婚前房屋財(cái)產(chǎn)約定的效力認(rèn)定及相關(guān)法律邊界

網(wǎng)友提問(wèn)

王某與李某結(jié)婚前雙方書面約定：將王某的婚前房屋作為婚后雙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若婚后一方出現(xiàn)婚姻背叛，則自動(dòng)放棄該房產(chǎn)所有權(quán)。現(xiàn)李某發(fā)現(xiàn)王某婚內(nèi)出軌，該書面約定應(yīng)否認(rèn)定為夫妻財(cái)產(chǎn)約定？

也迪律師解答

該約定應(yīng)認(rèn)定為夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議還是婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，核心區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)在于是否采用書面形式。若雙方就財(cái)產(chǎn)分配訂立書面協(xié)議，應(yīng)按夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議予以認(rèn)定；若僅通過(guò)口頭約定或行為表示將婚前不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則可按婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與認(rèn)定。

在司法實(shí)踐中，夫妻間關(guān)于財(cái)產(chǎn)處分的協(xié)議，往往同時(shí)包含財(cái)產(chǎn)處分與人身處分兩層意思表示。本案中，雙方的書面約定不僅明確了案涉房屋的歸屬，還隱含了對(duì)婚姻忠誠(chéng)度的約定，該約定系雙方真實(shí)意思表示，符合雙向民事行為的基本特征，與可撤銷的贈(zèng)與行為存在本質(zhì)區(qū)別，不應(yīng)適用贈(zèng)與撤銷的相關(guān)規(guī)定。

需注意的是，夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議具有高度人身屬性，不能由雙方任意自由約定，存在以下情形的，相關(guān)條款應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效：一是限制婚姻自由的條款，如約定先提出離婚一方喪失夫妻共同財(cái)產(chǎn)主張權(quán)；二是限制人身基本權(quán)利的條款，如約定一方實(shí)施不可恢復(fù)的絕育手術(shù)，或允許一方侵害另一方身體權(quán)、健康權(quán)；三是限制當(dāng)事人基本法律權(quán)利、違背公序良俗的條款，如約定一方婚后不得探望父母、離婚后不得再婚或再生育等。