四川
家人們！最近是不是發現村里來了一群人，拿著本子圍著你家房子轉，還問"這房啥時候蓋的？有手續沒？"別嫌煩！我跟你說，這事兒比你家秋收還重要——這登記的可不是簡單一個年份，是你家房子能不能確權、拆遷能拿多少錢的"命根子"！
先給大伙交個底，這事兒可不是村里自己折騰，是按《土地管理法》來的，國家專門管的！為啥非要登記？就說隔壁老李，去年想給住了20年的老房確權，結果啥證明都沒有，只能讓鄰居簽字、看房子墻皮老化程度猜時間，確權辦了半年才下來，差點沒拿到證。你看，少個時間記錄，麻煩能多一籮筐！
更關鍵的是，早蓋的房和晚蓋的房，簡直是"天差地別"！就拿2019年當分界線，之前蓋的房政策松，只要沒占耕地、沒超宅基地，哪怕沒手續，也能算合法；可2019年后蓋的，必須先批宅基地、再辦規劃證，少一步都可能被拆！我表弟2021年沒批就蓋廂房，最后罰了6000才補上手續，血虧！
拆遷補償更不用說了！早蓋的房會算折舊，比如2000年蓋的房，補償會按當年建造成本扣點折舊；晚蓋的用的是新材料，按現在的標準算，補償可能更高。但要是晚蓋的沒手續，那可就慘了！去年鎮上拆遷，有戶人家2020年沒批就建房，最后只拿到一半補償，哭都沒地方哭！
第二，千萬別撒謊！有人想把2018年蓋的說成2008年的，以為能蒙混過關，結果工作人員一看建材是新型水泥，再問鄰居，立馬露餡了，最后不僅確權受影響，還被警告，太不值了！
第三，不懂就問！比如不知道自己房子能不能補手續，直接問上門的工作人員，別聽村里閑言碎語說"早蓋的都要拆"，那都是謠言！
說到底，這登記建造時間就是給咱房子"上戶口"，現在多費點勁，以后確權拆遷才能不吃虧。別覺得麻煩，這可是咱農民的根，可得攥緊了！
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