安寧孔家崖，方大集團拿下蘭州又一頂級河景地塊！

城市發(fā)展的浪潮，始終在核心板塊奔涌向前。

作為蘭州主城四區(qū)中兼具生態(tài)稟賦、科教底蘊與土地潛力的重要板塊，安寧區(qū)自2024年底開始，可謂是一路高光。

頻繁的土地出讓、大規(guī)模調(diào)規(guī)、新項目入市……好不熱鬧。

邁入2026年，安寧的發(fā)展勢頭依然很猛，持續(xù)占據(jù)蘭州樓市的熱門席位。

2月5日，由方大集團控股的蘭州盛元鴻通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9660萬元，摘牌安寧孔家崖片區(qū)約13.901畝商務(wù)金融和居住用地。

地塊位于安寧孔家崖南片區(qū)內(nèi)，通信路以東、中海·天鉆以西、孔家崖路以南、北濱河西路以北范圍。

宗地位置示意 制圖@指蘭針

地塊成交單價：694.914萬元/畝，樓面地價：2743.09元/m2，地塊詳情如下：

宗地信息 制表@指蘭針

地塊臨靠北濱河西路、學(xué)府路、孔家崖路等主次干道，交通通達(dá)性高。

另外，地塊還近鄰孔家崖小游園、銀灘濕地公園、黃河風(fēng)情線，坐擁一線河景視野，生態(tài)屬性一目了然。

周圍還有孔家崖第一、第二小學(xué)，甘肅華僑中醫(yī)康復(fù)醫(yī)院等成熟配套環(huán)伺，生活配套現(xiàn)成即享。

未來區(qū)域內(nèi)還將配建社區(qū)嵌入式服務(wù)綜合體、居民健身設(shè)施、兒童及老年人活動場地等基礎(chǔ)設(shè)施，建成后片區(qū)的基礎(chǔ)配套將更加完善。

整體來看，這宗地塊從區(qū)位、交通到配套，每一項指標(biāo)都堪稱優(yōu)質(zhì)，極具開發(fā)潛力。

需要注意的是，該地塊還涉及孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目。

如今，這宗地的成功出讓，則意味著孔家崖南片區(qū)棚戶區(qū)(城中村)改造項目正在有序推進。

很明顯，現(xiàn)在的孔家崖片區(qū)，已憑借核心區(qū)位與臨河優(yōu)勢，成為了安寧房地產(chǎn)開發(fā)的熱門區(qū)域。

除了已經(jīng)入市的中海·江灣境、天鉆，還有正在儲備建設(shè)階段的天居臻璽、瑞華商務(wù)大廈兩個新項目。

加之此次成交的商務(wù)金融和居住用地，孔家崖片區(qū)的開發(fā)熱潮正在不斷走高。

未來，隨著新項目的陸續(xù)開發(fā)、配套的不斷落地，孔家崖片區(qū)將進一步實現(xiàn)從傳統(tǒng)居住板塊向現(xiàn)代化城區(qū)轉(zhuǎn)變。

安寧核心區(qū)新項目分布 制圖@指蘭針

而同處安寧核心的中央商務(wù)區(qū)，也已然成為了蘭州房地產(chǎn)項目的集聚地。

目前，中央商務(wù)區(qū)已分布有中海·未來之境、中海·時光之境、令牌·云啟等多個新項目。

從孔家崖片區(qū)的持續(xù)開發(fā)，到中央商務(wù)區(qū)的項目集聚就可以看出，安寧核心區(qū)的整體開發(fā)，已成定局。

加之安寧生態(tài)、科教、土地等多重優(yōu)勢，未來這片區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)在蘭州主城發(fā)展中扮演重要角色。

另外，隨著各類新項目的陸續(xù)亮相和入市，安寧的開發(fā)建設(shè)大戲還將繼續(xù)上演。

所以，接下來的安寧，依然很有看頭!

作者=指蘭針·卷卷

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