江蘇
近日，從阿里法拍看到，中國中信金融資產管理股份有限公司浙江省分公司擬對持有的濟乾10號佳源新天地企業破產服務信托優先級信托受益權財產份額進行公開處置，本次處置采用 公開競價 方式，誠邀各意向投資人洽談投資及合作相關事宜。
公告詳細介紹了資產情況和亮點：
一、資產簡介
該信托受益權財產份額系基于江蘇省泰興市人民法院于2024年12月25日裁定批準的《泰興市廣源房地產開發有限公司重整計劃草案》（以下簡稱“重整計劃”）而享有，根據重整計劃，我分公司原抵押物--泰興市廣源房地產開發有限公司名下位于江蘇省泰興市新天地廣場428套房產作為信托財產設立特定資產收益權信托計劃，我分公司享有對應的信托受益權財產份額，各份額以底層房產予以區分。2025年12月，我分公司以優先級受益人身份領受了濟乾10號佳源新天地企業破產服務信托優先級份額340,245,209.90份。
信托受益權財產份額及對應信托財產的明細情況詳見附表，附表所示信托財產現由泰興市廣源房地產開發有限公司破產管理人、蘇州信托有限公司進行管理，可能存在租賃情況，意向投資人可與我分公司聯系獲取詳細租賃信息。
二、資產亮點
底層房產坐落于泰州市泰興市，東至義渡局路，南至泰興圖書館，西至鼓樓北路，北至大慶中路。周邊交通便捷度較好，配套完善。428商業現房合計面積為53988.21㎡，其中南區主要業態為3至5樓的商鋪，面積合計1.15萬㎡，北區是一個整體的5層商業綜合體，面積為4.25萬㎡；目前北區尚未開業，南區已部分出租。
底層房產位于泰興市中心，周邊商業氛圍好，業態也豐富，南區已部分出租，具有較好的投資回報；北區為獨立的商業綜合體，可供投資方改造成各類業態進行運營，具有較大的增值潛力。
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