陜西
北京樓市這幾年內部分化也太厲害了。
從2023年底到2026年初，這兩年多里面。
北京樓市的不同板塊房價降幅還是不一樣的。
北京樓市的工體板塊房價從8.7萬降至6.9萬，降了1.8萬。
北京樓市的三里屯板塊房價從8.4萬降至7.1萬，降了1.3萬。
以前北京樓市里面是工體板塊房價要比三里屯房價要高，結果這幾年下來，反過來了，成了三里屯房價要比北京工體房價高了。
北京樓市這兩年多來的降幅差不多也就是20%左右，沒有網上說的那么夸張。
北京樓市的朝陽公園板塊，房價從9.3萬降至7.4萬，降了1.9萬，降幅也就是20%左右的樣子。
其實北京樓市不缺購房者，所以當北京房價下跌了一部分以后，北京樓市的那些潛在的剛需就在那各種買房了。
不過彭叔覺得北京房價想要上漲，也還是挺有難度的。
現在北京房價降了一些，但相對來說還沒那么低。
而且現在北京樓市的新房也在做品質升級，那么后期隨著北京樓市的新房越蓋越好，北京樓市的那些人就會有對比感，這對于北京樓市的二手房來說，倒不是一個利好。
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