邦泰映悅二期規劃出街！全是低密四代宅

邦泰上新，呈貢再添一個第四代住宅！

2月2日，昆明自規局發布邦泰映悅雅筑規劃公示，擬建11棟小高層四代宅，效果圖同步曝光。

這次，新產品是否會延續邦泰的熱銷神話呢？

映悅雅筑 占地 約 36.2畝，容積率低至2.2，緊鄰在售的邦泰映悅。

從案名來看，很可能會沿用案名，作為邦泰映悅二期開發。

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規局

根據規劃， 映悅雅筑 擬建11棟小高層住宅，總高11-16層，建筑高度約33-46米。

相比邦泰映悅，雅筑地塊產品進行了大升級，不僅容積率更低，且全部采用了第四代住宅設計，戶均享有大陽臺。

新地塊顏值怎么樣呢？看下圖：

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規局

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規局

邦泰映悅雅筑效果圖｜圖源自規局

目前，邦泰在斗南片區開發有2盤，即邦泰映悅和春華序。

其中，映悅主打 南北通透的 14-17層小高層 住宅，全部是封窗交付的3.5代宅，均價在9000元/平左右。

春華序則打造成了第四代住宅，均價約1.1萬/平。

這2盤入市后，銷量都非常不錯，2025年的銷售流速，分別位居全市第一和第三。（數據來源昆明房協）

｜圖源昆明房協

其中， 邦泰春華序一期已接近清盤，二期雖然已在路上，但規模較小，僅規劃有4棟四代宅。

而邦泰映悅一期規模相對較大，3.5代宅的貨源充足。

此次，邦泰把映悅雅筑升級為第四代住宅，既順應市場需求，也彌補了片區同類產品的供應缺口。

值得一提的是，邦泰映悅二期土地于12月18日才成交，如今規劃迅速公示，有望在春節后亮相開盤。

｜昆明樓市一線制

產品之外，項目享有的資源配置，也非常完善。

邦泰映悅雅筑地處呈貢龍街板塊，周邊有七彩云南第壹城、吾悅廣場、萬達廣場等商圈。

并且，片區配套的幼兒園和小學也提上了日程。

其中，小學與 邦泰映悅二期僅一街之隔 ， 規模為24班， 建成后可提供1080個學位。

這所小學去年就已動工， 預計工期420天，有望今年建成。

幼兒園也在去年10月份完成規劃公示，就在邦泰映悅一期和二期之間。

24班小學效果圖｜圖源自規局

同時，龍街村片區也在加緊修路，7條道路同步建設中，基本會在今年建成通車，提高通行條件。

這些配套建成后，邦泰映悅雅筑居住價值將進一步提高。

邦泰新盤亮相，你期待嗎？

免責聲明：本文相關信息及數據，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發商或售樓部為準，不作為您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。