你關心的公積金提取貸款問題，官方回應了

公積金提取常見問題

01

什么條件下可以提取住房公積金？

符合以下情形可提取：購房、建房、翻建、大修自住住房、償還住房貸款、租房、增設電梯、重大疾病、災難致困、離休退休、完全喪失勞動能力離職、出境定居、離職6個月未就業、死亡、宣告死亡等。

02

涼山州內繳存住房公積金的職工在四川省內購房，提取首付能提多少？在哪里辦理？

提取額不超過首付額及本人和配偶賬戶余額，可在職工住房公積金繳存地公積金管理機構辦理，需提供個人征信報告、房屋信息備案表、首付款發票、購房地查房表、婚姻證明、身份證、一類銀行卡等材料。

03

支付寶提交租房提取未成功（如找不到上傳憑證入口），該如何處理？

建議在官方網站網上業務大廳（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）、微信公眾號“涼山州住房公積金管理中心”登錄辦理租房提取或到職工公積金繳存地、工作地網點現場辦理。

04

與單位解除勞動關系，賬戶封存6個月以上，如何辦理銷戶提取？

可登錄官方網站網上業務大廳（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）或微信公眾號“涼山州住房公積金管理中心”線上申請銷戶提取。或攜帶身份證、離職證明（或解除勞動關系協議）、一類銀行卡到就近網點辦理。

05

離職后，公積金如何提取或轉移？

離職超六個月未重新就業，且無未結清的公積金貸款， 公積金賬戶無欠繳和凍結情況并已封存的，可申請銷戶提取。如果重新繳存公積金的，州內繳存的可在微信公眾號“涼山州住房公積金管理中心”辦理同城轉移，州外繳存的可在微信小程序“全國住房公積金公共服務”辦理異地轉移接續。

06

如何查詢個人公積金賬戶余額和繳存明細？

可登錄官方網站網上業務大廳（https://wt.lsgjj.cn/ispobs/）、微信公眾號“涼山州住房公積金管理中心”進行相關信息查詢，或到線下服務窗口查詢。

07

已申請按月簽約提取還貸，還能辦理該套住房首付提取嗎？

按月簽約提取后不能辦理該套住房的首付提取。職工在一年內只能就一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金，首付提取需在購房一年內辦理。

08

農村自建房能否提取公積金？需要什么資料？

可以提取，提供規劃和建設行政主管部門出具的建房批準文件、支付建房款或購買建筑材料票據、建房合同、職工本人身份證、職工本人I 類銀行卡；提取金額不超過實際建房支出。

公積金貸款常見問題

01

公積金貸款的最高額度是多少？如何計算我的可貸額度？

雙職工最高80萬，單職工最高70萬。可貸額度與繳存余額掛鉤（掛鉤倍數25倍）、房價扣除首付后（首套房20%，二套房30%）剩余房款額、還貸比（月還款≤家庭月收入 60%）等綜合評估，取最低值（向下取整為 1 萬元整數倍）。

02

州外買房，涼山繳存公積金，如何辦理貸款和提取？

貸款需向購房地公積金中心申請，提供涼山公積金異地繳存使用證明、及購房地所在公積金管理中心要求提供的貸款材料；提取可在繳存地公積金機構申請，攜帶購房相關材料辦理。

03

商業貸款能否轉為公積金貸款（商轉公）？辦理流程是什么？

可以。“商轉公”貸款涉及的房屋已取得不動產權證書，通過銀行審批獲取《住房商業貸款轉為住房公積金貸款業務的函》，前往房屋所在地公積金管理機構辦理。

04

如何辦理公積金提前還款？有無違約金？

公積金提前還款有3種方式：①公積金能足額還貸，可提取公積金余額償還貸款；②公積金余額不足，可提取公積金余額+現金償還貸款；③不需要提取公積金償還貸款的，可用現金償還貸款。有違約金，按照貸款合同相關約定執行，一般為剩余貸款本金一個月利息。

來源：涼山州住房公積金管理中心

編輯：李瑞

責編：鄒湘

編審：阿比伊木

終審：沙勇

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