近日,阿里資產(chǎn)平臺上架了一個債券資產(chǎn)包,全名“對存續(xù)中紹興永恒置業(yè)有限公司等5戶10000000元應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓”。
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在這5戶債務(wù)人中,金額最大的是紹興永恒置業(yè)有限公司(簡稱“永恒置業(yè)”),負(fù)債600萬,占比60%。
“永恒置業(yè)”是紹興恒大珺睿府的項(xiàng)目公司,由恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛建置業(yè)有限公司全資控股,屬于恒大地產(chǎn)的二級子公司。
該公司于2016年9月30日成立,注冊資本和實(shí)繳資本都是24億。
目前,法定代表人欄顯示:依人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(2025)浙0602執(zhí)6974號滌除。
滌除是什么意思?
原法定代表人離職,但公司沒有辦理變更程序,只好向法院申請“滌除”,以避免承擔(dān)“限消令”等責(zé)任。
為什么公司不辦理法定代表人變更呢?有兩種情況。
第一種情況:因?yàn)楣矩?fù)債太多,沒人愿意擔(dān)任新的法定代表人,不想背負(fù)“限消令”;
第二種情況更糟糕,公司已經(jīng)人去樓空,徹底癱瘓。
目前,恒大系的很多公司都是這種狀態(tài)。特別是恒大汽車的一些子公司,除了幾個保安看大門,幾乎沒人了。
第二債權(quán)人為上海弘盈投資管理有限公司,金額263萬。
該公司已于2019年5月6日被吊銷。
法律主體都不存在了,向誰追討?
整個債權(quán)資產(chǎn)包就是一筆爛賬,看不出有追回一分錢的可能性。
受托的拍賣公司也是“盡人事、聽天命”,上架阿里平臺走一下流程。
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不料,卻有5人報名。
起拍價301元,保證金300元,每次加價987元(以及其整倍數(shù))。
最低加價幅度高于起拍價3倍以上,也是很罕見!
經(jīng)過11次報價,兩次延時,最終于2月8日上午10:12:28以11158元成交。
此外,買受人還需向平臺支付1%的軟件服務(wù)費(fèi),向拍賣公司支付5%的傭金。
換言之,買受人最終為這筆爛賬支付了11827.48元。
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恒大系的“永恒置業(yè)”的相關(guān)債權(quán),不是第一次拍賣。
2025年,有三家公司合計(jì)約178萬元的債權(quán)拍賣,前兩家為恒大地產(chǎn)系公司。
其中,湖州恒睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資控股股東為恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱“恒大地產(chǎn)珠三角公司”)。
“恒大地產(chǎn)珠三角公司”為什么去浙江開展業(yè)務(wù)呢?
原來,該公司曾由許家印的二公子許騰鶴親自負(fù)責(zé),權(quán)限很大,可以在全國范圍內(nèi)拿地開發(fā)。
最終有10人報名,但只有1人出價,以1元底價成交。
花1塊錢可能是玩玩,但花1萬多塊去買,真不知道是什么心理?
目前,恒大相關(guān)債權(quán)最高成交價是3.19億元,具體標(biāo)的為“民生銀行深圳分行對恒大地產(chǎn)等3戶的金融債權(quán)23.60億元”。
該債權(quán)有不動產(chǎn)抵押、股權(quán)質(zhì)押、關(guān)聯(lián)公司保證等三重?fù)?dān)保措施,最終以底價成交。
接盤方身份未公開,可能是專業(yè)處置不良資產(chǎn)的AMC機(jī)構(gòu)。
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