又要賣地！渾南新市府有望再添3座大型商業綜合體！

近年來，沈陽多個新興板塊迎來大型商業綜合體。新市府，是其中的佼佼者，相繼建成全運萬達廣場、龍湖沈陽渾南天街、環球港動感城等，大大方便周邊居民及游客休閑、購物等需求。

值得關注的是，新市府板塊商業發展并未止步，更將續寫跨越發展的新篇章，未來有望再添3座大型商業。

即將拍地！新市府南部將再建商業綜合體

近日，沈陽市自然資源局發布《掛牌交易公告 沈土掛[2026]1號》，其中包含創新二路南沈中大街東-1地塊。掛牌交易時間為2026年2月26日至2026年3月10日（星期二）14時。

該地塊土地面積25233.76平方米，用地性質為商業用地（B1），容積率不大于2.5，建筑高度不大于30米（應取得凈空批復)，起始價1220元/建筑平方米。地塊西至沈中大街東側規劃綠線，北至創新二路南側規劃綠線。

該地塊位于新市府板塊以南，臨近渾南科技城核心區域、魯迅美術學院莫子山校區，周邊產業集聚發展，前景一片大好。而交通方面，地塊距離地鐵二號線創新一路站約1200米。

值得關注的是，創新二路南沈中大街東-1地塊或已“名花有主”。

不久前，渾南區工程建設項目招標計劃表顯示，沈陽臨空聚能云之翼商業綜合體正坐落于創新二路南沈中大街東-1地塊，只是地塊面積稍有不同。據悉，項目總投資50000萬元，EPC總承包計劃于2026年2月13日招標。

從規模來看，沈陽臨空聚能云之翼商業綜合體體量并不算很大，相當于龍湖沈陽渾南天街的三分之二左右，業態及規劃情況暫未獲悉。

期盼多年！渾南愛琴海購物中心預計今年開業

好消息！備受矚目的沈陽渾南愛琴海購物中心，開業之日不遠了！

沈陽渾南愛琴海購物中心坐落于全運五路與白塔街交匯東行200米，周邊居民對該商業項目早已“望眼欲穿”。

去年底，官方微信公眾號曾透露，項目預計2026年開業，已全面開啟招商工作。

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

圖片來源于官方微信公眾號1月15日推文

項目仍在火熱建設中，已初露芳容。隨著沈陽渾南愛琴海購物中心的開業，板塊商業配套再度升級。

沈陽第五座萬象匯也將落址新市府？

近期，官方發文稱，渾南區將重點打造愛琴海購物公園、京東MALL、萬象匯、王家灣TOD綜合體等載體。沈陽第五座萬象匯落址渾南，瞬間引發廣泛關注。

據網傳消息，沈陽第五座萬象匯有望落子新市府板塊，選址沈本大街地鐵口（原恒大中央廣場售樓處位置）。該項目計劃與地鐵無縫銜接，打造涵蓋高端零售、特色餐飲、親子體驗等多元業態的一站式商業體，有望進一步提升板塊的商業能級與消費品質。

從鐵西廣場到和平長白，再到皇姑北塔、三臺子，萬象匯已形成多個商業中心，備受沈陽人的追捧，期待沈陽第五座萬象匯早日開建！