房子空著不租是房東傻嗎？當(dāng)然不是！聽(tīng)房東說(shuō)完原因，全是辛酸淚

很多年輕人的夢(mèng)想就是，平時(shí)不上班，最好手里有幾套房子出租。

安心當(dāng)個(gè)包租婆、包租公，平時(shí)收收房租就行了，這日子多爽??！

但是沒(méi)想到，現(xiàn)在租房環(huán)境居然也這么差。

很多有多套房子的房主，自己家的房子，寧愿空著都不出租，這是怎么回事呢？

難不成是房東不差錢嗎？當(dāng)然不是！

聽(tīng)房東說(shuō)完原因后，才發(fā)現(xiàn)，全都是辛酸淚啊。

今天就來(lái)跟大家聊預(yù)料，為啥現(xiàn)在房東寧愿自己的房子空著也不出租，看完你就明白了。

01、租金低

很多人都說(shuō)，這兩年經(jīng)濟(jì)下滑特別嚴(yán)重。

經(jīng)濟(jì)下滑嚴(yán)重，大家賺不到錢，生活質(zhì)量也在下降，有不少年輕人都開(kāi)始離開(kāi)大城市，選擇回到家鄉(xiāng)。

那么為了能讓自己的房子順利出租，那么只能降價(jià)。

我身邊不少朋友都說(shuō)，現(xiàn)在租房太貴了，工資去了房租水電、日常開(kāi)銷就不剩什么了，還不如回老家呢！

租金貴吧，房子沒(méi)人租，租金便宜吧，房東又覺(jué)得自己吃虧了。

這也是為什么，越來(lái)越多房東，寧愿自己的房子空著，也不愿意出租的原因之一。

02、租客素質(zhì)參差不齊

只要是刷一些某書、某音，經(jīng)常能看到房東吐槽。

本來(lái)以為，房子只要是出租出去了，自己每個(gè)月等著收錢就行了，省心的租客另當(dāng)別論，總有一些租客拖租金不說(shuō)，什么事情都要找房東。

而且收房的時(shí)候，還把房子破壞的非常嚴(yán)重。

墻上全都是涂鴉、沙發(fā)也壞了、屋里還堆滿了垃圾……甚至有一些住戶偷偷養(yǎng)寵物，養(yǎng)寵物就算了，你倒是收拾收拾??！

沙發(fā)啊、床啊、全都被寵物撓壞了。

雖然說(shuō)房子出租，肯定多多少少有些損壞，但是這種程度的損壞，真的讓人沒(méi)法接受。

人家一句不要押金了，拍拍屁股就走。

好家伙，找保潔收拾，修補(bǔ)房子，押金根本不夠，甚至自己還要倒搭錢！

要是多租幾個(gè)這樣的租客，別說(shuō)租房賺錢了，不賠錢就不錯(cuò)了。

這也是為什么，很多房東找不到合適租客之前，房子寧愿空著也不出租的原因之一。

03、房屋濫用

很多房東說(shuō)，現(xiàn)在只希望把房子租給一個(gè)正常人，都已經(jīng)是個(gè)奢望了！

當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候，說(shuō)房子只能兩個(gè)人居住，可是后期到底住了多少人，你根本不知道，這些人用房子做什么你也不知道。

房東是怎么知道的？當(dāng)然是鄰居報(bào)警了！

鄰居說(shuō)擾民，大半夜不睡覺(jué)，房子里人特別多，不知道是不是聚會(huì)，敲門也不開(kāi)，最后只能報(bào)警。

作為房東，自然也要去一趟了。

一個(gè)月來(lái)兩次，真的快把人搞瘋了，雖然不在這住了，可是都是以前認(rèn)識(shí)的老鄰居，少不了也會(huì)埋怨幾句。

光是朋友聚會(huì)就算了，要是碰到用你房子從事不法事情的，那就更可怕了。

說(shuō)句不好聽(tīng)的，事發(fā)之后，這房子不管是你自己住，還是租給別人，或者賣，都特別麻煩。

04、操心事多

以前一直覺(jué)得，房子租出去之后，就沒(méi)什么事了！

可是沒(méi)想到，房子租出去之后，事情一件接著一件，租客只要有事情就會(huì)給你發(fā)微信、打電話，根本不管現(xiàn)在幾點(diǎn)了。

房子沒(méi)出租之前，自己住的時(shí)候，什么事情沒(méi)有。

只要是一出租，門鎖不好用了，熱水器也壞了、馬桶堵了、空調(diào)制冷效果不好……反正只要有一點(diǎn)點(diǎn)問(wèn)題，肯定會(huì)聯(lián)系房東。

作為房東，只能去幫著維修，或者找人上門維修，別提多麻煩了。

就連鄰里之間的關(guān)系，還得協(xié)調(diào)，真是沒(méi)見(jiàn)過(guò)這么操心的房東。

本來(lái)就要上班，還有自己的事情忙，現(xiàn)在在加上租客的事，感覺(jué)自己當(dāng)了別人的私人管家，什么事情都要管，都要忙，太麻煩了！

05、偷養(yǎng)寵物

現(xiàn)在年輕人喜歡養(yǎng)寵物，但是租房之前要打好招呼啊！

我之前租房的時(shí)候，專門找了不養(yǎng)寵物的租客，就是為了避免寵物破壞家里，結(jié)果租之前說(shuō)不養(yǎng)寵物，租后根本不聽(tīng)??！

該養(yǎng)還是養(yǎng)，養(yǎng)就算了，你倒是好好收拾房間，維修房子啊。

收房的時(shí)候，一進(jìn)屋就是一股難聞的味道，家里到處都是排泄物、家具也被破壞的不像樣子，根本沒(méi)法收拾。

光是扣一個(gè)月押金根本不夠，找保潔來(lái)收拾也要大幾百。

最關(guān)鍵的是，后期你要是還想出租，家具必須換啊，要不然誰(shuí)租，這又是一筆支出。

關(guān)鍵是咱們作為房東，誰(shuí)能天天去房子審查，看看人家養(yǎng)不養(yǎng)寵物呢？

這就是全憑良心，你要是養(yǎng)了，不影響房子的前提下，房東也不會(huì)說(shuō)什么，為什么不讓養(yǎng)，就是因?yàn)橹俺赃^(guò)這個(gè)虧啊！

總結(jié)：

以前總覺(jué)得當(dāng)房東不錯(cuò)，每個(gè)月收租就行了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)，當(dāng)房東也不容易，遇不到好租客的話，房子還不如空著不出租呢！