每月$14000+都不夠花？揭秘新加坡中產(chǎn)家庭最新“天價(jià)賬單”

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此前，一份最新數(shù)據(jù)顯示，新加坡已經(jīng)不是全球最貴城市了。

然而，如果你是一名剛工作的年輕人，或是考慮接受新加坡工作邀約的外籍人士，這份2025年新加坡生活成本指南將為你展示不同預(yù)算和生活方式下的開銷。

在新加坡生活的住房成本

在新加坡，無論租房還是買房，住房都將是你的最大開銷。

若選擇租房，預(yù)算至少需準(zhǔn)備每月500新元（普通房間）至7000新元以上（整套房）。有資格購買組屋的新加坡公民/永久居民，還需將月收入最高30%預(yù)留作房貸。

①在新加坡租房要多少錢？

多數(shù)外籍人士在新加坡租房。請(qǐng)注意——租金并不便宜。計(jì)劃租房時(shí)需考慮以下因素：

• 選擇政府組屋還是私人住宅？

• 租單間還是整套單位？

• 選址靠近市中心還是遠(yuǎn)離市區(qū)？

• 房東規(guī)定可能如何影響你的支出？

一般情況下，若選擇與他人合租組屋或公寓單間（共用衛(wèi)生間），月租金約500-2200新元。

如果不愿合租只想整租，你的租房成本將顯著上升：根據(jù)建屋發(fā)展局公布的全島租金數(shù)據(jù)，二房式組屋整租月租約2250新元，五房式組屋則是大致在3250-5150新元。

當(dāng)然，一些位于優(yōu)質(zhì)地段（比如靠近CBD）的五房式組屋以及公寓單位，月租可達(dá)7000新元以上！

不過，新加坡的公共交通系統(tǒng)不錯(cuò)，因此你可以通過租在市區(qū)邊緣來節(jié)省一些錢。另外，遠(yuǎn)離市中心的社區(qū)更有特色，餐飲選擇也更便宜。

②在新加坡買房有多貴？

在新加坡購房需要多少錢？這取決于你想購買的房產(chǎn)類型以及你在新加坡的身份（新加坡公民、永久居民或外國人）。以下是按身份劃分的購房資格總結(jié)，下文將詳細(xì)說明：

圖源：moneysmart

1）新加坡公民

作為新加坡公民，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，可自由購買從組屋（包括預(yù)購BTO和剩余組屋）到私人房產(chǎn)的任何住房類型。

中心地段的二手組屋價(jià)格可能相當(dāng)高。根據(jù)Propertyguru數(shù)據(jù)，三房式組屋轉(zhuǎn)售價(jià)約在30萬至100萬新元之間。不過根據(jù)地段和剩余地契，仍有大量價(jià)格不高的組屋可選。

以2025年組屋價(jià)格計(jì)算，若支付20%首付（組屋）或25%首付（私宅）并申請(qǐng)25年貸款，月供預(yù)計(jì)在1360新幣至3000新元區(qū)間。

購買私人房產(chǎn)則需準(zhǔn)備約58萬新元?jiǎng)t至400萬新元不等的費(fèi)用。即使是執(zhí)行共管公寓（EC），目前行情價(jià)在150萬新幣以上。

2）新加坡永久居民

永久居民可在特定限制下購買公共房產(chǎn)和私人房產(chǎn)，但需要滿足不同條件的規(guī)定：

• 購買私人房產(chǎn)：二手執(zhí)行共管公寓（EC）、私有化EC（滿10年MOP）、私人公寓、分層地契有地住宅（擁有房屋產(chǎn)權(quán)但不含土地產(chǎn)權(quán)）、圣淘沙升濤灣有地房產(chǎn)、以及經(jīng)土地管理局批準(zhǔn)的其他有地住宅

• 購買新建組屋：僅限與新加坡公民聯(lián)合申請(qǐng)BTO或剩余組屋SBF，可申請(qǐng)CPF住房補(bǔ)貼

• 購買二手組屋：與公民聯(lián)合申請(qǐng)可選擇任何地段（含黃金地段組屋）；與非公民申請(qǐng)需滿足"未婚夫妻"或"核心家庭"條件，且所有申請(qǐng)人需持有永居身份滿3年（也不可購買3代同堂組屋及黃金地段組屋）

• 永久居民不可單獨(dú)購買組屋

3）外國人

目前，他們僅被允許在新加坡購買以下私人房產(chǎn)：

• 私有化EC（滿10年MOP）

• 私人公寓

• 圣淘沙升濤灣有地房產(chǎn)

