敲重點，天津1.82萬億“大動作”！

年度重點建設清單發布。

天津今年共“安排”了824個市級重點建設項目，以及288個市級重點儲備項目。

共計1112個，總投資1.82萬億元。

其中有2021.92億投資是計劃年內完成。

涉及城市更新、地鐵、學校、醫院、商業等方面。

西站、空港、津濱大道、水西、中北鎮、團泊西等多個板塊被“惠及”，將喜提利好。

城市更新

城市更新被“跑通”后，一發不可收拾。

尤其市區，出新主要靠城更。

僅目前，市內六區已啟動的大型片區類城更項目就有23個。

包括金鐘河大街南側片區，河西柳林街區、先達地塊、紅旗新里、西南樓片區、郁江新里，和平南門外大街，南開天拖片區、西營門片區，河東一機床、井岡山路片區等。

2026年還會繼續“上新”。

和平西康路、成都道站TOD片區城市更新項目已經“榜上有名”。整體更新區域占地面積約14.2萬平米，其中新建建面約2.33萬平米。

目前住宅地塊控規已獲批。

將建設全洋房社區，全部為架空層設計。

西康路、成都道站TOD城更項目示意圖

除此，還會提升改造5個老舊小區，包括迎新里、信華里、競業里、信華樓、樹德里。

河西目前已經有5個城市更新項目。

今年還計劃啟動2個新項目：太湖新里城市更新、學苑路活力煥新街區城市更新。

預計總投資76億元、總面積92萬平米。

另有友誼路金融發展活力區城市更新，納入儲備清單。

河北區在路上的是3個：外院附中站周邊片區、通廣科技園、金鐘河大街北側城市更新。

前2個已經有宅地出讓。

后一個也已獲批，會新建2萬平米住宅。

金鐘河大街北側城市更新項目示意圖

紅橋區目前已經啟動的城市更新有5個，西站片區占2個（西站南、西站西）。

很快，西站北城市更新也要加入“組團”。

同義莊地塊預計今年上架。

同義莊地塊規劃示意圖

地鐵

天津地鐵建設也在提速，這幾年年年通新線。

去年，地鐵4號線北段、7號線一期南段建成通車。

今年1月28日，Z4線一期北段又開通運營，讓生態城實現了地鐵“零突破”。

而且年內還要再建成兩站：科技大學站和九大街站。

除此，地鐵8號線一期及延伸線也計劃年內建成通車。這對于中北鎮來說是個大利好。

因為這條地鐵可直達中北鎮核心區。

相當于扎進了中北鎮的“心臟”，居民受益面更廣。

7號線北段、11號線延伸線、4號線東北角“一站兩區間”，以及B1、Z2等也會加快建設。

其中，7號線北段建成后，可讓小外板塊升級為“雙地鐵”。

而地鐵11號線延伸線最利好的是水西。

未來還會通到華苑高新區，并在117大廈附近規劃設有站點。

現在117大廈已經盤活，天津一中完全中學也已納入規劃，未來還會導入產業……未來的發展空間很大。

學商醫

學校建設也會繼續。

今年的“目標”是新增學位1.7萬個，其中義務教育學位0.9萬個、普通高中學位0.8萬個。

南開天拖引入的五馬路小學+南開中學九年一貫制學校，今年會投入使用。

鵬飛天一格配建的12年制天津一中河東學校、中車中環學府旁的“育嬰里+天津一中河北學校”九年一貫制覺悟學校；

以及龍曜城引入的九年一貫制南開中學北辰學校、金茂智慧科學城引入的第二十中學東麗學校；

還有金鐘小外、賓水西小外、東麗湖耀華中學、新華中學北辰學校……

也均在今年重點建設名單之列。

同時還有一批商業和醫院，正在大干快上。

包括金鐘板塊的金玉府商業、辛莊板塊深特廣場三期等商業綜合體。

更重磅的是，今年會有兩家山姆投用。

一家是，位于西站板塊的山姆紅橋會員店，目前主體已封頂，預計將于三季度營業。

另一家是位于金茂智慧科學城的山姆東麗會員店，計劃年內開業。

這兩個板塊也都是現在的熱門板塊。

除此，今年有兩所三甲醫院計劃投入使用，即：位于老梅江的口腔醫院梅江院區，和位于津濱大道的第三中心醫院（東麗院區）。

第三中心醫院（東麗院區）效果圖

今年又提出一個影響深遠的重磅規劃——首都都市圈。

雖然天津全域都被納入其中，但從這份建設清單不難看出，西站、團泊西、空港將會是融入京津冀的重要戰略支點。

西站現在打的概念就是京津冀同城商務區，本身又是國家級交通樞紐。

對于拓展“京業津住”，具備天然優勢。

團泊西協和醫學院天津校區也被點名。

可見，它不止要打造天津“大學城”，也在籌謀北京資源。

備受矚目的機場三期改擴建也已啟動建設。

雖然T3航站樓縮減至33萬平米，但仍可滿足5500萬人次需求。

這也是空港的優勢所在，不止有“小和平”標簽，更是天津的超級AOD。

可以吸納增量人口，也可以承載產業。

政府的錢砸在哪里，發展就在哪里。

透過這兩份清單，天津這幾年要干的大事和要重點發展板塊，也就有數了。