形成 “居住 + 消費” 的一體化生活圈。

對于朝陽居民而言，首家山姆會員店的到來不僅是一個商業事件，更折射出區域發展的新動向。無論是期待便捷購物的周邊住戶，還是關注區域價值提升的市民，都在等待著這個項目的后續進展。

孫河作為朝陽東北部的重要居住區，山姆會員店的入駐，無疑將為周邊居民帶來更豐富的購物選擇，其以大包裝、高品質為特色的商品體系，也契合了不少家庭消費者的需求。

朝陽首家山姆會員店落戶孫河別墅區，憑借強大的品牌號召力集聚人流、物流與商流，帶動周邊餐飲、休閑、社區服務等相關業態協同發展。未來無疑會為這片區域注入了新的活力。它不僅填補了孫河及周邊高端商業配套的空白，而且輻射望京、來廣營、崔各莊、金盞等朝陽北部多個片區。不管是對商品品質的關注，還是對區域發展的展望，都體現了大家對這個項目的重視。讓我們一同期待，這家山姆會員店能早日建成開業，為朝陽的商業版圖增添亮麗一筆，也為居民帶來更優質的消費體驗。一定要關注朝陽潮攻略，持續為您帶來后續消息！

本文由朝陽潮攻略編輯整理轉自注明出處

來源：北京市規劃和自然資源委員會、此前報道

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