幸福感拉滿！花山版“未來社區”長這樣~|改革賦能 向新而行⑨

【開欄語】

改革攻堅，實干篤行。廣州市花都區堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆歷次全會、中央經濟工作會議精神，認真落實省委、市委全會精神，錨定高質量發展目標，縱深推進北部增長極成形起勢，謀深做實鏈接東盟、面向世界的“南方樞紐”，著力建設現代化人民城市新城區，以改革之筆擘畫高質量發展新圖景。從產業轉型的鏗鏘步履到民生改善的溫暖答卷，從城市更新的日新月異到城鄉融合的協同共進，花都的改革實踐正以看得見的變化、摸得著的幸福，融入千家萬戶的日常。

本專欄聚焦花都改革的鮮活瞬間，書寫產業升級與民生提質的生動實踐，展現這座灣區智造高地以改革破局、以創新賦能的奮進故事，讓我們共同見證花都改革的堅實步伐！

花都區花山鎮以實施“百千萬工程”為引領，積極學習借鑒國內外先進“未來社區”建設經驗，在白云機場三期擴建征拆安置區的先行啟動區，高標準規劃建設平龍新時代社區，全力打造彰顯嶺南特色、滿足人民美好生活向往的“未來社區”樣板。目前，社區已入住約8000人，計劃于2026年上半年實現全部約1.8萬人入住，其建設理念與實踐已獲聯合國人居署關注與肯定。

平龍社區規劃占地面積60.6公頃，總建筑面積123.4萬平方米，計劃安置108棟6286套住房。項目創新構建“1347”建設體系，即堅守“滿足人民對美好生活向往”1個初心，著力破解“多村混居、鄉愁遺失、融合治理”3大難題，努力實現“城鄉協調發展、民生服務創新、城鄉精神文明、基層平安治理”4大突破，全面繪就“新文化、新治理、新鄰里、新健康、新教育、新服務、新創業”7新圖景。

規劃引領

實現從“空間轉移”到“社會轉型”

社區規劃突出“融合”理念，兼顧城市與鄉村空間融合、歷史與未來時間銜接。通過對標國際先進社區模式與國內成功經驗，結合本地實際，形成了獨特的“平龍方案”。布局上，構建“兩環一核多客廳”功能結構，包括集公共服務、文化休閑于一體的“樂享生活環”，環繞社區的“生態綠道環”，以及作為社區文化精神核心的公共設施集中區與散布各處的“鄰里客廳”，營造“出入相友，守望相助”的鄰里氛圍。特別注重歷史文化傳承，對區內近50座傳統風貌建筑實施保護與活化利用，讓祠堂、古巷、風水塘等承載鄉愁記憶的元素得以保留，并將部分文保單位改造為非遺實踐基地、文化展示空間與特色文旅街區。

運營前置

推動從“安置居住”到“安享生活”

社區堅持政府引導、市場運作、群眾參與，確保公共服務可持續。將約8000平方米公共配套空間科學劃分為公益、惠民、商業三類，滿足居民多樣化需求。構建覆蓋全齡段的服務體系，配備從幼兒園至省一級中學的優質教育資源，并專設嬰幼兒成長驛站、青創中心、長者中心，關注每一代人的成長與發展。同時，強化數字賦能，搭建集政府治理、社區運營、居民服務于一體的數字化平臺，推出社區AI管家，實現便民服務線上辦理、家庭醫生簽約全覆蓋，讓智慧生活觸手可及。

多元共建

促進從“多村混居”到“高效治理”

社區治理堅持黨建引領，成立功能性大黨委，打造“花山晴雨”黨建品牌，組建黨員先鋒隊，常態化開展志愿服務，凝聚治理合力。搭建“老友議事會”“居民解憂喜士多”等協商調解平臺，暢通居民訴求表達與矛盾化解渠道。創新推行“三色積分”管理模式，居民通過參與社區志愿服務積累積分，可在積分超市兌換實物或服務優惠，有效激發了居民參與社區事務的積極性，增強了社區凝聚力。

平龍新時代社區的探索與實踐，是花都區深入推進新型城鎮化建設、促進城鄉融合發展的生動縮影，為大型安置社區建設與治理提供了可借鑒的“花都樣本”。

來源：花山鎮

通訊員：汪耿

編輯：聰杰

復核：龔耀東 吳敏娜

校對：賈愚

審核：鄧必彥

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