湖南
高鐵大盤尚東灣新地塊——長和宋，首開價(jià)格出爐！
120 ㎡：認(rèn)籌后約9666 元/㎡，得房率 112%，實(shí)用面積單價(jià)僅約 8630 元/㎡；
145 ㎡：認(rèn)籌后約9999 元/㎡，得房率 113%，實(shí)用面積單價(jià)僅約 8848 元/㎡；
163 ㎡：認(rèn)籌后約10333 元/㎡，得房率 106%，實(shí)用面積單價(jià)僅約 9748 元/㎡；
186 ㎡：認(rèn)籌后約10555 元/㎡，得房率 105%，實(shí)用面積單價(jià)僅約 10052 元/㎡。
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項(xiàng)目位于雨花區(qū)花侯路與江榕路交匯處，總戶數(shù)1048戶，新規(guī)產(chǎn)品。
在售面積119-145-163-186㎡，預(yù)計(jì)2028年10月交房。
尚東灣位于高鐵新城北，是僅次于北辰三角洲、湘江世紀(jì)城的長沙第三大盤，整體已經(jīng)開發(fā)得差不多了，長和宋即天樾府地塊，位于花侯路與江榕路交匯東南角，一線臨河，南邊是嘉林苑、東邊是凌云府。
項(xiàng)目立于瀏陽河畔，沿河一面視野寬廣。極目遠(yuǎn)眺，河景、園景、城景一覽無余，水天相和，浩然之氣直抒胸臆。
周邊六園四校，覆蓋幼小初全學(xué)段，近鄰湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，構(gòu)建全周期成長閉環(huán)。
①六園：青檸幼兒園、天樾府幼兒園、藍(lán)莓苑幼兒園、愉景苑幼兒園、凌云府幼兒園、悅江府幼兒園
②三小：長塘里陽光小學(xué)、長塘里崇德小學(xué)、長塘里和風(fēng)小學(xué)
③一中：長沙市一中新華都學(xué)校
產(chǎn)品方面，項(xiàng)目精研“湘宋九和”理念，從建筑形制、園林景觀、歸家禮序、社區(qū)功能到戶型設(shè)計(jì)，再造一座承載東方美學(xué)與當(dāng)代生活理念的文化社區(qū)。
五間三啟效法宋廷雍容，五階遞進(jìn)彰顯主人榮耀。
高標(biāo)準(zhǔn)打造主入口大門，官帽屋頂、雙重飛檐如飛鳥展翅，勾勒靈動(dòng)優(yōu)雅天際線。
將宋代建筑美學(xué)的秩序感與高門歸家的儀式感融合，南大門，人行入口與車行入口各占一隅，同享寬奢尺度，打造極具尊貴感與文化沉浸感的歸家路徑。
遵循宋代造園雅趣，溯源千年學(xué)府脈絡(luò)，復(fù)刻“岳麓古八景”之雅境
碧沼觀魚、曲澗鳴泉、桐蔭別徑、花墩坐月、風(fēng)荷晚香、竹林冬翠、桃塢洪霞、柳塘煙曉，八景薈萃，融合全齡志趣空間，造沉浸式園林，藏納千里江山，構(gòu)建“可體驗(yàn)、可社交” 的宋雅生活場。
項(xiàng)目甄選名貴樹種入園，構(gòu)筑世代傳續(xù)的吉祥愿景。
從15-20萬/棵的羅漢松、20-25萬/棵羽毛楓，再到10-12萬/棵金桂……宋式美學(xué)融于點(diǎn)滴自然，營造出吉祥美好、雅趣盎然的沉浸式場景。
項(xiàng)目打造宋韻文化會(huì)所，集粹四雅五悅六禮，重演人間風(fēng)雅。
會(huì)所內(nèi)復(fù)刻《韓熙載夜宴圖》場景，設(shè)宋韻私宴廳、瑜伽區(qū)、恒溫泳池、棋牌區(qū)等空間，提供覆蓋身心、社交、娛樂的全維度服務(wù)。
四棟建筑均采用高品質(zhì)公建化立面打造，金屬線條搭配大面積玻璃，營造宋式美學(xué)獨(dú)有的內(nèi)斂高雅質(zhì)感，成就臨河而立的鏡面作品。
打造地下大堂-地上大堂-電梯大堂，三重入戶大堂，將宋代建筑美學(xué)的秩序感、現(xiàn)代酒店的儀式體驗(yàn)，兩者的奇妙碰撞，歸家禮遇層層遞進(jìn)。
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