以“瑞系”產品矩陣踐行國企擔當 | 太平河·理想水岸榮膺“城市賦能標桿獎”，樹立發展新范式

2025年，在中國房地產行業深度調整、邁向高質量發展新階段的關鍵節點，在中國房地產報公布的年度獎項名單中，石家莊城發投集團所屬建發集團傾力打造的“太平河·理想水岸”，榮膺“卓越產品系城市賦能標桿獎”。這一榮譽不僅是對項目品質的認可，更是對石家莊市屬國有企業以體系化高端產品力，深度踐行城市發展戰略，實現“產城人”融合賦能模式的充分肯定。項目集中運用了城發投集團高端的“瑞系”產品線，在太平河這一城市戰略核心區進行的一次前瞻性、系統性的成功實踐。

城發投集團正全面推進包括太平河片區在內的“6+2+2”城市更新重點

資源聚合未來之城

打造石家莊“黃金象限”

石家莊城發投集團作為石家莊資產規模最大的市屬國有龍頭企業，也是河北省石家莊市首家AAA信用平臺，它不僅是融資、投資、建設的主體，更是集“規劃、建設、管理、運營”于一體的全產業鏈城市運營商。

其中，石家莊城發投集團所屬建發集團是石家莊城市建設與城市經營的一支重要力量，具備從項目發起到招商運營全流程、全產業鏈的綜合服務能力。目前，主要承擔太平河片區和正太廣場及周邊區域項目整體開發建設工作。

太平河片區是石家莊“擁河發展”戰略的起步區、示范區與引領區。

如果說石家莊城發投集團是執筆的巨匠，那么太平河片區就是那幅匯聚所有想象與期待的未來畫卷。作為石家莊“擁河發展”戰略的起步區、示范區與引領區，太平河片區的價值由政策高度、生態稟賦、頂級配套、未來潛力共同鑄就，堪稱石家莊的“黃金象限”。

太平河片區擁有的“滹沱河+太平河”雙河水系交匯的景觀，以及“三山六園十二景”的生態矩陣，構成了約43%的藍綠空間基底；教育是基石，石家莊外國語學校太平河東西校區已于2025年9月如期開學；與北京合生商業集團簽約打造的“合生匯”濱河商業地標，重新定義石家莊的商業格局與休閑生活方式；依水而建的美術館、音樂廳、博物館三大文化場館聯動，強化文化建筑集群影響力。太平河片區的“未來價值”已清晰可見。它不再是城市的邊緣，而是石家莊突破框架、提升能級、實現擁河夢想的新中心。

石家莊外國語學校太平河東校區實景圖

合生匯效果圖

美術館效果圖

音樂廳效果圖

體系化實踐：“瑞系”四大組團詮釋高端人居完整解決方案

“產品系”的價值在于其可復制、可預期的卓越品質與清晰一致的價值主張。在太平河片區，“瑞系”通過瑞璟壹號院、瑞璟春和、瑞璟春山、瑞璟春曉四大組團的差異化布局，系統性地構建了一個覆蓋多元高端客群需求、兼具統一內核與豐富形態的“理想水岸”共同體。

太平河·理想水岸項目鳥瞰圖

具體來看，瑞璟壹號院作為終極山水傳世院邸，容積率僅1.2，限88席，建筑面積約445~645㎡合院/249~440㎡疊拼傳世藏品。以“隱逸山水”為理念，創新“雙首層庭院”設計，首層架空庭與地下一層下沉式私庭交融。立面采用梯田式露臺退臺設計，塑造層疊山水意象。園區以王維《桃源行》為藍本造境，配備私享會所與多項專利級匠心創新設計，詮釋頂端圈層生活。

瑞璟壹號院效果圖

瑞璟春和建筑面積約115~251㎡戶型。項目設計約6.2米挑空花園與270°陽臺相連，可做到戶戶觀山河，家家有院落，采用創新的LDKB-Y五維一體設計打破空間界限，規劃約4.2m主題架空層。外立面幕墻、三玻窗、保溫一體化墻體等細節彰顯品質。

瑞璟春和效果圖

瑞璟春山占據太平河片區景觀C位，直面臥虎山。建筑設計出類拔萃，全玻璃幕墻與山水呼應。社區規劃建筑面積約126~218㎡，采用三葉草戶型格局。享有全齡主題園林，配置空中會客廳、屋頂花園等高階空間。

瑞璟春山效果圖

瑞璟春曉主打現代輕奢美學，通過柔和弧線立面與大面積玻璃營造金色光感。景觀采用“兩軸三庭多花園”架構，有著酒店式度假感奢居體驗。融入智慧社區系統，建筑面積約115~140㎡，注重靈動百變空間，適配成長型家庭需求。

瑞璟春曉效果圖

整體而言，太平河·理想水岸“瑞系”產品以自然為魂、奢質為體，從城市山水到低密院墅，通過創新設計、精工材質與圈層服務，實現“都市自然奢居”的完整產品拼圖。

值得關注的是，2025年11月，瑞璟春和一期以高品質提前半年交付，成為產品系承諾的完美兌現的注腳。瑞璟春和一期的圓滿交付，是“理想水岸”從藍圖到現實的首次完美亮相，用實景證明了獎項的含金量，也讓市場看見，承諾正在這片熱土上生長為觸手可及的幸福。

瑞璟春和一期實景圖

標桿意義：為行業提供“國企賦能城市發展”的實踐范本

“卓越產品系城市賦能標桿獎”對于太平河·理想水岸而言，是一項里程碑式的認可。它標志著石家莊市屬國有企業在推動城市高質量發展進程中，探索出了一條以“頂層戰略為引領、高端產品系為工具、整體運營為保障”的清晰路徑。

這一決策深刻體現了國有開發企業的擔當：不以短期市場波動為導向，而是堅定不移地以高標準的產品，承載城市高規格的戰略藍圖，確保片區發展的起點與品質。太平河·理想水岸因此成為“瑞系”產品哲學與城市頂級資源的一次深度對話與融合，從規劃伊始便確立了其作為片區標桿和引領者的地位。

在太平河畔，城發投集團及所屬建發集團以“瑞系”高端產品，完成了一次國企力量與城市夢想的合奏。這不僅是建筑作品的勝利，更是發展理念與運營模式的勝利。它為石家莊的“擁河發展”戰略寫下了堅實的注腳，也為新時期國有企業如何更好地服務于城市升級、人民宜居，提供了具有借鑒意義的“石家莊實踐”。未來，這片由國企匠心鑄就的“理想水岸”，將繼續作為城市發展的活力引擎與典范窗口，持續釋放其賦能城市的澎湃動力。