北京大動作！首都都市圈真來了！這5個地方身價即將暴漲！

批復要求牢牢抓住疏解北京非首都功能這個關鍵點，處理好首都與周邊圈層的關系，統籌疏解和提升工作，提升區域整體競爭力。規劃提出構建一核兩翼、雙城多點、雙廊多圈的空間格局。其中，一核指的是北京市的核心輻射帶動作用，加強四個中心功能建設，提升四個服務水平。兩翼包括北京城市副中心和河北雄安新區，推動兩者聯動發展。雙城指北京和天津，共同譜寫發展篇章，天津加強北方國際航運核心區建設。雙廊涉及京津走廊和京雄走廊，連接懷柔科學城到天津港，以及到雄安新區和保定。多圈則包括通勤圈、功能圈和產業協同圈，三圈聯動促進職住平衡、功能疏解和產業協作。

五個受益區域中，北京城市副中心被明確要求發揮區域發展引領作用，承接中心城區功能疏解。過去幾年，該區域已啟動多項建設項目，逐步成為首都功能延伸點。河北雄安新區強調高標準高質量建設，與北京城市副中心共同推動兩翼齊飛。新區自設立以來，承接多項疏解任務，成為重要延伸區域。天津作為第三個受益點，規劃中提到高質量譜寫京津雙城記，加強北方國際航運核心區建設。天津港作為京津走廊端點，強化物流作用。

環京多個區縣納入通勤圈，享受同城化機制。這些區縣如固安、廊坊和涿州等地，通過交通連接和產業布局，迎來價值重估機會。兩條走廊上的節點城市，如懷柔和保定，直接受益于通道布局。京津走廊從懷柔科學城至天津港，京雄走廊至雄安新區及保定，促進創新產業帶形成。

規劃獲批后，三地聯合推動實施，交通主廊道構建已見成效，軌道網絡主骨架基本成型。公共服務互認制度創新突破，醫院檢查結果跨地認可，資質通用。產業協同亮點顯現，中關村科技城引入多家經營主體，新區科技園匯聚科技型企業。北京負責研發，天津轉化，河北制造，形成明確分工，避免過去同質競爭。

批復中要求堅持央地聯動、三地協同，深化改革、系統布局，多規合一實施。規劃對全國其他都市圈空間協同具有示范作用。獲批推動京津冀世界級城市群建設進入系統推進階段。