征地、騰退補償批復138億！豐臺這處棚改有大動作！

各位親：

重磅消息，長辛店棚戶區改造項目獲批，投資估算141億，拆遷補償等費用約138億。

行政許可公示

北京市豐臺區房屋經營管理中心：

你單位《關于北京市豐臺區長辛店棚戶區項目核準的請示》（豐房中字〔2026〕1號）收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局《關于長辛店棚戶區改造項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[豐]初審函〔2025〕0035號）等相關文件，經研究，同意你單位實施豐臺區長辛店棚戶區改造項目?，F就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：豐臺區長辛店街道、青塔街道。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：規劃總用地面積約559368平方米，其中規劃建設用地約319775平方米，代征綠化用地約85732平方米，代征道路用地約136635平方米，代征河道用地約17226平方米，同步實施整理用地約15800平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模約454088平方米（不含地下面積），建設內容為居住、商業、教育等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

四、工作內容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成后，經營性用地達到入市交易條件后入市交易。

五、投資估算及資金來源：總投資估算為1414639.31萬元，所需資金全部由北京市豐臺區房屋經營管理中心籌措解決。

六、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。

七、本批復有效期2年。在有效期內未開工、未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

附件：建設項目招標方案核準意見書

北京市發展和改革委員會

2026年1月30日

附件

建設項目招標方案核準意見書

項目名稱：豐臺區長辛店棚戶區改造項目

項目建設單位名稱：北京市豐臺區房屋經營管理中心

統一社會信用代碼：12110106736487560P

注意事項：

1、根據《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經核準的招標方案的，應當報我委重新核準。

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■來源：北京市發改委

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務所，咨詢微信：jwbei2

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