商丘帝和帝壹茂：捆綁繳費 臨近春節讓小區居民用電成了難題

近日，據商丘帝和帝壹茂業主李先生反映，因為交不上電費，他們家一直都沒有電。

“因為物業費和電費捆綁著，我們去交錢的時候，對方說不交物業費就交不上電費。因為這里的物業服務太不合格，我們也找過相關部門來協調這個問題，也沒有結果，所以我也沒有交物業費。”

帝壹茂業主李先生表示，不交物業費是他自己的問題，如果物業覺得自己不交物業費違規或者是違法可以對自己進行起訴，而不是直接斷他家的電。

本網工作人員在小區走訪了解到，反映電費捆綁物業費的情況還不止一戶。“雖然我對物業的服務不滿意，但是不交物業費就不給你充電，大冬天又臨近春節的家里又是老人又是孩子的，誰家能不用電”“物業費和電費捆綁確實存在，不交物業費不給充電”……多位小區業主表示。

為了進一步了解情況，本網工作人員通過電話聯系上帝壹茂物業人員，對方承認存在物業費與電費捆綁的情況。對于是誰規定的，對方也未能做出答復。

據公開顯示：帝和帝壹茂由商丘帝和置業開發，總建筑面積約3萬平方米，包含4層商業裙樓及24層SOHO公寓，占地面積1.56萬平方米。

?業主講，帝和作為深耕商丘多年的房地產開發公司，總有點店大欺客的感覺。

根據《民法典》第九百四十四條的明確規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。商丘帝和帝壹茂這種做法，顯然違反了這一法律規定，屬于違法行為。

物業費和電費是兩種不同性質的費用，物業費是業主為享受物業服務而支付的費用，電費則是業主為使用電力而支付的費用。兩者之間不存在必然的捆綁關系。物業將物業費與電費捆綁，不僅違反了法律規定，也損害了業主的合法權益。

希望監管部門能夠及時介入此事，對商丘帝和帝壹茂的違法行為進行調查處理。通過調查取證，查明事實真相，為后續的處罰和整改提供依據。監管部門在調查處理過程中，應充分維護廣大業主和物業公司的正當合法權益。對于物業公司的違法行為，應依法進行處罰，并督促其整改；對于業主的合理訴求，應給予積極回應和支持。

此外，監管部門還應加強對物業服務行業的監管力度，建立健全相關規章制度，規范物業服務行為，防止類似事件再次發生。