西海岸文旅擬轉型升級，藏馬山存量資產或有望盤活

2月3日，青島西海岸新區文化和旅游局公開了2026年工作計劃，將深度挖掘山海島灘灣獨特資源稟賦與多元文化底蘊，全力推動新區從“旅游目的地”向“旅居目的地”轉型升級。

聚焦海島集群建設，鑄就北方“島游圣地”標桿

一是匠心打造靈山島生態旅游樣板。加快推進道路改擴建、游客中心等綜合提升工程，同步實施供銷社改建、招待所改造等微更新項目。創新國企、民資、村集體聯合運營模式，高效盤活閑置資產，升級水靈山舍、空山眠等旅游民宿品質，培育李家村、城口子、毛家溝三大精品民宿集群。二是提速攻堅竹岔島國際旅游風情島。按照“先島后陸、先生態后產業、先租賃后入市”開發時序，統籌推進規劃審批、配套建設、品牌運營全鏈條工作，年內完成環島景觀大道及生態修復工程，全面啟動度假村、碼頭等重點項目建設。三是精心培育齋堂島漁旅融合典范。完善山海聯通網絡，建成運營齋堂島和瑯琊港兩大陸島交通碼頭。依托“瑯琊臺”鄉村振興片區建設，聯動瑯琊臺景區與龍灣優質資源，引入高端民宿、休閑垂釣等特色業態，打造山海島村一體的漁文旅融合產業帶。

深化文旅跨界融合，釋放產業協同倍增效應

一是做大“票根經濟”。引導更多景區、住宿、餐飲等優質商家加入“票根經濟商家聯盟”，將節慶演藝、體育賽事、會議展覽等多元票根納入優惠體系，實現消費場景互聯互通、互惠共贏。二是做精“研學經濟”。立足新區豐富影視IP資源，全面提升青島影視基地運營質效，打造“青島電影之旅”“東方影都片場之旅”等差異化研學旅游品牌，吸引全國研學客源集聚。三是做優“康旅經濟”。聚焦“中國康灣”引領區建設任務，深挖藏馬山生態優勢與產業基礎，支持悅榕集團等優質社會資本參與盤活藏馬山阿朵小鎮壹號酒店、溫泉酒店、阿朵花嶼等存量資產，提升資產運營效益，建設康養旅居融合核心區。四是做熱“演藝經濟”。依托鳳凰之聲、西海藝術中心等優質劇院集群，全年策劃舉辦多元主題演出200場以上，塑造具有全國影響力的音樂文旅標志性名片。

深耕“旅居西海岸”品牌，增強城市文旅吸引力

一是激發“旅居西海岸”品牌活力。緊扣“花開、干杯、駕行、冬游”四季文旅主線，市場化辦好青島國際啤酒節、迷你啤酒節、藝術彩燈節、海洋美食文化節等“景、展、節、演、貿、農、賽”七業融合促消費活動，構建“春賞花海、夏品啤酒、秋駕山海、冬享韻趣”的全域全季消費生態。二是構建“城市推介官”傳播矩陣。面向網紅達人、行業精英、市民游客、海外友人等群體，選拔培育兼具內容創作、社交傳播、跨文化交流等多元技能與優質服務意識的“城市推介官”，借助新媒體平臺全方位、多角度、立體化講述新區故事、彰顯新區魅力。三是共建區域文旅協同生態圈。主動融入膠東經濟圈、沿黃流域等區域文旅協同發展大局，在現有12家區域旅游聯盟城市基礎上，持續拓展聯盟朋友圈。同時，積極對接省、市文旅部門，參與各類文旅推介會、文化交流周等活動，推動新區文旅品牌走向全國、邁向世界。

聚力景區強基升級，夯實產品服務核心競爭力

一是推動景區達標提質。對標5A級景區標準，高品質打造鳳凰島、藏馬山、瑯琊臺等旅居圈。推動唐島灣爭創4A級景區，嘉年華旅游街區、楊家山里爭創3A級景區。二是豐富景區業態供給。推動大小珠山、金銀沙灘、啤酒城、瑯琊臺、野生動物世界等景區基礎設施與服務設施迭代升級，增設主題餐飲、文創市集、露營基地、親子游樂等消費場景布局，提升客單價與復游率，實現從“引得來”到“留得住”的綜合效益提升。

煥新遺產活化利用，構筑歷史文化展示高地

一是高標準建成博物館新館。目前新館正以4月份試運營為目標倒排工期、全速推進。新館將緊扣“向海而興”主題，運用場景復原、數字交互、沉浸式體驗等現代展陳手段，集中展示涵蓋史前至近代文明的珍貴文物2000余件（套），建成后將成為集文物保護、展覽展示、社教科普等于一體的城市文化會客廳。二是加速瑯琊臺考古遺址公園建設。依托景區現有基底，活化歷史遺存資源，開工建設瑯琊臺遺址大臺西側、東側兩處考古發掘區域保護展示項目。同時，結合《瑯琊臺遺址保護規劃》，在瑯琊臺及周邊科學劃分遺址保護區、考古展示區、休閑娛樂區等功能分區，讓千年瑯琊文化在保護利用中綻放新時代文旅價值。