李村商圈招徠新業態，來看青島老商圈“逆生長”的秘密

當春節的腳步叩響城市的門扉，有著深厚底蘊的李村商圈正以煥然一新的姿態綻放活力。昔日的老牌商圈，如今成為融合“時尚感”與“煙火氣”的城市“生活秀場”，在業態迭代、場景煥新中完成精彩“逆生長”，讓年輕活力成為商圈最鮮明的標簽。

在樂客城、銀座等購物中心，市民穿梭在各個貨架前，精心挑選心儀的新春飾品和年貨；在“二次元”主題街區、安仰喜劇俱樂部，大批年輕人因為共同的愛好相聚；在李村夜市，鍋氣蒸騰間，傳統小吃與創意料理完成味覺的時空對話；在街角酒吧，流淌的琴音為夜色注入微醺的詩意……一幕幕鮮活場景，勾勒出李村商圈“老瓶釀新酒”的生動圖景，見證著老牌商圈向年輕潮流陣地的華麗轉變。

“規模優勢”提升商業魅力

作為青島乃至山東半島商業面積最大的商圈，李村商圈始終坐擁得天獨厚的規模優勢，這也成為其實現“逆生長”的堅實基礎。

這里匯聚了樂客城、銀座、維客星城、利客來、北方國貿等11個大型購物中心，超2300家百貨店、4000家商業企業，商業面積超200萬平方米。購物、餐飲、娛樂、休閑等全業態共同構建“一站式”消費場景，使其成為門類齊全、功能完善的商貿集聚區。“李村商圈是青島名副其實的商業綜合體最多的商圈，我們愿與商圈內的伙伴一起擦亮商圈的‘金字招牌’。”青島偉東樂客城商業管理有限公司副總經理張強說。在他看來，李村商圈每天約10萬人次的客流量，為企業提供了得天獨厚的發展土壤和巨大的市場潛力。

“品牌首店”作為引領消費潮流的新載體，是提升城市商業魅力的關鍵抓手，也是激發消費潛力的新動能。做強“首店經濟”，是李村商圈提質升級的重要路徑。目前，李村商圈已有京東奧萊、勝道倉、李寧全品類標桿店、耐克RISE 750店鋪、阿迪達斯Super Court 800店鋪、谷子屋等40多家“首店”。“現在來李村商圈購物，感覺很‘潮’。我定期來，每次來都有新的發現。”經常到李村商圈購物的大學生李明乾說。

如果說“首店”提升了李村商圈的消費品質，那么“夜經濟”則點燃了市井活力，成為商圈活力的延伸。夏莊路夜市、李村夜市的各類小吃，喚醒了城市最真實的煙火記憶。投資2000萬元打造的亮化工程，讓李村商圈的夜晚“顏值飆升”。“夜市環境越來越好了，客流量越來越大了，生意越來越紅火，每天的營業額都很滿意。”夏莊路夜市攤主劉浩珍說。

新場景塑造“年輕力磁場”

年輕人是城市活力的“即時顯影劑”。當下，Z世代及α世代不僅主導著潮流趨勢，更通過社交媒體的“放大效應”，直接定義商圈的城市能見度與品牌價值。老商圈塑造“年輕力磁場”，不僅是引進幾個潮牌或打造網紅打卡點，而是一場質的變革。

沉浸式、互動式的消費場景，精準契合年輕人的需求，使李村商圈成為社交、打卡的“潮流陣地”。錘子酒吧、Xworld3.0民謠酒館、哈杯酒吧、熱潮酒館等新興業態成為年輕人的“夜生活根據地”。“主要做威士忌、雞尾酒、精釀啤酒、小吃和西餐等，為周邊的年輕人打造一個吃得好、玩得開心的社交場所。”錘子酒吧創始人王若琦說。他認為，年輕人不僅是消費者，更是內容生產者、活動共創者、品牌傳播者。

此外，維客星城的“二次元”主題街區是山東最大的同好聚集地，谷樂屋、潮玩星球等品牌匯聚；劇本殺店“江湖客棧”擁有上百個城市限定劇本，排期已到2026年8月；安仰喜劇俱樂部開業不到3個月演出90余場，脫口秀、漫才等新喜劇形式吸引大量年輕觀眾。

當然，商圈的煥新，離不開科學規劃引領。面對商圈范圍界定、建設方向定位、交通擁堵等挑戰，李滄區推出引領商圈升級的“5+N行動計劃”，從改造升級、資源整合、文化打造、活動舉辦、宣傳推介五大核心維度發力，輔以N項為企、為民的基礎服務保障，為商圈發展繪制“施工圖”。在空間布局上，明確“0.96平方公里核心區、3.6平方公里中心區、11平方公里輻射區”的三層格局，優化人車動線，統籌政府投入與社會資本，推動商圈整體升級。

下一步，李滄區將進一步統籌商圈文商旅資源，加強商圈品質提升，鼓勵消費新業態、新模式、新場景建設，把李村商圈打造成一個既服務商貿企業又惠及民生，兼具歷史底蘊與現代活力的“城市商業新客廳”，成為充滿智慧時尚、活力浪漫的新地標。