• 經(jīng)土地管理局批準(zhǔn)的其他有地住宅

如果外國人想購買組屋，唯一途徑是與新加坡公民（但永久居民不行）聯(lián)合申請(qǐng)。

總而言之，如果你想在新加坡買房，身份決定了你能購買的房屋類型，也相對(duì)決定了你需要為此花費(fèi)的金錢。

如果是本國公民，買組屋可能只需要50萬新幣就夠，而且每個(gè)月還能用公積金付房貸，壓力并不大。

如果是PR，買公寓往往要100多萬新幣，但也可能等三年（如果伴侶也是PR）后買二手組屋，可能60多萬70萬新幣也就夠了。

但如果你是外國人，因?yàn)橹荒苜I私人住宅，再加上需要支付60%的額外買家印花稅，所以至少需要準(zhǔn)備200多萬新幣才能買房哦~

在新加坡生活的交通成本

你每月的交通開銷也可能因每日通勤距離和所用交通方式而有巨大差異。但是，除非你有相當(dāng)多的可支配收入，否則在新加坡買車可能不是非常精明的財(cái)務(wù)決策。

在新加坡，汽車是出了名的昂貴。每月打平來可能要2000至3000新幣用于償還車貸、支付保險(xiǎn)、汽油、停車和保養(yǎng)維修。

光是擁車證價(jià)格就已經(jīng)要11萬新幣了，圖源：motorist.sg

因此，你很可能會(huì)依賴公共交通（巴士和地鐵）滿足出行需求。好在新加坡的公共交通并不算太貴，新加坡公民/永久居民購買無限次地鐵和巴士通勤月票一般只需要128新幣。

如果需要打車的話，新加坡網(wǎng)約車車費(fèi)通常在每趟15至40新幣之間，具體取決于距離，但高峰時(shí)段的附加費(fèi)可能導(dǎo)致價(jià)格飆升至50新幣或更高。

假設(shè)你每周打一次25新幣的網(wǎng)約車，那么每月需要額外預(yù)算100新幣用于交通。

在新加坡生活的用餐成本

在新加坡，飲食消費(fèi)呈現(xiàn)出兩種截然不同的景象：一方面是小販中心構(gòu)成的美食天堂，另一方面是選擇豐富的高檔餐廳。

當(dāng)然，最便宜的選擇可能還是自己去超市買菜在家煮，以下是用餐支出的大致概念：

1）在家做飯

購買雜貨——超市里最便宜的商品通常產(chǎn)自馬來西亞或泰國等東南亞國家。牛奶、非熱帶水果以及奶酪等非亞洲產(chǎn)品往往比本地產(chǎn)品或從鄰近亞洲國家進(jìn)口的商品更昂貴。

以下是一些常見雜貨的周采購價(jià)格參考，讓你對(duì)開銷有個(gè)概念，如果每天都在加做飯，一個(gè)月開銷大概為為278.40新幣：

2）在外面吃飯

小販中心：非市中心的小販中心一餐可能低至3-6新元（不含飲品）。如果是普通餐廳用餐則需預(yù)算約20-30新元。

高端餐飲：新加坡云集了眾多名廚主理的高端餐廳，涵蓋米其林一星至三星等級(jí)。唯一缺點(diǎn)是成本高昂，因?yàn)樾录悠率侨蚋叨瞬惋嫷诙嘿F的城市，人均消費(fèi)輕松達(dá)到100-500新元甚至更高（若點(diǎn)酒則更貴）。

在新加坡生活的其他成本

1）水電燃?xì)赓M(fèi)

這項(xiàng)開支實(shí)際取決于你的生活方式和住房安排。如果是租房，部分房東會(huì)將水電費(fèi)包含在租金內(nèi)，也有些房東會(huì)與你按月分?jǐn)偂?/p>

若是自己購房需獨(dú)自承擔(dān)水電費(fèi)的話，根據(jù)新加坡能源集團(tuán)現(xiàn)行費(fèi)率，全島四房式組屋的平均電費(fèi)約為100.68新元，平均水費(fèi)約為23新元。

2）移動(dòng)數(shù)據(jù)

辦理基礎(chǔ)SIM卡套餐的月費(fèi)預(yù)算約在8至12新元。如果需要更多流量和通話時(shí)間就會(huì)更貴些。

3）家庭日用品

廁紙（10卷裝）價(jià)格區(qū)間為4至8新元；3升裝洗衣液售價(jià)低于10新元；洗潔精價(jià)格約為洗衣液的一半。

在新加坡生活的娛樂開銷

新加坡周一至周四電影票約11新元，周五至周末票價(jià)在15.5至16新元之間。酒精飲品價(jià)格極高，市中心酒吧一品脫啤酒約需10-15新元。

若預(yù)算有限，建議多結(jié)交不拘泥于高端場(chǎng)所的朋友。這樣既可自帶酒水，也能通過野餐、騎行、遠(yuǎn)足或家庭影院等低成本活動(dòng)享受樂趣。

