投資7.7億！985高校新建學生宿舍

部分高校近年來存在學生住宿緊張、宿舍老舊居住條件有待提升等問題，不少高校正投入巨資新建或改造提升學生宿舍。

近日，中南大學瀟湘校區學生宿舍一期、二期項目開工儀式在中南大學瀟湘校區舉行。該項目是聚焦學生急難愁盼的重點民生工程，總建筑面積119745.35㎡。一期總投資40939萬元；二期總投資35744萬元，共計7.6883億。項目計劃施工工期為550天，預計2027年4月中旬建成。

項目選址于中南大學瀟湘校區西南角玉帶路與后湖路交界處，地理位置優越且布局規整。建設內容涵蓋三大板塊：一是高標準智慧學生宿舍，建成后可新增優質床位7100余個，從根本上補齊住宿資源短板；二是一站式服務中心，集成生活服務與成長指導等多元功能，打造便捷高效的學生服務平臺；三是現代化地下車庫，實現人、車、電動車分流，完善校園配套服務體系，推動食、住、學、動有機融合，傾力打造“第三代”學生宿舍標桿工程。

1月23日，浙江金華市公共資源交易網發布《浙江師范大學金華校區學生宿舍建設項目工程總承包招標公告》。其中提到，浙江師范大學金華校區學生宿舍建設項目總用地面積21901.72平方米，擬建3幢宿舍樓，總建筑面積59950平方米，該項目共由C、D、E三個地塊組成，其中C地塊總用地面積7757.33平米，D地塊總用地面積4201.34平米，E地塊總用地面積9943.05平米，項目投資估算約29870萬元。

新建學生宿舍之外，包括清華、北大等多所高校改造升級存量宿舍。去年12月，清華大學采購信息發布平臺發布《清華大學紫荊學生公寓1-6、8-13號樓綜合維修改造項目（方案設計、初步設計、施工圖設計）招標公告》。公告顯示，該項目投資額為67834.47萬元，建設資金來自學校自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

此間的一大背景是，部分高校近年來存在學生住宿緊張、宿舍老舊、居住條件有待提升等問題。根據公開報道，湖南某大學研究生3個寢室18人搶3個廁所坑位，宿舍潮濕到木門縫長蘑菇；還有高校宿舍“四改六”“六改八”，硬生生把寬敞宿舍擠成“鴿子籠”；更有高校安排學生搬去隔壁學校借住……此外，還有多所高校研究生宿舍近幾年也出現了因學校宿舍資源緊張，需要新生拼手速“搶”宿舍床位的情況。相當多高校的生均面積難以達標，住宿“捉襟見肘”。

2024年初發布的《國家發展改革委等部門關于加強高校學生宿舍建設的指導意見》提到，近年來，我國高校學生宿舍建設持續推進，宿舍總量有所增加、條件得到改善，但仍面臨床位供給不足、環境有待提升、功能相對單一等問題。《意見》提到，要多渠道擴大學生宿舍資源。包括新建一批學生宿舍，支持宿舍面積缺口大、具備新建條件的高校，參照《普通高等學校建筑面積指標》（建標191-2018）新建一批學生宿舍。同時，改造提升存量宿舍資源，在確保安全、保護歷史文化遺產和處理好相鄰關系的前提下，支持高校優化現有校區空間結構，對現有宿舍實施更新改造，適當增加建筑規模。

廈門大學經濟學系副教授丁長發分析稱，加大高校宿舍的投資，改造學生宿舍，或新建、擴建一批高校宿舍，或購買存量房作學生宿舍，不僅是擴大有效投資的一個內容，也符合“十五五”規劃建議提出的堅持投資于物和投資于人緊密結合的要求。

除了上述高校，當前還有一大批正在加快新建、改造升級學生宿舍。比如，去年底河南省公示84個辦學條件改善項目，超30個直指宿舍改造，涵蓋床梯護欄更新、衛生間修繕等基礎保障。

2025年3月，廣州大學召開大學城校區新建學生宿舍、體育綜合樓項目推進會。新建學生宿舍工程總建筑面積12.32萬平方米，新增床位9088個，主要建設內容包括8棟學生宿舍、1處垃圾站、地下室以及其他配套設施等，將通過優化空間布局與設施配置，切實提升學生住宿品質，營造舒適生活空間。

來源：第一財經。

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