除美食外，旅行可能是新加坡人最熱衷的消遣。短途旅行成本可低至5新元（乘火車前往新山），往返巴淡島約76新元。遠(yuǎn)途旅行如東京往返機(jī)票至少500新元起，歐洲往返機(jī)票則需至少兩倍以上費(fèi)用。

在新加坡生活的醫(yī)療保健開支

所有新加坡公民和永久居民都享有終身健保計(jì)劃的基礎(chǔ)公立醫(yī)院保障，還可追加綜合健保計(jì)劃及其附加險(xiǎn)以擴(kuò)大保障范圍。

綜合健保計(jì)劃保費(fèi)約440+新元/年（30歲年齡段），70歲后升至600-12000+新元/年。外籍人士可購買國際醫(yī)療保險(xiǎn)，30歲年齡段保費(fèi)約550新元/年起，隨年齡及既有疾病情況遞增。

而就診普通診所門診費(fèi)約20-40新元，私立診所門診費(fèi)約80新元起（均不含周末附加費(fèi)及藥費(fèi)）。

在滿足最基本的需求下，2025年在新加坡我們一個(gè)月的生活費(fèi)，可以簡單算筆賬分為以下三種。

省之又省型

住宿（租房） ：500新幣，組屋和人同住

食物： 280新幣（自己煮+偶爾在小販中心吃飯）

交通： 130新幣（公共交通）

移動(dòng)數(shù)據(jù)話費(fèi)：1 0新幣

運(yùn)動(dòng)鍛煉： 0（跑跑步，在家鍛煉）

娛樂： 100新幣（看電影、偶爾出去喝酒）

保健個(gè)護(hù)：510新幣（基本保險(xiǎn)，偶爾看診）

其他生活開支：0（水電費(fèi)房租包了）

一共： 1530新幣

“中產(chǎn)階級(jí)”型

住宿（租房） ：1500新幣，公寓和人同住

食物 ：500新幣（平時(shí)小販中心+中檔餐館）

交通 ：230新幣（公共交通+打車）

移動(dòng)數(shù)據(jù)話費(fèi) ：30新幣（更多的流量）

運(yùn)動(dòng)鍛煉 ：100新幣（便宜的健身房會(huì)員費(fèi)）

娛樂 ：300新幣（時(shí)不時(shí)進(jìn)行娛樂消遣）

保健個(gè)護(hù)：610新幣（覆蓋面更廣的保險(xiǎn)）

其他生活開支：70新幣（和室友分擔(dān)）

一共 ：3340新幣

“高端富豪”型

住宿（租房） ：7000新幣，整套公寓

食物 ：2000新幣（基本在高檔餐館）

交通 ：2100新幣（自己開車）

移動(dòng)數(shù)據(jù)話費(fèi) ：60新幣（更多的流量）

運(yùn)動(dòng)鍛煉 ：400新幣（環(huán)境不錯(cuò)的健身房會(huì)員費(fèi)）

娛樂 ：1500新幣（時(shí)不時(shí)進(jìn)行娛樂消遣、約會(huì)購物等）

保健個(gè)護(hù)：810新幣（覆蓋面更廣保險(xiǎn)）

其他生活開支：200新幣

一共 ：14070新幣

所以，在新加坡，月入3000新幣也不是不能活，只要你不追求那種外籍高管精英的生活，每個(gè)月還能存下一點(diǎn)錢來。事實(shí)上，很多在新加坡打工的馬來西亞人就是這么做的。

一個(gè)很明顯的事實(shí)是：新加坡的消費(fèi)差異化明顯可以很便宜也可以高出天際。特別是上面的支出，并沒有包含一些人拖家?guī)Э诘叫录悠律畹馁M(fèi)用，比如女傭費(fèi)、孩子的教育費(fèi)（外國人在新加坡上學(xué)要交的學(xué)費(fèi)并不便宜，如果讀國際學(xué)校更是如此）。

最終，一切都取決于你想選擇何種生活方式，哪些是你可以舍棄的，哪些是你不可或缺的。在新加坡生活，最重要的一點(diǎn)是你要清晰地區(qū)分自己的需求與欲望才行哦哦~